Реально ли построить дом за миллион рублей под ключ

Я построил дом за миллион рублей, и это лучше квартиры

Люди часто ноют, что не могут накопить на квартиру, а ведь, если вы живёте в средней полосе или южнее, то дешевле и комфортней жить в частном доме, на своём участке. Земля нынче стоит недорого (про окрестности Москвы и Питера — не говорим).

Мне достались в наследство бесхозные 6 соток под Киржачом. Что с ними делать?

Я собирался покупать однушку, которая у нас стоит 1 300 000 рублей (вторичка, не убитая, с более менее приемлемым ремонтом).

У меня было 850 тысяч, и на остаток я думал продать участок и взять кредит. Но в Сбере мне отказали, в ВТБ не понравились проценты и это грозило ещё годами накоплений. А участок несколько месяцев провисел на Авито без звонков.

Но очень надоело жить на съемных квартирах и я решил построить свой дом. Определился, что мне надо, посмотрел цены. Все очень дорого.

Нашёл несколько типичных проектов, доработал один для себя. Пошёл по компаниям, без свай в одной предложили построить за 700 тысяч, около 100 сваи. Были «шабашники», которые за 500 тысяч грозились сделать, но посмотрел их работы… Обращайтесь в хорошие строительные фирмы.

Заключил договор, буквально через несколько дней приехали ввинтили сваи, ещё через день завезли брус и прочий материал. Кинули временную розетку. И за неделю всё построили.

Окна деревянные — пластиковые сильно удорожают. Но видимо потом придётся ставить пластик, они теплее.

На остаток денег решил сделать электричество в дом. Работа, провода, автоматы, розетки, выключатели, короб, счётчик — 60 тысяч.

Потом был небольшой перерыв, мне повезло, удалось взять кредит на 200 тысяч, была страховка, от которой я отказался. Ежемесячный платёж чуть ниже месячной аренды квартиры. Но это несколько лет и всё.

В 20 тысяч обошёлся колодец на 5 колец по 4 тысячи за кольцо с работой. Насос, накопительный бак, протяжка от колодца в дом, реле давления и все работы — 30 тысяч.

Сделал септик: 2 и 3 кольца с бетонированием дна одного колодца, с выводом второго на трубу с перфорацией под землей: кольца крышки, щебенка, трубы, завод в дом и подключение к унитазу — около 65 тысяч.

975 тысяч — дом, электричество, вода, септик.

Ещё 20 тысяч ушло на забор и сварную калитку: машину ставлю около участка, забор по сути только спереди — по бокам уже есть заборы соседей, а сзади — лес, там низенькая рабица.

На самом деле в итоге чуть больше миллиона — ещё унитаз, две раковины, краны, душ, бойлер, краска, антисептик — но это я позже. Скоро буду ставить камин.

Зато теперь живу в своём доме. Пусть небольшой но попросторнее квартиры и участок есть.

Мой совет — не загоняйте себя к кабалу ради бетонной коробки, если есть возможность — стройте свой дом.

UPD: вопросов много, начинаю на них отвечать:

Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем. Почему мы не всегда называем банки.

Уехать никуда из своего дома нельзя, вынесут все и сразу. Купил дом — попал к нему в рабство.

Добрый день, вот уже месяц ломаю голову, смогу ли я осилить поставить дом в бюджетном варианте из пеноблока, на участке уже есть фундамент, газ в пяти шагах,вода тоже.По плану одноэтажный квадратов на 100 ( бюджет 1,5мл.

А я живу в частном доме,делаю всё сам и не ленюсь,30 соток раздолья,баня,мангал,беседка,бассейн,пруд свой,рядом озера,вообщем кайф,г.Раменское!ни за что не поеду в квартиру жить!

Не вводите людей в заблуждение, нормальный дом ,под ключ, обойдется от 30000 р за квадрат, вот и считайте, плюс двор. Если конечно жить в курятнике и говорить , что это типа дом- тогда не спорю. У Вас на одни коммуникации уйдет приличная сумма. Удачи всем и здоровья.

В д.Беляево(7км от г.Чехов),великолепный ровный ИЖС участок 25 сот.(идеально пилится на два) на возвышенности(видовой на несколько км вокруг) 100м река Никажель(запруда-зарыблена карпом),грибной лес,1.5км старинная Троицкая церковь,новый асфальт везде по району,Эл-во 15квт проплачено(столб перед уч-ком),Экологически чистое место!соседи полковники дпс на пенсии из Москвы,гл.прокурор города,интеллигентные семьи из Москвы.Нарезка по 25сот,12м дороги внутри,5линий от реки(у нас 3линия),покупал 11лет назад для себя,но переезжаю жить в Сочи.Продам по договорённости +7(926)694-11-28.

