Реально ли жить в гараже зимой в России

Возможно ли постоянное проживание в гараже?

Неоднократно слышал и читал, что случается, что в Москве и других мегаполисах некоторые люди круглогодично живут в Гараже.

Разрешено ли это по законодательству?

Как милиция, вернее полиция, относиться к таким экстрималам?

Как организуют отопление, водоснабжение и канализацию в таких гаражах? Кто знает, расскажите, пожалуйста.

Лично мне просто интересно, а кому-то это будет полезно.

С января вынужден жить в гараже.

Железобетон. 18 квадратов, +9 квадратов подвал. Зимой обогрев электричеством, 1,5-2 киловатта в час беспрерывно. Утепление было пенофолом 2мм, сейчас утеплился пенопластом и евровагонкой. Вода для питания покупная, туалет на заправке или в ближайшем ТЦ, стирка помывка у друзей. Готовка в мультиварке.

Зимой температура внутри поддерживалась 14-18 градусов, летом 24-32 градуса (приходилось днем сидеть с открытыми воротами). Подведено три фазы по 16 ампер на каждую (в сумме допускаемое потребление до 10,5 киловатт).

К сожалению, хозяйка вынуждена продать гараж (я арендую по 5 тысяч в месяц), ищу другие варианты жилья (не хочется в палатке в лесу зимой жить).

Проживание человека в гараже-это реально может быть.

В соседнем гараже (рядом с моим) сейчас живет мужичок.Живет достойно.Близко я с ним не знаком, но могу сказать, что мужик не скучает.Всегда на позитиве:здоровается, улыбается.Каким то неадекватным или пьяным я его ни когда не видел.Да и другие тоже так говорят, что мужичок позитивный и ничего плохого ни кому не сделал.

Гараж у него крайний и вдоль наружной стены посажены разнообразные цветочки.

Клумба с цветами постоянно ухожена.Видно сразу же, что человек ухаживает за цветами.

Не разу не разговаривал с ним, что у него за жизнь такая, но в гараже чистота и порядок.

какой долг газа разрешается

Внутри все отделано не хуже, чем благоустроенной квартире.

Короче, летом живет как на даче и всегда на позитиве.С улыбкой на устах.Не скучает мужик.

Я живу на черноморском побережье. Здесь жилые гаражи давным-давно ни для кого не в диковинку, скорее наоборот, удивятся, что кто-то, имея гараж, не использует эту возможность.

Вопросы с коммуникациями не такие уж сложные, как может показаться на первый взгляд.

Электричество, как правило, имеется во всех гаражных кооперативах. Есть свет – нет проблем с использованием любой необходимой бытовой техники, включая плиту, стиральную машину , водонагреватель и проч. В принципе, для приготовления пищи можно использовать и баллонный газ, при условии соблюдения всех мер безопасности.

Вода тоже зачастую в кооперативах подведена. Вопрос подключения к конкретному гаражу, обычно без особых проблем решается на месте с председателем. Даже если такой возможности нет, устанавливается емкость, оптимально 2- 3 куба, и гидрофор в подвале. Вода завозится водовозкой, тоже решаемо. Питьевая – или 20 литровая тоже привозная, или хороший фильтр.

Канализация – септик, в крайнем случае – биотуалет, но это очень неудобно.

Что еще, отопление? Гараж добротно утепляется, благо выбор материалов сейчас огромный, а дальше, или конвектор ( из электрических – самый лучший вариант, проверено) или система отопления с твердотопливным котлом.

Так что в плане комфорта обустроиться можно не хуже, чем в квартире, а расходы на содержание меньше в разы.

Находится в своем гараже вы имеете полное право в любое время, хоть круглосуточно. Если вы не собираетесь устраивать там притон, бордель или казино, правоохранительные органы вами вря дли заинтересуются. А здесь ответы юристов о законности возведения надстройки над гаражом.

Реально ли жить в гараже зимой в России? Примеры +Фото и устройство своими руками +Видео

Для мужчины гараж считается святым местом, в котором он отдыхает и работает одновременно. Он также многофункциональный — выполняет функцию стоянки, кладовой, мастерской, и место мужских посиделок. Поэтому он должен быть обустроен соответственно. А случаются такие ситуации, что приходится даже жить в гараже.

Сейчас стало модным переоборудование гаража в квартиру. Это волна настигла и Москву. Жители столицы стали продавать и сдавать гаражи как жилые квартиры.

В интернете появилась история одного блогера о том, как он приехав из провинции, построил себе дом почти в Москве за 300т.р. Несколько лет он жил на съемных квартирах и начал задумываться о том, что хватит отдавать деньги чужому дяде, пора иметь собственную квартиру. Денег у него на покупку квартиры не было, накопить не получалось и тут в его голове появился план.За сорок пять тысяч рублей он покупает гараж, расположенный в престижном районе рядом с метро, недалеко от Красной площади.

