Как избежать деформации дерева от влажности при строительстве каркасного дома

Причины усадки и способы избежать деформации элементов каркасного дома

Процесс усадки – естественное явление, связанное с выходом влаги из древесного материала, а также деформацией под воздействием силы притяжения. Наиболее интенсивно стабилизация влажностных характеристик и толщины вспомогательных конструкций и материалов идет в течение первых 3 лет, по прошествии 5 лет процесс резко замедляется – риск появления новых дефектов минимален.

Особенности усадки каркасного дома

Классический бревенчатый сруб характеризуется 7-11% усадкой в зависимости от исходной влажности дерева. Наибольшая потеря влаги и изменение геометрических параметров характерно для дерева естественной сушки, заготовленного летом, наименьшая – для высушенного в камере или срубленного зимой.

Технология каркасного домостроения требует использовать хорошо высушенный брус, а также облицовочные материалы с минимальным уровнем влаги. Если все требования соблюдены, изменение конструкции будет минимально – 2-3%. Положительный эффект на данный процесс оказывает его специфика – наибольшая усадка наблюдается в поперечной волокнам плоскости, основная же нагрузка на брус в каркасе происходит вдоль волокон.

Нельзя забывать об усадке утеплителя – под действием гравитации происходит обвисание материала, разрыхляется структура. Итог – замена целых сегментов теплоизолятора.

Причины возникновения усадки

Ненормальный уровень усадки возникает по 4 основным причинам:

  1. При строительстве использованы недостаточно сухие материалы.Чтобы избежать ошибок, рекомендуется заказывать материал у проверенных поставщиков. При отсутствии возможности сделать это используют сушильно-весовой метод определения влаги или электровлагомеры. Влияние измеренного значения влажности сопоставляют со склонностью конкретной породы дерева к усушке. Так, к сильноусыхающим относят: березу, лиственницу, клен остролистный; к среднеусыхающим – осину, мелколистную липу, ясень, дуб, вяз, осину, бук; к малоусыхающим – сосну, пихту, кедр, ель и белый тополь. Сходные параметры должен иметь каждый элемент здания, в противном случае испарение воды приведет к неравномерной усадке и деформации.
  2. Допущены ошибки при проектировании и строительстве каркаса коробки.Для правильной компенсации нагрузок, возникающих вследствие усадки и осадки, важен каждый элемент здания. Наиболее частые ошибки – использование в высоконагруженных областях черных саморезов, бруса недостаточного сечения. Результаты таких экспериментов – появление трещин в стенах, потеря брусом прямолинейности, повреждение потолка и пола.
  3. Произошла деформация фундамента;Хотя каркасные строения не критичны к типу основания, нельзя упускать необходимость расчетов относительно веса здания, типа грунта, возможности морозного пучения, наличия подземных источников воды и т.д.
  4. Из-за особенностей использования.После ввода дома в эксплуатацию в первые месяцы не рекомендуется сильно протапливать помещения, размещать массивные элементы декора и оборудование на стенах.

Способы проверки усадки

Визуально степень усушки оценивается путем замера расстояния между листами гипсокартона, установленных с внутренней поверхности стен. Дополнительным индикатором послужит наклеенная вдоль швов бумага. Если по прошествии месяца не произошло разрыва, можно начинать финишную отделку.

10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериалы

Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.

  • плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
  • небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.

В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.

Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.

Отсутствие обработки древесины специальными составами

Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.

  • Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
  • Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.

Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.

Непрочная конструкция

Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.

Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.

На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.

Нарушение технологии строительства

Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.

  • Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
  • Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.

Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.

Плохое качество пароизоляционной пленки

В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.

Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.

Окна и двери

Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры – от 44 до 52 мм.

Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.

Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.

Вентиляция

Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.

К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.

Игнорирование проектной документации

В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.

Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.

Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.

Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.

Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.

Кровля

В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли

Правильная последовательность выглядит следующим образом:

  • отделка;
  • обрешетка;
  • пароизоляционный материал;
  • утеплитель;
  • гидроизоляционный материал;
  • зазор вентиляции;
  • контробрешетка;
  • дополнительная обрешетка из бруса;
  • кровля.

Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.

Как избежать деформации дерева от влажности при строительстве каркасного дома: как избежать и внутреннее напряжение дерева от влаги при сушке- Обзор +Видео

Много вопросов в голове по поводу строительства дома, Вас интересует, — как это делается и какой дом лучше, чтобы не было деформации и усадки?