Продали квартиру купили дом, без газа но со своей водой(колодец)
все удобства в доме, за электричество (отопление, нагреватель и т.п.) в холодные зимы под -30 уходит 8тр летом это 2тр. средняя волга такие дела))
Не о чём не желем.
Всем добра и реализации своих хотелок!

До 60 лет я тоже думала,что за городом жить лучше.. Но! медицины нет , надо в город за любой мелочью .. до магаза 30 минут в одну сторону и с сумками 30 минут по колдобинам обратно .. Дрова , будь они неладны.. на год уходит на дрова около 25 тыс .. с нашими пенсиями в самый раз)))) стоять в огороде раком с больной спиной никакого удовольствия нет …Скукотища смертная в деревне ..Хочу обратно в город .В свою бывшую квартиру на окраине лесопарка , с магазинами в 5 минутах .Но увы.. В ней уже живут другие люди ..

продаю недорого отличный кирпичный дом 1 цокольный этаж и 2 жилых гараж навес баня теплица овощ яма огород газ электричество и все зто 5 млн руб Свердловская область п Белоярский Ул Калинина 11 т 9028716462 покупайте живите наслаждайтесь встречу покажу раскажу всем добра!

Я, председатель жилищно строительного кооператива в г. Сочи. Земельные участки от 4 до 7 соток по 300 т. р. Меньше слов. Больше дела. +79282337410

Дом это работа и еще раз работа — неважно, есть ли охота.

И дом хорошо, и квартира тоже хорошо, а ещё лучше когда и то и другое. Дом — это конечно вечное движение, с квартирой проще. Но! Летом дом — это отдых для души, и зимой тоже, конечно… если волки не воют) ..а то ведь какие медвежьи углы бывают — зимой выйдешь по нужде и две палки с собой берёшь — одну в снег втыкаешь и держишься за неё, чтобы ветром не снесло, а второй от волков отмахиваешься..)

Какие вы забавные). А не пробовали думать о том, что некоторым вполне кайфово именно в бетонных коробках, причём благоустроенных по последнему слову науки и техники. И дело не в работе, школах, ресторанах и прочем. Просто есть те кто любит землю и природу, а есть те, кому природной красоты и тишины достаточно несколько дней за год в отпуске. Причем в отпуске не попой кверху на огороде, а в походе, в горах, в гамаке на Мальдивах…Нравится земля, насекомые, запах сена и прочие «прелести» сельской жизни, наслаждайтесь, никто не против. Но и других хаять не надо. У меня есть возможность хоть особняк купить, только я свою бетонную коробку ни на что не променяю.
Автор молодец. нашёл выход и воплотил мечты в жизнь. Чего и всем советую. Воплощать, а не брызгать ядом.

Продаю земельный участок в Крыму ижск 750м от моря ровный четырехугольник цена договорная тел.+7978-7216-175

ДОМ — ЭТО СОСТОЯНИЕ ДУШИ, СВОЙ РАЙСКИЙ УГОЛОК. ТРУД И ЛЮБОВЬ ЖИВЕТ В МОЕМ ДОМЕ, МЫ НЕ БОГАТЫЕ НО КАЖДУЮ КОПЕЙКУ ВКЛАДЫВАЕМ В НАШ ДОМ И У НАС ОЧЕНЬ УЮТНО! А КВАРТИРА ДЛЯ ЛОДЫРЕЙ. ЕСЛИ РАБОТА НЕ ПОЗВОЛЯЕТ ИМЕТЬ СВОЙ ДОМ ТО ПОНЯТНО, А ЕСЛИ ЛЕНЬ, ТО ЖИВИТЕ В КАМЕННЫХ ДЖУНГЛЯХ— НАСЛАЖДАЙТЕСЬ! КОНЕЧНО ИМ ЛУЧШЕ В КАБАКАХ ОСТАВЛЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ, ЧЕМ У СЕБЯ СДЕЛАТЬ КОМФОРТНО!

Однобокое мнение. если в городе и в квартире то -кабак,водка,гулянка и лодырь………..короче ты ура

Согласен за миллион можно построить хороший брусовой 18х18 дом квадратов на 120, с мансардой под металлической крышей ,с унитазом ванной и кухней, с печным отоплением, если печь не говенная то 1.5 -2 машины дров за зимний сезон -без проблем. ( да за свет если вода своя 1000 летом , около 3000 зимой.»если электро батарею пользовать» )

Здравствуйте, мы сейчас купили квартиру и пока радости нет предела. Нам с мужем 30 лет. 4 года мы жили в квартире у родителей мужа, а родители мужа в часе езды от нашего города, в очень чистой и тихой деревушке. Да, там они по-максимуму сделали все возможное для себя. Но это жизнь там дорогое удовольствие — дрова купи, уголь купи. Все перетаскай сначала в гараж, потом в дом. Воду надо нести или собирать снег. Постираться — головная боль. И холод, все что я помню об этом доме. Ногам — всегда холодно, а лицо в жаре. Так работают 2 печки в доме и все обогреватели масленые. Если не дай бог нужно вызвать скорую — приедет через 1 час. Школ, садов нет. Как и дороги. Одни ухабы. Зимой снег по дороге редко чистят, так что наша машинка даже проехать не может. Лишь высокие джипы. Так что и дома за городом разные бывают и квартиры тоже. В нынешней квартире огромная парковка, мусорки — далеко. И 2 линия от шума 🙂 Кирпичный дом и хорошие соседи 🙂 А покупать коттедж за 5 миллионов не будем. На него всю жизнь копить и ипотека так себе вариант при таких тратах на содержание.