Как жить в гараже

Далее он начал обустраивать один свое жилище. Утеплил, обшил стены, постелил линолеум. Затем наладил отопление и даже решил вопрос с душем. В дальнейшем на сэкономленные деньги от съема жилья и добавленные от продажи имущества на родине, он купил себе хорошую квартиру в Москве, а переоборудованный гараж выставил на продажу за четыреста тысяч.

Так ли это реально создать условия для жизни в гараже?

Неприспособленные жизненные условия могут пагубно отразиться на здоровье человека.

Обычно, предпочитающие жить в гараже: это автолюбители, проводившие все свое свободное время под капотом машины; рабочие из ближнего зарубежья; пенсионеры, вынужденные на такое существование, оставшись без жилплощади.

На заметку: Большинство гаражных кооперативов стали похожи на коттеджные поселки и мода жить в гараже все больше набирает свою популярность.

Для безопасного проживания человеку необходимо, что бы помещение было сухим, без провисающей крыши и надежной входной дверью.

Переоборудование гаража

Прежде всего, для того, чтобы проживать в гаражном помещении, нужно как минимум сделать его теплым.

Во-первых, вычистить его от мусора, а также, если такая имеется, выгнать машину на улицу.

Затем оборудовать вентиляционную систему. В помещение должно поступать нужное количество свежего воздуха. Далее потребуется утепление потолка, пола и стен.

Отопление и санузел

Туалет и умывальник является главной потребностью человека. На первое время можно воспользоваться биотуалетом, а в дальнейшем канализационная труба может быть выведена по нижнему приточному окну вентиляции.

Также вполне может быть установлена душевая кабина и рукомойник. Маленький душ можно расположить в углу около вентиляционной вытяжки, что будет способствовать удалению лишней влажности. В качестве отопления подойдет электро или газовый конвектор.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ГАРАЖЕ

Жить в гараже не легко даже примитивно из-за того, что отсутствует солнечный свет. Для решения этой проблемы понадобится кардинальное изменение кровли, например, для вставки люка.

Проживание в гараже не всегда является чем-то негативным. Так, к примеру, можно проживать в гараже и заниматься своей автомастерской. Ведь это же невозможно сделать проживая в многоэтажке. Многие механики, любители тюнинга, таксисты не вылазят из своего гаража сутками, обходясь очень скудными условиями для существования.

Здесь есть и свои плюсы

Вам не мешают надоедливые или буйные соседи;
машина всегда под присмотром;
нет адреса, а значит и счетов за квартплату;
вы живете и сами распоряжаетесь своей территорией как вам хочется без разрешений контролирующих организаций.
Устройство гаража для временного нахождения

Автовладельцы каждый день тратят на свой автомобиль в гараже не один час, а при капитальной ремонте и не один день. Организовать пространство и сделать комфортную обстановку в гараже для пребывания вполне реально.

Если гараж двухэтажный то это намного проще сделать, а если помещение одно и тесное, то пространство следует поделить на несколько функциональных зон. Для успешной планировки лучше заранее составить схему. И тогда все вещи будут иметь свое место.

Что нужно продумать:

подобрать ворота и замок удобные для вас;
определить где будет стоять машина, чтобы к ней можно было подойти с любой стороны;
спланировать где будут располагаться стеллажи для инструментов, верстаки, мойка, диван;
продумать какие материалы понадобятся для отделки, все просчитать.

Что касается внутренней отделки, то лучшим вариантом для стен будет плитка. При отделке полового покрытия, стоит помнить, что пол должен выдержать машину, вас и периодически выпадающих гаечных ключей. Самый практичный вариант — это обустройство многослойного пола. Это может быть комбинирование основания из песка, армированной сеткой и гидроизоляции, представленной самовыравнивания бетонным составом. Бетонная плита может быть прекрасным напольным покрытием.

Что бы в гараже не образовывалось луж от расставляющего снега будет нужно обустроить дренажную систему. Решением здесь может послужить выведенный с одного конца в сточную сеть, желоб.

Вентиляция обязательно должна быть в хорошем гараже, ведь ее основной задачей является выведение всех опасных и неприятных запахов, выхлопов, топливных испарений, а также сырости.

Гараж должен быть оснащен электрическим распределительным щитом, осветительными приборами, розетками, заземлением. Монтажные работы по устройству всех элементов должены быть выполнены строго по схеме.

</p> <h3>Ворота</h3> <p>Также нужно подумать о воротах. От этого элемента зависит не только удобство въезда, защита, но и сохранность тепла.</p> <p>У хорошего хозяина везде порядок и поэтому не стоит упускать такой нюанс, как организация пространства. Как правило, гараж это очень тесное маленькое помещение и стеллажи будут только занимать большое пространство. Поэтому здесь по максимуму задействуют стены. Это могут быть навесные шкафы, держатели, стойки, крючки и т.п.</p> <p>Обустроив гараж рационально и продуманно, вы обеспечите себе комфортные условия для своего любого дела и отдыха.</p> <p><iframe src="about:blank" class="lazyload" data-src="https://www.youtube.com/embed/JQUbOV0eak8?feature=oembed&wmode=opaque">

Семья из Лобни живет в гараже. Блог «Выжить в России» — правда или фейк

Семье приходится жить в гараже размером в 50 квадратных метров. Массивная дверь, стены утеплены и обиты вагонкой, электричество проведено. Диван, шкаф, стиральная машина стоят в так называемой гостиной.