Предлагаем прочитать статью усадке древесины в каркасных домах и их строительстве.

Материалы подвергающиеся деформации и усадке в строительстве дома

Главный материал в строительстве, на который мы должны обратить внимание, выступают, как вы могли догадаться, доски и брус!

В конце концов, это самый основной и необходимый материал для монтажа каркасного дома. И тут возникает вопрос – а что же надо знать о досках и древесине, из которой они сделаны, и как правильно выбирать, чтобы ваш каркасный дом служил долго.

И, конечно в этом вопросе много нюансов и особенностей, но мы постараемся рассмотреть основные моменты, касающиеся самой древесины, внутреннего напряжения в древесине, растрескивания и коробления, деформации дерева, усадки дома и бруса при сушке, чтобы вам было легче в дальнейшем сделать выбор.

Очень много для некоторых непонятных слов здесь употребили, но давайте начнем по порядку.

Итак, древесина — это природный материал. Невозможно добиться идеальности досок и строить каркасный дом, это не мебель делать. Доски, даже высушенные в камере и строганые, могут иметь дефекты. И основным вопросом является это выраженность этих дефектов.

Самыми лучшими являются доски зимние. В зимнее время перемещение влаги наименьшее, поэтому такие доски крепче и деформируются меньше.

Это признаки сырого недавно спиленного леса. Главная проблема такого леса – высокое содержание влаги в древесине, что может повлиять на прочность самого строения.

Отсюда возникает вопрос: можно ли использовать такие доски для строительства каркасного дома? Конечно — да, если вы будете соблюдать пару условий:

  • Доску должны были просушивать в камере и изготовлена она из зрелого (старого) леса.
  • А для этого обращайте внимание на ширину колец на спиле, молодая имеет шире кольца.

Ширина колец

Древесина – материал конструкции, обладающий так называемыми механическими свойствами, то есть наделена способностью сопротивляться воздействию усилий. Следуя отсюда, существуют определенные свойства древесины, которые проявляются при механических нагрузках. Главные из них: прочность, важно знать для применения в строительных конструкциях и устойчивость к деформациям, то есть способность сопротивляться внешним нагрузкам. Прочность древесины важно знать для применения её в строительных конструкциях.

Прочность и нагрузка

Дерево, природный материал — как мы указывали выше, поэтому имеет свойство неравномерно усаживаться при сушке, поэтому при выборе древесины необходимо учитывать её влажность.

Такая неравномерная усадка и приводит к непредсказуемой смене форм элементов, так называемой деформации дерева. Это приводит к образованию внутренних напряжений в древесине. В древесине внутреннее напряжение не может уменьшиться само по себе, это происходит по мере снижения перепада влажности и уйдет к моменту окончательного высыхания.

Дефекты при сушке дерева можно сгруппировать. Одну группу мы сейчас только что рассмотрели: и к ней относится напряжение в древесине, а также повышенная и неравномерно распределенная влажность. И они являются скрытыми дефектами, так как обнаружить при первом взгляде вы их не можете. А вторая группа это явные дефекты: коробление, растрескивание.

Разберем, что же такое коробление и растрескивание древесины

Оно бывает поперечное и продольное.

  • Их различия заключаются в том, что при поперечном короблении происходит изменение формы сечения дерева (например, квадратная форма бруса после высыхания становится прямоугольной);
  • При продольном наблюдается выгибание, становится дугообразной или в форме перекручивания, когда плоская доска принимает форму винтовой поверхности. Простыми словами происходит искривление дерева.

Правильное хранение досок

Ранее проводились исследования и установили, что существует зависимость деформаций от длительного воздействия нагрузки на дерево и, если нагрузка превысила определенный предел, то деформации в деревянном элементе возрастают до разрушения образца. Если правильно складывать доски и равномерно прокладывать, то можно избежать или как минимум ослабить деформацию (коробление) древесины.

А растрескивание древесины может произойти во время неправильного высушивания.

Выделают несколько видов трещин. Например, торцовые появляются из-за неравномерного испарения влаги с поверхности торца пиломатериалов, поэтому усадка древесины в слоях, прилегающих к торцовой поверхности начинается раньше. Для предотвращения такового вида растрескивания торцы обмазывают спец составами и пропитками, не позволяющие происходить испарению быстро.

А поверхностные – результат резкого перепада влажности между поверхностными и внутренними слоями древесины, происходящие в начале процесса сушки.