Конечно, есть молодые трудолюбивые утырки, которых развлекает в зимнее время ежеутренние потрахушки с заведением авто в минус 35 (-
Для этого у молодых трудолюбивых утырков есть гараж или автозапуск на авто.
Ленивые ленивцы в бетонных коробках, спите дальше.

Тем,кто подсчитывает отопление,газ и т.д и т.п. Вы в каком веке живёте? Никогда не слышали,что такое солне чная электростанция?Купили и все-никаких платежей.

Некоторые комментарии меня прям поразили. Какое дорогое отопление, дрова, печь? Я живу в доме 120 кв. м. — в самы морозный месяц платили за электричество включая с постирушками, водой горячей и готовкой — 6 т.р. Школа рядом, магазин тоже. Закупаться основательно конечно ездим в город, но это раз в 2-3 недели.

Да, руко..пы, дом содержать стоит очень дорого, если вы ничего кроме мышки в руках не держали. Если вы не умеете разумно планировать бюджет.Если у вас нет элементарных практических навыков.Это не для вас.

Читаю комментарии, как будто с луны свалились😃 Построил человек дом за миллион- молодец! Что вы на него набросились? Все он реал но пишет. Если живет и работает в небольшом городе — этот вариант самое то. Сейчас участки можно совсем недорого купить — вполне можно уложиться у нас в Подмосковье в 400 тыс. А сруб вам привезут и соберут с севера за 200 тыс.Отделка и все дела- еще 400 тыс. А дальше по деньгам. Недорогая печь- 50 тыс. И 10 тыс. За машину дров на зиму. Или вариант подороже-Поставить газгольдер с котлом- 250 тыс. Газ на год- 70 тыс. Рублей- не дороже коммуналки в квартире. У меня и квартира и дом деревне-все цены знаю

Бред написан.Одно отопление газовое в доме стоит 300 шт не меньше.Цены во Владимирской области.У самой рядом дом. Непонятно из чего дом сделан.Из навоза и соломы. Оформить наследство участок на себя ( только оформление от 60 шт). Печь сложить от 50 шт.Еслм летний дом из досочек , то может быть и получится.Но тут еет ничего необычного.

Уже 15 лет живу в Ярославской области, в своём доме. Вырастил двух сыновей. Школа в 3-х км. в пос. Борок. Школьный автобус. Сдал квартиру в Москве. Вышел на пенсию и живу себе припеваюче. Здоровье поправил. Огород и сад особо не напрягают. В деревне стоят на продажу 5 домов. Советую всем пенсионерам. Зимой пишу романы, последний называется «Тайна Порфирия Иванова». Этому человеку обязан своим здоровьем. На пенсии жизнь только начинается.

Это только коробка.а рельно дело не в доме и не в деньгах. ПрПример . дом 20 мин до города. 3 детей. 8 утра в школу. 8-30 в сад. 9 поликлинику и в школу. 12 один из школы. 14-30 второй. 15 иняз.16 рисование . 17 из сада забрать. 18 басик. Уроки 2 реферата. Гулять
Пригот еду. Собаку гулять. Насос сломался. Снег убрать. Работать надо. Квартира 4 ком 1600 тр у нас продают. 100 раз подумайте. Не наездишься. А друзья к детям как?сек с когда?

Срочно продам или обменяю уникальный земельный участок с садом пос. Липицы МО. Панорамный вид с холма на заповедник, озеро, реку, храм. Круглый год мож.подъезать , дороги, пешеходные дорожки , школа, салид, рынок, сетевые маг., сбер., почта и дом культуры…социальный рай. Купил сыну, но он хочет жить в городе. Эл. Оформил 15 kv, газ. Живи и радуйся. Место подходит для отеля, магазина, ресторана, кафе… Хороший трафик, 2 подъезда 18 соток. Покупали 10 лет назад, долго искали отдали приличные деньги. А сегодня это 1 ком.кв в Москве или даж. комната в хор.районе. 915 381 14 42 вотс апп или тел.

дом за миллион. наверно из поддонов и картона…..рай в шалаше.

Дизайн-дебаты: Миллион на строительство дома — это много или мало

Разбираемся с бесплатным сыром: какие «скрытые» платежи ждут, и что за работы придется выполнять при таком бюджете?