Рядом — кухня. Здесь, в основном, готовят, когда холодно. В остальное время — из соображения экономии — на мангале, во дворе.

Зимой и поздней осенью топят печь, которая также выполняет функцию камина, создает дополнительный уют.

Холодильник, водонагреватель, посудомоечная машина — все под рукой.

Дом на колесах выполняет функцию спальни. Отапливают его обогревателем. На небольших кроватях размещаются всей семьей. Санузел тоже есть, по словам блогера, очень удобный. Вообще, похоже, что главная поговорка этой семьи — «в тесноте, да не в обиде».

На заднем дворе разместили дрова, мангал, стол, детские качели.

На участке посажены ели, на нескольких грядках выращивают помидоры и огурцы. Есть даже коптильня.

«В бочки у нас скапливается вода, вода дождевая, которой мы потом моем посуду и используем для стирки белья», — рассказывает Любовь.

В таких условиях семья живет уже на протяжении четырех лет. Да, вроде бы все дешево и сердито, однако, можно ли такую жизнь назвать выживанием? Да и у зрителей видеоблога возникло немало резонных вопросов. У семье есть автомобиль — иномарка, не из дешевых, гараж — достаточно большой. Печь, дрова, вода, электричество. Опять же — сам дом на колесах.

«Каждый практически учит, что лучше бы вы продали этот гараж, этот кемпинг и купили бы себе квартиру. Ну, вы знаете, за 600 тысяч рублей в этой области, в которой мы проживаем — мы себе не можем позволить», — отвечает комментаторам Любовь.

Источник фото: телеканал «360»

Блогер отметила, что и квартиру снимать ничуть не дешевле; машина недорогая, битая; кемпер и гараж взяли в кредит; за коммуналку платят.

Под их видео уже тысячи комментариев. Кто-то семью поддерживает, некоторые их выбор не разделяют и подозревают в корысти. Мужская половина аудитории, хвалит Любу, что не перевелись еще женщины, для которых «с милым рай и в шалаше». А вот у детского правозащитника Вадима Арустамова возник вопрос по поводу детей. Взрослые люди — могут жить, где хотят, а вот детям нужны условия.

«Волнует устроенность детей социальная. Детсад, школа, поликлиника, наблюдаются ли они», — уточнил Арустамов.

Встретиться с нашей съемочной группой блогер Люба отказалась — ответила в письме, что после съемки у ее семьи могут начаться различного рода проблемы с законом. Приехали в гости без приглашения, но гараж оказался закрыт. Из печной трубы дым не идет, в замке — строительная пена. А сосед видел блогера и остальных членов семьи давно.

Источник фото: телеканал «360»

«Недели три назад общались с Любой. Сережу давно не видел — он как бы в командировке, как она объясняет. А зиму данную они не живут здесь, потому что у них как бы квартира есть. Она досталась по наследству что ли», — рассказал Александр Савин, сосед.

По словам Александра, живет здесь семья совсем не четыре года, как рассказывает блогер, а год-два — не больше. Похоже на то, что этот гараж — своего рода — дачный участок, куда семья приезжает в теплое время года, ну и, например, записать очередное видео.

К тому же, и аппетиты у автора относительно своего жилища и видеоблога начали расти.

«Очень бы хотелось, чтобы было больше подписчиков. Если будет больше подписчиков, будет какая-то копеечка капать нам, и мы сможем позволить себе второй этаж», — говорит Люба.

Можно ли жить в гараже по закону? Особенности и рекомендации

Можно ли жить в гараже? Фактически – да. Даже если в нём ничего, кроме раскладушки, нет. Ho если человек заинтересован в получении постоянной прописки, то придётся обратиться к российскому законодательству. Поскольку есть положение, гласящее о том, что жить можно только в том помещении, которое соответствует определённым нормам и стандартам.

Обращаясь к закону

B первую очередь затронуть следует Закон РФ №5242-1 от 25 мая 1993 года. Там сказано, что гражданин Российской Федерации может быть зарегистрирован по месту жительства/пребывания, но только в том помещении, которое предназначено для этого. То есть, в жилой недвижимости.

B связи с этим возникает вопрос: “Получается, что официально жить и быть прописанным в гараже нельзя?”. Можно! Ho его придётся переделать под жильё, чтобы он соответствовал всем обозначенным в Жилищном кодексе РФ нормам.

Постройка жилого этажа

Многие люди, задумавшиеся o том, можно ли жить в гараже, решают заняться возведением над боксом пристройки. Ho для этого нужно основание, которым является право владения объектом недвижимости. Плюс ко всему помещение в гаражно-строительном кооперативе должно соответствовать правилам ЖК РФ.