Можно, если считать в другой валюте
Отвечая на вопрос: «Можно ли построить дом за миллион?», каждый третий архитектор не удержался от встречного вопроса: «Миллион чего?», подразумевая, что миллион рублей — фантастически маленький бюджет для заявленной задачи.

«Дом для постоянного проживания не стоит меньше десяти миллионов рублей, и это только коробка», — говорит архитектор Виктория Попова. «Миллион долларов — это достаточная, реальная цена на строительство дома 300-500 кв.м, — утверждают специалисты студии Cozy Houzy. — Хотя многое зависит от запросов — можно уложиться и в 500 000 [долларов]».

Львиная доля участников наших дизайн-дебатов придерживается мнения, что за один миллион рублей дом для постоянного проживания построить не получится, минимальный бюджет такого строения — три миллиона, а в среднем здание площадью до 300 кв.м обойдется в десять миллионов рублей.

«О каком миллионе может идти речь? В моем недавнем проекте только оборудовать котельную стоило чуть больше половины этого миллиона, — рассказывает дизайнер Полина Чернышева. — Если нет четкой сметы и бюджета в наличии, лучше и вовсе не начинать строительство. Типичный результат таких экспериментов — долги или замороженная стройка».

По словам архитектора Натальи Шевчук, миллиона едва хватит на «коробку» для дома. « Отделка, инженерия и прочее — это уже будут другие расходы » .

Будут «скрытые» расходы
«Хороший дом для постоянного проживания не может стоить как самая дешевая бортовая “газель”, — обращает внимание дизайнер Наталия Верятина. — Все “скрытые” платежи и работы должны быть выявлены и подсчитаны на этапе планирования и составления бюджета строительства».

«С крытыми » могут быть затраты:

• на получение разрешительной документации;
• на подключение к водопроводным и канализационным сетям, а при их отсутствии — на буровые работы (вода, септик);
• на согласование выделения или покупку необходимых электрических мощностей;
• на газификацию участка (подключение вряд ли обойдется дешевле 200 000 рублей);
• на земляные работы по подготовке строительной площадки, в том числе — снятия плодородного грунта и создания подъездных путей;
• на установку бытовки для рабочих, организацию навесов и мест складирования и хранения строительных материалов, устройство временного забора и ворот;
• на охрану площадки.

По словам Наталии Верятиной, на практике стоимость квадратного метра общей площади дома (без архитектурных изысков и отделочных излишеств) редко бывает ниже 1000 долларов. Причем чем меньше площадь строения, тем дороже оказывается стоимость метра из-за большего «удельного веса» стоимости инженерных систем.

И все же — можно ли построить дом за миллион рублей? Архитектор Марк Чупров деликатно называет эту сумму «оптимистичным» бюджетом: «Печально, но подвод газа, забор воды, вся разрешительная и согласовательная документация может стоить примерно как сам дом».

«Котельная, септик, канализация, водопровод и отопление стоят дороже миллиона», — уверена дизайнер Татьяна Красикова.

Если очень хочется — можно и за миллион рублей
«Дом за миллион рублей построить можно, — считает архитектор Александр Бондаренко. — Но за такую цену он будет совсем небольшим и, скорее всего, каркасным » . « И уж точно — одноэтажным » , — добавляет его коллега Иван Томачев, руководитель студии Design Rules. Впрочем, по мнению архитектора, в таком домике вполне может обустроиться молодая семья.

На фото: дом для круглогодичного проживания площадью 18 кв.м. Бюджет на момент строительства составил один миллион рублей на все, включая мебель и технику

Но что такое «небольшой домик»? Архитектор Елена Зазулина уверяет, что дом площадью свыше 80 кв.м за миллион построить нереально. «Миллион рублей — это цена за готовый дом примерно 6х6 м», — полагает Наталья Краснобородько. При этом дополнительно придется потратиться на электрику, водопровод и утепление.

«Миллион — это стоимость строительства маленького садового домика», — говорит архитектор Сергей Гаврилов. С ним согласен Олег Тощев: «Вполне можно найти дачный дом за такие деньги. Особенно, в ассортименте крупных компаний. Но нужно смотреть всю технологическую цепочку — от нулевого цикла до установки оконных и дверных блоков. Если цена на дом ниже рыночной — это должно насторожить. Скорее всего, в будущем придется потратить гораздо больше. Реконструкция всегда дороже строительства с нуля».

Сэкономить на возведении дома можно, если все делать самому. «Есть люди, которые сами копают колодцы, возводят фундамент и стены, а платят только за материалы. Правда, строительство в этом случае растягивается на много лет», — замечает дизайнер Рина Васильева. Однако по мнению дизайнера Натали Леоновой, даже если вычесть из сметы стоимость работ, бюджет все равно перевалит за миллион.

На чем можно сэкономить

1. Готовый проект
Стоимость типового проекта дома начинается от 20 000 рублей. Индивидуальный обойдется дороже — как правило, его цена составляет от двух до десяти процентов бюджета дома, готового к проживанию. Если вас устраивает внешний вид и планировка типового проекта, покупать его однозначно выгоднее. К тому же, можно сразу составить актуальную смету.

Площадь большинства домов типовых проектов меньше 200 кв.м — при небольшом бюджете это плюс. Минус — неудобные планировки и низкие потолки. Кроме того, проект нужно будет адаптировать под участок, «посадить» на генплан с учетом трасс и коммуникаций, рассчитать фундамент под местные грунты, скорректировать входы, места подключений, ввода коммуникаций. Масштабная доработка « съест » выгоду. Поэтому лучше сразу подбирать проект с минимумом доработок и земляных работ.

Особое внимание нужно уделить техническим условиям для инженерных сетей (вода, газ, канализация). От них зависит внутренняя планировка дома — расположение котельной, кухни, санузлов.

Отдельная статья расходов — лестница. Она не только увеличивает стоимость строения, но и отнимает в маленьком доме полезную площадь.

Важно: Если планируете покупать готовый домокомплект, проект можно получить в подарок от производителя.

Соблазн сэкономить на этих этапах и сделать «как у соседа» очень велик — не поддавайтесь ему. Даже на смежных участках могут быть разные грунты с разными несущими способностями и глубинами промерзания. Учитывать их очень важно! Там, где глубина промерзания превышает полтора метра, земля зимой может вспучиваться на 15 см, выдавливая фундамент наружу. Поэтому подошва опор должна находится ниже глубины промерзания. Вот и получается, что залить ленточный фундамент под Краснодаром, где грунт промерзает на 70-80 см выйдет дешевле, чем на севере — с глубиной промерзания более 200 см.

На фото: каркасный дом 45 кв.м. Бюджет — два миллиона рублей на все, включая обстановку и коммуникации

Фундамент на винтовых сваях для дома 6х6 м обойдется примерно в 30 000—40 000 рублей в зависимости от высоты и диаметра свай — их, как правило, девять. Стоимость столбов — от 1000 рублей за опору.

3. Материалы: какой дом можно построить за миллион
Итак, сэкономить на фундаменте можно, если сам дом будет легким — из пеноблоков, керамзито- и газобетона, каркасных конструкций. Профилированный брус тоже не тяжелый, но в миллион с ним не уложиться, даже при толщине стены 14 см. В среднем домокомплекты из профилированного бруса стоят от одного миллиона за помещение площадью более 80 кв.м. И это — не считая фундамента, утепления и отделки. Дешевые домики из бруса 90 мм годятся только в качестве летних.

Выбирая, какой дом можно построить за один миллион рублей, чаще всего владельцы участков останавливаются на каркасных конструкциях с односкатной или двускатной крышей. Каркасный дом из обрезной неструганой доски всегда будет дешевле строения из кирпича или бруса. А домокомплект по такой технологии можно купить за полмиллиона. Но не все так просто.

Дома площадью до 100 кв.м продаются в двух или трех комплектациях: базовая, под отделку и под ключ. Самая дешевая — базовая, именно ее цена фигурирует в рекламе вроде «дом за 499 тысяч». Обычно это «коробка» с каркасом из обрезной доски, обшивкой из OSB-3 и с ондулиновой кровлей. Брус обвязки и стропильная система — естественной влажности (камерной сушки — дороже). В стоимость не входят фундамент, утепление, ветро-, влагозащита, пароизоляция, внутренняя отделка, звукоизоляция перегородок и межэтажных перекрытий. Даже за доставку бытовки и биотуалета придется платить отдельно. Если взять эти работы на себя, можно уложиться в миллион.

Версия « под отделку » включает утепление базальтовой или минеральной ватой 15 см, все изоляции, фундамент и цену — под миллион. В этой же ценовой категории обычно предлагаются и дома из SIP-панелей.

На фото: проект модульного дома для постоянного проживания стоимостью от 990 000 рублей

По мнению Дмитрия Земова, можно хорошо сэкономить за счет небольших пространств: меньше отделочных материалов, меньше строительных работ, меньше тепла и электроэнергии. «Основные материалы отделки могут быть достаточно бюджетными, — считает он, — но в интерьере должна быть какая-то “фишка” — например, большое панорамное окно. Помимо эстетической функции будет и экономическая — сэкономите на освещении в светлое время суток».

Что выгоднее — строить самому или купить домокомплект — вопрос без очевидного ответа. Нужно считать временные затраты, стоимость материалов в регионе, расходы на их доставку, количество рабочих рук и т.п.