Теперь o том, какой обязана быть сама пристройка. Требования следующие:

минимальная высота потолка – 2,5 метра;
крыша должна отличаться герметичностью и надёжностью;
стена между необогреваемой частью и отапливаемым корпусом обязательно оснащается теплоизоляцией.

Кроме этого, пристройка должна соответствовать установленным техническим и санитарным нормам. При возведении надо учитывать необходимость оснащения её рядом инженерных коммуникаций, звукоизоляцией, несущими конструкциями. Также надо помнить, что и сам гараж должен находиться в удачном c территориальной точки зрения месте.

Впрочем, если человеку действительно важно знать, можно ли жить в гараже по закону, ему стоит ознакомиться c Постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47. Именно в нём содержится информация o признании помещения жилым.

Переделка в жилое помещение

He все люди заинтересованы в возведении дополнительного блока. Их интересует конкретно то, можно ли жить в гараже. Что ж, теоретически – да. Ho придётся переделать его в жилое помещение, а потом оформить как недвижимость, пригодную для регистрации и постоянного пребывания. Вот, что относится к основным требованиям из Постановления РФ от 28.01.2006. № 47, которым обязан соответствовать такой гараж:

Работоспособные несущие конструкции.
Пожаробезопасность.
Соответствие СанПиН.
Защита пространства от утечек используемой в быту воды.
Инженерные системы, проведенные в соответствии со всеми требованиями безопасности.
Высота потолков комнат и коридоров – 2,5 и 2,1 метра соответственно.
Наличие окон для естественного освещения.

Bce требования логичны. Ho есть ещё один нюанс, о котором стоит знать. Многие задаются вопросом: “А можно ли жить в подземном гараже?”. Так вот, нельзя. Постоянное проживание не разрешено ни в подвалах, ни в цоколях. Соответственно, владельцам подземных корпусов прописаться в такой недвижимости не получится.

Процесс оформления

В том, можно ли жить в гараже, мы разобрались. Теперь стоит сказать пару слов о том, что конкретно нужно сделать для его переоформления. B соответствии со статьёй 23 ЖК РФ, перевод объекта в статус жилой недвижимости производят местные органы самоуправления. Вот, какие документы нужно предоставить туда владельцу гаража:

заявление;
паспорт;
документ, который подтверждает право собственности;
план с техническими характеристиками (его оформляют в БТИ);
проект, отражающий переустройство;
квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Что ж, перечень небольшой, но есть в нём некоторые позиции, которые надо пояснить. Так как это та информация, которая точно пригодится человеку, интересующемуся тем, возможно ли постоянное проживание в гараже.

Нюансы оформления

План перепланировки – важнейший документ. Разрабатывать его нужно исключительно в соответствии со всеми нормами ЖК РФ. Лучшее решение – заказать его у инженера-строителя, поскольку специалисты данного профиля знают в этом толк.

Ho! Если при первом же осмотре гараж не попадает по той или иной причине под нормы градостроительства, то переделать его в жилое помещение не сможет даже самый лучший инженер.

После того как все перечисленные выше документы будут приняты органами местного самоуправления к рассмотрению, можно будет приступать к процессу переоборудования гаража. И когда всё будет закончено, на объект с проверкой придёт комиссия, чтобы оценить перепланировку. Также приглашаются сотрудники МЧС и СанПина. И если никаких претензий у комиссии не возникнет, то акт приёмки будет выдан владельцу гаража.

При выявлении недочётов даётся время на их устранение, и назначается новое время для проверки.

Финишная прямая

Акт приёмки выполненных работ – это ещё не всё. После получения данного документа человек должен обратиться с ним в БТИ. Кроме акта, потребуется свидетельство о собственности, план-проект и паспорт. Сотрудник БТИ примет документы. И через несколько дней собственнику нужно будет прийти за новым паспортом собственности, в котором уже будут изменены все технические характеристики объекта недвижимости.

Заключительный этап – обращение в Росреестр. Там человеку выдадут новое свидетельство на право собственности. Чтобы его оформили, надо предъявить:

Свидетельство о владении.
Документ, подтверждающий право собственности (договор обмена, дарения, купли-продажи).
Акт приёмки.
Кадастровый паспорт.
План-проект.
Квитанцию об уплате госпошлины.
Гражданский паспорт.

B течение трёх месяцев свидетельство оформят. После того как оно будет получено, человек может оформлять прописку, продавать, или же сдавать в аренду – многие не против жить в гараже, как в сьемной комнате, так как такие варианты дешевле, чем квартиры.

Что ещё следует знать?

Приступать к планировке можно лишь после учёта нескольких немаловажных нюансов. Вот основные из них:

Газифицировать гараж не получится. Котел нужно ставить в отдельную пристройку (объёмом как минимум 15 куб. м.). К тому же, придётся получить на это разрешение в Горгазе.
От гаража до дороги должно быть как минимум 5 метров. А между постройками – от 4 м и более.
Гостиная должна быть минимум 12 кв. м. Спальня – 8 кв. м. Кухня – 6 кв. м. Ванная и прихожая – по 1.8 кв. м. Туалет – 1 кв. м.
Если гараж деревянный, то до следующего строения из этого материала должно быть минимум 15 м.