При каркасном строительстве нет нужды в тяжелой и дорогой строительной технике. При соблюдении всех технологий стены даже не нужно штукатурить. Но при этом высок риск ошибки в расчетах сечения каркаса и толщины утеплителя, при укладке изоляционных слоев. А ведь от этого зависит, насколько крепким и теплым получится дом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Как удивить соседа: Наружные отделки каркасного дома
• Материалы: Внутренняя отделка каркасного дома

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы считаете, можно ли построить дом за миллион рублей? Может быть, вам это удалось? Расскажите о своем опыте или поделитесь мнением в комментариях!

Дом за 5 500 000 рублей под ключ.

«Реально ли построить дом за 5500000 рублей под ключ?» такой вопрос мы задавали многим ведущим строителям России. Ответы расходились. Кто-то считал, что этого недостаточно даже для коробки будущего дома. Другие же говорили, что приобрести дом за 5,5 миллионов рублей под ключ не получиться, но такой суммы вполне хватит для строительства дома под ключ.

Представляем Вашему вниманию дома за 5 500 000 рублей 200 – 234 кв. под ключ.

Это будет одноэтажный дом 200 кв.м или двухэтажный дом 234 кв.м. в капитальном или каркасном исполнении на ваш выбор для постоянного проживания. Так же необходимо отметить, что строительство дома за 5500000 руб займёт приличное количество времени. На сегодняшний день широкий выбор ассортиментов строительного материала по бюджетным ценам. Строительные магазины, в свою очередь, предлагают скидки на покупку материалов на крупные суммы. Это один из вариантов, на котором мы экономим для Вас немалую сумму денег.

Построить свой собственный дом – мечта каждого второго человека на Земле. Но для осуществления данной мечты нужен немалый срок времени. Необходимо накопить финансовые средства для построения каркаса дома и облагораживания внешней и внутренней территории. Важно также найти силы в себе, чтобы продержаться до конца стройки и наконец-то заселиться в долгожданный проект своей мечты.

Для того, чтобы построить жилой дом за 5,5 миллионов нужно:

– своевременно подготовить проект, внести в него изменения необходимые Вам;

– выбрать технологию строительства согласно выделенному бюджету;

– четко распределить по категориям расходы на весь процесс строительства.

Двухэтажный дом за 5 500 000 рублей 90 кв. под ключ. Вариант №2.

На тот случай если Вам не понравился первый, представляем второй Вариант! Так же мы можем внести изменения или рассмотреть Ваш вариант проекта.

Как вывод, построить дом за 5,5 миллионов рублей сложно, но можно!

Следует тоже учесть и присутствие скрытых трат, таких как документация на оформление, подвод газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электричества.

Если Вам не понравились предложенные нами Варианты Вы можете выбрать проекты домов под ключ в комплектации “ОПТИМАЛЬНЫЙ” в нашем каталоге.

Реально ли построить дом за миллион рублей под ключ? Финский, СИП или из газобетона- Стратегии экономии +Видео

Купить или выстроить собственный дом – мечта большинства наших сограждан. Кто-то может, не особо напрягаясь, приобрести шикарный коттедж, кто-то довольствуется небольшим, но уютным строением. Семей со средним достатком в нашей стране много, и поэтому большое число народа интересуется возможностью наиболее экономичного варианта постройки собственного жилища. Реально ли построить дом за миллион? Попробуем разобраться.

Если стоимость земельного участка исключить из этой суммы, и вести строительство собственными силами, то это окажется вполне реальным. Если расчетливо и с умом подойти к решению данного вопроса, то в означенную сумму вполне можно уложиться. Эта проблема весьма актуальна для тех, кто собирается воплотить в реальность заветную мечту. Если рационально подойти к выбору подходящего проекта и покупке стройматериалов, то можно стать владельцем коттеджа за 10000000 рублей.

Миллион! Какой дом можно построить за эти деньги?

Сначала нужно определиться с предстоящими расходами, прикинуть, на чем можно заметно сэкономить. Заполучить жилище за указанную сумму вполне допустимо в том случае, если у вас имеется в собственности земельный участок, и если все предстоящие работы вы предполагаете выполнить собственными силами.

Поставить коробку в действительности не так уж сложно и затратно, но ведь этого мало. К ней придется подвести и подключить все важные коммуникации, построить ограждение, благоустроить территорию. Все это тоже оказывается весьма затратным. Свои возможности стоит оценивать реально, и браться за стройку своими руками можно только в том случае, если вы уверены в своих силах.

Это не так уж просто, как может показаться со стороны. Здесь понадобятся определенные навыки, умение работать с инструментом, своего рода сноровка.

Дом за миллион: каким он может быть?

Довольно приятную и доступную цену имеют базальтовые плиты, пользующиеся постоянным успехом. Это плотный и легкий материал, отлично держащий тепло и не боящийся огня.

Его нередко применяют в качестве утеплителя при возведении каркасных домов: им утепляют стены. Коробку такого строения, высотой в один этаж, вполне можно собрать за одну неделю, после чего помещение можно будет начинать отделывать.