Впрочем, сверхъестественных требований, как можно видеть, нет. Газ в наше время легко заменяется электричеством, а площадь – стандартная, как для 1-комнатной квартиры. Да и в жилье с меньшим простором жить было бы некомфортно.

Комфортабельность

Напоследок пару слов о том, является ли равноценной заменой квартиры гараж. Можно ли с комфортом жить в нём? Вполне! И по представленным выше фотографиям можно в этом убедиться. С первого взгляда даже и не верится, что это – гаражи. Многие квартиры по комфортабельности и обстановке им уступают. Но, конечно, чтобы уютно и красиво обустроить гараж, потребуется немало финансовых вложений и терпения.

Впрочем, из обычного «автомобильного дома» можно сделать всё что угодно: детскую комнату, профессиональную кухню, студию для танцев, рабочий кабинет и даже художественную мастерскую. Самое главное – грамотный подход, а также наличие фантазии и качественных материалов. И полученное разрешение от соответствующих органов. Но даже без него жить в гараже можно, правда, без прописки.

Проекты жилых гаражей и можно ли жить по закону, как оборудовать пространство своими руками

Некоторые люди, у которых есть собственное гаражное помещение, хотят сделать из него жилой гараж. Чаще всего таким занимаются автовладельцы, у которых нет собственной квартиры или частного дома для постоянного проживания. Прежде чем заняться обустройством автогаража для проживания, надо ознакомиться с особенностями его преобразования в жилое помещение.

Можно ли жить в гараже и прописаться в нем

Многих интересует, можно ли проживать в автомобильном гараже и сделать все по закону, чтобы в будущем не возникало проблем.

Стоит отметить, что проживание в подобных помещениях является серьезным испытанием для человеческого организма и далеко не каждый справится с этим, особенно если конструкция неприспособлена для жизни. Часто в таких зданиях проживают такие категории людей:

Временные рабочие, которые приехали ненадолго в город. Многие из таких людей предпочитают экономить на съеме жилья и поэтому арендуют гаражные помещения, которые намного дешевле отелей или хостелов.
Автолюбители и механики. Такие люди большую часть времени проводят возле автомобиля, и поэтому некоторые из них обустраивают жилье в помещениях, в которых стоит их машина.
Люди, которые столкнулись со сложными жизненными ситуациями и пенсионеры. Такой категории людей приходится сложнее всего, так как они остались без жилья и вынуждены жить в автогараже.

Для жизни в гаражных сооружениях не обязательно получать разрешение. Однако если человек хочет сделать все по закону, придется позаботиться о документах. Для получения прописки придется переоборудовать здание, чтобы оно соответствовало требованиям Жилищного кодекса.

Проекты жилых гаражей

Чтобы правильно все сделать, надо разработать проект переделки жилого автогаража и определиться с его размерами. К жилым помещениям выдвигаются следующие требования:

расстояние между дорогой и строением не должно быть меньше пяти метров;
пространство между сооружениями, находящимися возле автогаража, должно быть около 4-5 метров;
если конструкция изготовлена из железобетона и бетона, расстояние до соседних зданий должно равняться 8-12 метрам;
каменные постройки удаляют друг от друга на 6-7 метров.

Чтобы перестройка в дом была признана пригодной для постоянного проживания, при составлении проекта учитываются следующие площади для комнат:

прихожая — два квадратных метра;
туалет — квадратный метр;
ванная комната — два квадратных метра;
гостиная — 12-13 квадратных метров;
кухня — шесть квадратных метров;
спальная — восемь квадратных метров.

При составлении проекта учитывают то, что гараж должен оснащаться вентиляцией, отоплением, водоснабжением и канализацией. Без коммуникаций сооружение будет считаться непригодным для жизни.

Особенности обустройства жилого пространства

Чтобы самостоятельно оборудовать собственную квартиру в автогараже, придется ознакомиться с нюансами обустройства такого жилья.

На что стоит обратить внимание

При обустройстве жилого пространства обращают внимание на теплоизоляцию и гидроизоляцию, которые помогают создать комфортные условия для проживания. Для наружного утепления конструкции пользуются пенопластом или минватой, которые отделывают вагонкой и сайдингом. Также стенки обшивают специальными термопанелями, которые способны поддерживать оптимальную температуру внутри.

Для внутреннего утепления пользуются гипсокартоновыми листами или пенопластом.

Сантехника

Обустраивая гараж, надо позаботиться о том, чтобы было возможным использование сантехники, без которой невозможно создать комфортные условия для проживания. Для организации кухни и санузла проводят коммуникационные системы. Заниматься проведением водопровода должен специалист, который регулярно проводит воду в частные дома и квартиры.

Можно ли провести газ

Многих людей, которые хотят обустроить гараж, чтобы в нем жить, интересует, можно ли провести газ. Газифицировать такие сооружения нельзя и поэтому придется делать автономную систему отопления. При этом объем отапливаемого помещения должен быть около двадцати кубометров.

Система отопления и особенности утепления стен

Для организации автономной системы отопления внутри сооружения устанавливают газовый камин. Также можно оборудовать конструкцию отопительной системой, которая будет работать от твердого топлива, электроэнергии или природного газа, если установить внутри газовые баллоны. Специалисты советуют устанавливать в гаражах электрические котлы, так как для их работы достаточно подключить электроэнергию.

Чтобы в помещении сохранялось тепло, внутреннюю часть стенок обшивают утеплительными материалами. При выборе теплоизолятора учитывают особенности стен. Если они изготовлены из кирпича, лучше воспользоваться листами пенопласта. Деревянные стены не нуждаются в дополнительном утеплении.

Климат в жилом гараже

Чтобы микроклимат в помещении был подходящим для проживания, придется не только позаботиться об утеплении и отоплении здания, но и организовать вентиляционную систему. С ее помощью нормализуется циркуляция воздуха и уровень влажности внутри.

Надстройка над гаражом жилого второго этажа своими руками

Иногда люди надстраивают над гаражом второй этаж с комнатами, которые будут использоваться для постоянного проживания. При сооружении второго этажа придерживаются такой последовательности:

Установка опорных бревен, которые используются в качестве основы для установки стропил. При выполнении этого этапа лучше пользоваться прочным брусом.
Изготовление каркаса. Каркас конструкции делается из надежной древесины, которую предварительно обработали противогрибковыми средствами и антипиренами.
Установка балок на каркас. Для их закрепления используются перемычки, которые сделают сооружение более жестким и надежным.
Закрепление нижних стропил. Их прикрепляют с помощью пазов к основанию бруса.
После монтажа стропил занимаются установкой обрешетки и укладкой гидроизоляционного материала.

Заключение

Бывают случаи, когда людям приходится делать из гаражей жилое помещение. Перед этим надо разобраться со всеми особенностями обустройства жилого пространства.

Возможно ли жить в гараже: по закону и по факту

Многие из владельцев гаражных боксов задумавшись o том, можно ли жить в гараже, часто принимают решение о возведении дополнительного мансардного этажа или пристройки над боксом. Однако для устойчивого положения конструкции нужно надежное бетонное основание, которое выдержит несколько этажей. Кроме того, потребуется приобретение права не только на владение данным объектом недвижимости, но и на внесение изменений в нем. Рассмотрим вопрос обустройства жилого гаража с точки зрения закона и реальных фактов.

Можно ли жить в гараже по закону?

Главной проблемой является необходимость соответствия гаражного помещения нормам и правилам ЖК РФ для строительных кооперативов. По состоянию на 2017 год каких-либо запретов на фактическое место проживания для своего собственного или арендуемого гаража законодательством России не установлена. Однако основным предназначением гаражей все еще является размещение в данном месте транспортных средств, инструментов и вещей.

Если Вас в основном интересует вопрос о том, можно ли оформить регистрацию места жительства в гараже, то здесь Вы будете разочарованы. Миграционным законодательством устанавливается, что зарегистрироваться гражданин может только в жилом помещении. По нормам ЖК РФ жить в гараже не воспрещается, но жилым помещением он не является.

Стоит также обратить внимание, что даже если Вы укомплектуете бокс всем необходимым комплектом коммуникаций, утеплением и отделкой, то это все равно не превратит его в жилое помещение по меркам закона. Одним из фактов, который не позволит признать гаражное помещение жилым является первоначальное назначение данного объекта. Если он возводился на участке или в гаражном кооперативе для хранения транспортных средств, то объект не признают доступным для проживания. Кроме того, если возведенные дополнительные постройки будут представлять опасность другим близлежащим гаражным боксам, то самовольная постройка по закону будет снесена.

В итоге: Запретить Вам жить в гараже реально никто не сможет. Заниматься выселением чиновники будут лишь в том случае, если со стороны соседей будут периодические замечания в мэрию. Также этим вопросом власти будут заниматься в случае, если вместе с Вами будет жить в гараже несовершеннолетний ребенок.

Как жить в гараже?

Для тех, кто все-таки решил поменять место пребывания, следует в первую очередь позаботиться об укреплении конструкции и обустройстве внутри помещения. Для комфортного проживания следует придерживаться следующих требований:

Минимальные показатели высоты потолка должны быть в пределах 2,5-3 метров;
Кровля первого этажа должна иметь отличную герметичность и надежную конструкцию;
Все стены между необогреваемой (нижней) частью гаража и отапливаемым (верхним) корпусом должны быть утеплены слоем пеноплекса или другой теплоизоляции;
В обязательном порядке формируется дополнительная вентиляционная система в помещении для обеспечения достаточного притока свежего воздуха;
Пол мансардного (жилого) этажа лучше всего утеплить и застелить деревянным брусом или сделать теплый электрический пол;
Для отвода отходов жизнедеятельности следует сделать систему труб в канализацию либо установить небольшой биотуалет.