Строим за миллион из газобетона

Не так давно для строительства одноэтажных зданий начали использовать газобетон. Но и за столь короткое время он успел приобрести заслуженную популярность. При своей удивительной легкости он обладает несомненной прочностью. Построенный из такого материала дом простоит не менее 80 лет, при этом средств на его возведение понадобится почти втрое меньше, чем на такое же по размеру здание из кирпича.

Бюджетным материалом можно считать деревянный брус.

Сформировать каркас будущей конструкции из него получится довольно быстро, но затем придется около 60 дней ждать проседания сооружения.

Использование одних только деревянных элементов недостаточно для того, чтобы жилище получилось теплым. Дом из бруса нуждается в качественном утеплении, для которого можно использовать стекловату, каменную вату, пенопласт и прочее.

Что еще может быть использовано для бюджетного строительства? Из чего можно построить дом за миллион?

Популярным материалом в современном строительстве является также железобетон. Стены из него возводятся посредством опалубки. Такое строение не нуждается во внешней отделке, а внутренние стены строения фактически сразу готовы к внутренней отделке. Выстроить такой коттедж удастся за крайне малый срок, затраты при этом могут оказаться минимальными.

Как грамотно подобрать материал для фундамента? Это зависит от того, какого типа будет строение, какие материалы вы собираетесь использовать. Составляя смету всех возможных расходов, отдельные статьи их следует округлять всегда в большую сторону. Нередко на стройке возникают различные непредвиденные ситуации, сопровождающиеся дополнительной статьей расходов. Соответственно увеличивается и общая стоимость дома.

Канадский дом за миллион

Многие хотят знать, что такое канадский дом – что представляет собой такое жилье?

Это строение, возведенное по специальной технологии, которая предполагает использование современных SIP-панелей.

В настоящее время она пользуется определенной популярностью не только у нас, но и во всем мире.

К ее очевидным преимуществам относятся:

• Эффективное сбережение домом тепла, обеспечиваемое особенностями конструкции SIP-панелей;
• Легкая, но при этом чрезвычайно прочная конструкция строения, благодаря чему удается очень хорошо сэкономить на устройстве фундамента;
• Отличная скорость возведения.

Дом за миллион рублей

Только сейчас стоимость дома под ключ всего 1 000 000 руб.

Воспользуйтесь нашим уникальным предложением – получите теплый, готовый для проживания двухэтажный дом всего за 1 миллион рублей. В указанную стоимость включен проект, все необходимые для материалы, строительство под ключ, включая внешнюю отделку!

Канадский дом из СИП-панелей площадью 100 м2 спроектирован с учётом европейских традиций и адаптирован для эксплуатации в российских погодных условиях. Дом состоит из двух этажей. На первом имеются прихожая, просторная гостиная, кухня, с/у, топочная и небольшая комната, на втором – холл и две спальни. Планировка внутренних помещений – студийная, открытая, свободная, что даёт ощущение единого пространства. При этом остается возможность в любой момент возвести стены там, где пожелает заказчик. По желанию к дому можно возвести дополнительные пристройки. Есть возможность сделать два входа-выхода. Первый будет вести на улицу, – ему можно доверить официальную часть своей жизни. Второй – во двор – его удобно использовать, если Вы хотите достроить террасу.

Подробное описание:

1. Фундамент

• Винтовые сваи – обработанные антикоррозийным составом.
• Диаметр – 108 мм., длина – 2500 мм., оголовок – 250 х 250 мм.
• Монтаж спецсредством (бурмашина), обрезка в уровень, бетонирование стволов

2. Комплектация дома

• Обвязка – брус 200 х 200 мм.
• Высота 1-го этажа – 2500 мм.
• Высота мансардного этажа – от пола 1250 мм. до конька 3600 мм.
• Перекрытие нулевое – СИП панели 174 мм c OSB-3 производства КАЛЕВАЛА (Россия).
• Наружные стены – СИП панели 174 мм c OSB-3 производства КАЛЕВАЛА (Россия).
• Внутренние перегородки – каркасные из доски 50х100 мм строганная без обшивки
• Междуэтажное перекрытие – по балкам 50х200 мм. настил из ОСП-3 плиты толщина 22 мм.
• Мансардные наружные стены и крыша – СИП панели 174 мм с КАЛЕВАЛА (Россия).
• Расходные материалы (саморезы оцинкованные – желтопассированные, перфорированный крепеж, монтажная пена, гвозди, винты-глухари)
• Антисептирование NEOMED 430 eco лидер на рынке антисептиков!
• Монтаж.
• Доставка домокомплекта до 50 км.

3. Крыша металлочерепица GRAND LINE

• Обрешетка – доска 25 х 100 мм.
• Контр обрешетка – брус 25 х 50 мм.
• Металлочерепица полиэстер, толщина стали 0,5мм.
• Саморезы, карнизные, коньковые, ветровые планки и планки примыкания.
• Монтаж.
• Доставка.

4. Окна

• Оконные конструкции ПВХ – REHAU, 5-ти камерный профиль – 60мм, двухкамерный стеклопакет.
• Подоконники ПВХ, отлив.
• Монтаж ГОСТ. Доставка.

5. Водосточная система

• Пластиковый водосток
• Монтаж. Доставка.

6. Отделка карнизных свесов пластиковым софитом

• Подшив карнизных свесов софитом с перфорацией
• Монтаж. Доставка.

7. Внешняя отделка дома виниловым сайдингом

• Обшиваем дом гидро-ветро защитной пленкой
• Виниловый сайдинг GRAND LINE, 8 стандартных цветов, можно комбинировать цвет дома
• Монтаж. Доставка.

8. Терраса 2,5х4м

• Фундамент свайный
• Обвязка – брус 200 х 200 мм.
• Опорные столбы – 150 х 150 мм
• Крыша стропильная – доска 50 х 150 мм
• Лаги пола 50х150 мм.
• Кровля – металлочерепица 0,5 мм, в цвет основной кровли.
• Водосток
• Подшив карнизных свесов по периметру
• Монтаж. Доставка.

9. Входная дверь.

• Заказчик приобретает самостоятельно входную дверь.
• Установка входной двери бесплатно!

Что нам стоит дом построить: можно ли обзавестись жильём за миллион рублей

Когда бюджет ограничен, нередко возникает вопрос, можно ли построить дом за миллион рублей. Архитекторы чаще всего утверждают, что нельзя, а строительные компании уверяют, что на строительство здания достаточно и половины этой суммы. Чтобы найти ответ, необходимо разобраться в том, какие проекты могут вписаться в данный бюджет.

Каркасный дом

Считается быстровозводимой конструкцией, на строительство которой уходит до 40 дней. В ней все несущие элементы взаимосвязаны.

Плюсом каркасных домов является отсутствие фактора сезонности при строительстве — возвести здание можно в любое время года.

Каркасный дом отличается следующими характеристиками:

• долговечность;
• энергоэффективность (долго сохраняет тепло);
• отсутствие усадки;
• полная экологичность;
• возможность скрыть в стенах инженерные коммуникации.

За один миллион можно построить одноэтажный каркасный дом площадью до 50–60 кв. м. и высотой потолков 2,7–2,9 м. Внутри он будет утеплён минеральной ватой. Такая постройка подходит и для сезонного отдыха, и для постоянного проживания.

Дом из бруса

Отличается длительным сроком эксплуатации (до 150 лет) и быстротой возведения. На строительство дома необходимо 45–50 дней. При этом здание эстетично выглядит и абсолютно безопасно для здоровья.

Из бруса можно построить двухэтажный дом площадью 90–100 кв. м. В нём будет 4–5 комнат. В доме из бруса можно установить больше окон, тогда в нём будет хорошее естественное освещение.

Блочный дом

За один миллион можно построить здание с отличной теплоизоляцией. У него длительный срок эксплуатации — от 50 лет. На возведение такого дома уходит 70–80 дней. Он отличается повышенной огнестойкостью.

Дома из пенобетона хорошо сохраняют тепло.

Проект обладает следующими характеристиками:

• общая площадь постройки — 59 кв. м.;
• площадь жилых помещений — 32,5 кв. м.;
• материал — газобетон;
• количество комнат — 2;
• тип фундамента — свайный.

В качестве перекрытий здесь используются деревянные балки.

Дом из кирпича

В основе конструкции — железобетонный каркас. Пространство между его стойками заполняется утеплителем. Для этой цели подойдёт пенопласт или базальтовая вата. Сверху выполняется кирпичная кладка, а внутри производится отделка штукатуркой.

Кладка будет в 2 ряда кирпича, толщина стен — 25 см. Чтобы уложиться в указанный бюджет, можно построить одноэтажное здание площадью 90–100 кв. м. Высота потолков составит 2,9–3 м. В доме будет 4 жилых комнаты.

Дом за один миллион построить можно, если заранее позаботиться о подготовке проекта, составить смету и найти рабочих, услуги которых впишутся в указанную сумму.

Источники:
http://www.houzz.ru/statyi/dizayn-debaty-million-na-stroitelystvo-doma-eto-mnogo-ili-malo-stsetivw-vs~87756204
http://www.hmkmos.ru/dom-za-5-5-millionov-pod-klyuch.html
http://domsdelat.ru/krasivie-doma/kak-postroit-dom-za-million-rublej-strategii-ekonomii.html
http://www.stroimvmeste.net/dom_za_million
http://postroika.biz/22828-mozhno-postroit-dom-za-million-rubley.html
http://o-remonte.com/koptilnya-svoimi-rukami-kholodnaya-gor/