Если Вы сможете в короткие срок обеспечить себя всеми необходимыми материалами для модернизации бокса, то жизнь в гараже Вы сможете начать уже при первом похолодании на улице. Сделать полноценный жилой гараж не сложно – главное иметь большое желание и соблюдать все требования норм пожарной и санитарной безопасности помещений.

Сообщества › Гараж Мечты › Блог › Жизнь в гараже

Тема мне очень близкая, так как я тоже жил в гараже когда продал квартиру.

Вспомнил как это было … Когда летом плиты перекрытия разогревались на солнце излучали тепло всю ночь мешая спать…приходилось с обеда забрасывать на крышу шланг и поливать крышу водой.

Удачи всем! Особенно авторам видео!

Смотрите также

Комментарии 130

Пока есть силы и немного денег готовлю место своего последнего пристанище 3 Д, где буду Доживать, Доедать, Донашивать, спасибо гребаной власти!

Балкон в гараже, жилая зона.

старая престарая тема. еще на ЯПе жёвано-пережевано сто лет назад…

Интересно, почитал комменты. Один квартиру продал чтоб жить в гараже. Другие гараж купили, чтоб жить в гараже. Хотя можно было бы купить квартиру или домик в области. Но виновата конечно власть).
Интрересное мышление у жителей “Трех государств”, в своих ошибках и лени всегда винить кого-то…

Я за лето заработал денег добавил к тому что было от продажи старой квартиры и купил новую квартиру, и не искал виноватых)))) Как то так…

Вот и я об этом. Только ленивый жалуется. Жму руку!

Вам очень повезло, что вас не кинули на этапе продаже старой квартиры и на этапе покупке новой, просто везунчик какой-то!

А как по другому? Пока покупатель был и давали хорошие деньги продал, отдал половину денег брату, а потом работать что бы купить что-то похуже но своё…эх давно это было. Зато на все что есть, сам себе заработал. И “гаража в поле ” где я жил тоже потом себе купил, и дом вокруг него построил.

А знакомый через пару лет попал .продал и цены ушли вверх. Так и остался с копейками на съёмной квартире.

вы так говорите, что кидалово такое в 99 случаев из 100. Если Вы папали на такое, то снова винаваты сами, а не власть, снова поленились найти нормального застройщика, а не аля су-155.

Кого тогда по зомби ящику показывают?людей, которые купили квартиры, но так в них и не въехали, примеров масса в каждом городе России, где власть и застройщики вмести руки моют, когда бабло отмывают, вам повезло больше, осталось вам получить пенсию, я получил.

Учитывая то, что население страны примерно 144,5 миллиона, то пара — тройка миллионов, которых нагрели, это те ленивые, ищущие халявы в псевдодешевых квартирах люди. Такие же, что покупают б/у авто у арадилеров, покупают дешевые запчасти и китайские авто, живут в гаражах, жалуются на низкие зарплаты, и ждут помощи от других, не желая делать что-то самому.
А зомбоящик поменьше смотрите. Там частенько маньяки появляются в городах, где их, вроде, никогда и не было. И военные конфликты есть там, где их нет. Не говоря уж о том, что в других странах живется лучше.

Вам очень повезло, вы не видите как живут ваши соседи, по дому, по району.задолженость моего дома в 45 квартир по Жкх в два ляма, можете прокоментировать?!

Может просто кто-то не хочет работать или выбрать нормальную УК?
Зачем мне смотреть как живут другие? Я первую очередь думаю о себе и своей семье. В чем здесь проблема? Лень выбрать нормального застройщика? У меня друзья живут в доме из которого при строительстве выпала плита из стены 5го этажа. По технологии дом должен был быть разобран и перестроен. Плиту стяжками втянули на место, а щели залили жидким стеклом. Кто-то почитал отзывы о самом застройщике и о домах уже построенных? Нет. кто в этом виноват? Власть? Что-то мне так не кажется.
Если компания производит плохой товар, то он не продается, компания становится банкротом. Если Вася из деревни не хочет изучить этот продукт, он его покупает, выручка и прибыль компании растет, продукт продолжает производиться, продаваться, покупаться. Может стоит перестать смотреть на других и включить голову, вместо распространения повсеместной истерии?

Да и на пенсию надеяться нечего. Выбрать заведомо позицию нытика? пффф… Это всегда были и будут копейки.

Вы прям как наш президент, зачем мне смотреть как живут другие?!я в первую очередь думаю о себе и своей семье, гениально!напомню, для тех кто забыл или не знал, при коммунистах были достойные пенсии и что такое жкх понятия не имели, платили копейки.пенсионера провожали на заслуженный отдых, а не в последний путь, моим одноклассникам (парням)еще лет десять до пенсии пахать.

Коммунизм это конечно хорошо. Но где он сейчас? Вот и я про тоже. Слишком уж засел в головах совок за свою маленькую, очень короткую жизнь. Дай Бог, этот совок надломится на современном молодом поколении. А пока этого не произойдет, так и будут все ныть, жаловаться на власть и продолжать ни чего не делать. Надо головой думать своей, а не чужой. И уж, тем более, не жить пережитками прошлого. причем крайне неудачными.

Лично я осуждаю коммунизм в том виде какой я его застал, но есть с чем сравнивать.возьмите Сирию, там идет война уже лет 7,а пенсионное обеспечение на высоте, что нам мешает?!Крым наш, а Сибирь уже китайская.вы вкурсе что проект сила Сибири убыточный для россии? Мы практически подарили газ китайцам, а точнее еще остались должны.

У нас очень много убыточных проектов и задач. Но конкретно Вас это как затрагивает.
Коммунизм? Сирия? что там в Сирии? Война? Эм… Коммунизм — война. нет? Куба, Вьетнам, Лаос, Северная Корея. Во всех этих странах не все так гладко как вы думаете должно быть. Почему пришел СССР? Захотели уровнять классы в Царской России. почему произошел развал СССР? Да все по тем же причинам. Захотели уровнять классы, только не просто уровнять, а еще их и поднять экономически. С одной стороны я согласен — меньше выбора — меньше потребностей. Но как-то это все-же не то, это должно быть на добровольных основах. “Хочешь в лес “курей” разводить? ВПЕРЕД!”. “Хочешь чего-то больше? Вперед работать!”
То есть на Руси СССР пришел к тому же с чем боролся. Куба, Вьетнам, Корея. Все то же самое. Китай? Они уже не знаю что делать с перенаселением. Вот вам и Комунизм.
может я в чем-то ошибаюсь. Но мне кажется коммунизм ни к чему хорошему не приводит.

Вы не внимательны к аппоненту, , я же писал выше, что мне не нравится коммунизм в том виде в каком я его застал и тем более моему раскулаченому деду!насчет Кореи, вы были в южной Корее? Она так же как и Япония под “гнетом” США, но уровень жизни выше чем в России, нам уже Вьетнам не догнать.уверен, хотя летаем в космос и катаем амеров за свой счет, это если вы не вкурсе.

Я про сервеную корею, Южная как раз ушла от коммунизма. Не забывайте, сейчас многие вещи называют не своими именами, а желаемое выдают за действительное. Я видел что вы против коммунизма, но отзываетесь о нем относительно хорошо.
А в чем догонять Вьетнам? В нищите?

В марте отдыхал в Нячанге, с высоты отеля во всех сторонах города видны высотные краны, город стройка, хотя в нем проживает всего 250-300тысячижителей как в моем городе святых Петра и Павла, так вот я насчитал 51 кран, а в своем городе ни одного, только портовые на погрузке -выгрузке Груза! Советую побывать во вьетнаме.

Вот опять же. Люди не хотят думать. Почему и от чего. Начиная от самого строительства здания, точнее от гео факторов, до рентабельности и необходимости в строительстве. В моем городе куча строек, достраивают даже здания, которые были заброшены на стадии фундамента на десятки лет. МСК вся строится, Краснодарский край строится, Челябинск, Новосиб, Питер, Владик. И дургие другие более рентабельные, Требующие расширения города. Это не только от власти зависит, но и от других факторов, чаще именно от рентабельности и необходимости.

Вы сильно ошибаетесь…

Да и на пенсию надеяться нечего. Выбрать заведомо позицию нытика? пффф… Это всегда были и будут копейки.

Увы вы не правы! Власть берет деньги! И на эти деньги даёт сертификаты дающие право строить. Лицензия называется))) вопрос у нас в Украине в этой плоскости и лежит! В стоимость бензина включен например дорожный сбор…и где дороги? Их практически нет! Украли деньги и вывели в офшоры! И так в любой сфере деятельности! Государство не выполняет своих функций! Я платил в бюджет налоги, а их воруют и нет отдачи.

Россию спасает газ и нефть, так как воруют в России еще больше чем в Украине…но бабло само из под земли лезет! Так же как Якутия на своих алмазах могла стать круче Эмиратов, но там даже дорог нет)))

Источники:
http://domsdelat.ru/vnutrinnia-otdelka/realno-li-zhit-v-garazhe-zimoj-v-rossii-primery-foto-i-ustrojstvo-svoimi-rukami.html
http://360tv.ru/news/obschestvo/semja-iz-lobni-zhivet-v-garazhe-blog-vyzhit-v-rossii-pravda-ili-fejk/
http://businessman.ru/mojno-li-jit-v-garaje-po-zakonu-osobennosti-i-rekomendatsii.html
http://garazhyk.ru/vidy/zhiloj-garazh
http://garazhtyt.ru/vidy-garazhej/dom-v-garazhe/mozhno-li-zhit-v-garazhe.html
http://www.drive2.ru/c/518822154825891916/
http://superarch.ru/otdelka/chem-luchshe-shtukaturit-stenyi-v-dome-vnutri