Влагомер для проверки влажности древесины

Измерение послойной влажности древесины влагомером можно рассматривать как один из методов определения внутренних напряжений в древесине, что позволит управлять процессом и приведет к более качественной просушке без образования остаточных деформаций и напряжений.

Контроль внутреннего напряжения позволит избежать расслаивания древесины.

Почему вам стоит выбрать именно каркасный тип постройки?

Сейчас технологии позволяют домам из каркаса не уступать домам из кирпича или бетона в долгосрочности службы, надежности и прочности. Основные преимущества:

  • быстро возводиться и относительно недорогая стоимость строительства;
  • маленькая вероятность влияния свойств грунта, конструктивных ошибок и повреждения дома;
  • нет сезонности отделки;
  • быстро прогреваются, так как имеют высокую тепловую защиту и низкую теплоемкость стен;
  • архитектурное разнообразие при надежности конструкции из-за низкого веса;
  • пожарная безопасность;
  • так называемый «дышащий дом».

И вы должны понимать залог успеха построения такого дома будет заключаться в правильности и качественности подбора материалов, из которых он будет строиться.

И если взять преимущества построения каркасного дома и, реализовывать на основе дешевых или некачественных материалов, то это может привести в дальнейшем к печальным последствиям. Поэтому подходите к подбору материалов для строительства дома очень тщательно. Ведь это залог вашей долгой, счастливой и беззаботной жизни в уютном и красивом доме!

Ну что ж, мы разобрали основные моменты, относящиеся к главному материалу каркасного дома, а именно касательно древесины, бруса, их характеристик, свойств, моделей деформации дерева и т.д. Таким образом, мы подошли к моменту, когда разберем ещё один момент практичности выбора строительства каркасного дома.

Приступим к моменту установки каркасного дома. Устанавливается такой дом непосредственно на участке из специальных материалов с соответствующими технологиями, чтобы такие дома в дальнейшем были устойчивы к деформациям, имели высокую жесткость и длительность срока служения. Обшивка снаружи листовыми материалами помогает укрепить общую конструкцию и прийти к рекомендованным параметрам.

Установка стены каркасного дома

Существует две технологии установки каркасного дома и какую выбрать в итоге, решать вам. Для первой нужно будет отдельно купить каждый материал и, устанавливая, утеплять и обрабатывать. Является дешевым способом, но при этом достаточно трудоёмким. А при второй по спец проекту изготавливаются щиты надлежащего размера, куда монтируется утепление.

И последний момент, который может волновать будущего хозяина каркасного дома – это дают или нет каркасные дома усадку?

С большим процентом уверенности можно заявить, что нет – не дает усадку, ну точнее она настолько малозначительна, что можно не брать в расчет.

Под усадкой дома и древесины (бруса) подразумевается процесс уменьшения объема дома после высыхания материала. Все те процессы, которые мы описывали выше при выборе древесины для строительства каркасного дома. Практически любой материал дает усадку, но вопрос состоит в том насколько большая или маленькая. Касательно деревянных домов скажем, что они могут давать деформацию до десяти процентов, что довольно много. И именно для этого 8-12 месяцев должно пройти, чтобы можно было устанавливать остальные элементы дома: двери и окна, обшивку и так далее.

Вес деревянных элементов незначителен и поэтому сам дом не оказывает сильного давления на фундамент, не образуются трещины и пустоты. Тем самым мы приходим к выводу, что каркасный дом почти не дает усадки при сушке древесины. Тем самым можно смело заявить, что построить дом своими руками реально недорого и качественно. Надеюсь, мы убедили вас в этом!

Чтобы понять, что такое строительство каркасного дома не такое сложное занятие, начинайте строить свой каркасный дом уже сейчас!

Учимся на чужих ошибках: как нельзя строить каркасный дом

Если у вас есть лишние деньги и учитесь вы исключительно на собственных ошибках, то эту статью вам читать будет неинтересно. Эта информация будет полезна тем, кто умеет считать деньги и кто при строительстве собственного дома старается учитывать ошибки других. Сегодня мы расскажем о личном опыте тех, кто уже столкнулся с реальными проблемами при строительстве дома по каркасной технологии.

Проблема №1: исполнители

Мы уже как-то писали, что количество строительных фирм «с опытом каркасостроения» за несколько лет выросло в десятки раз. Чуть ли не каждый строитель теперь готов построить вам каркас «любой сложности под ключ». В этом-то и проблема – строить готовы все, а за качество отвечать − единицы.

По примерам работ таких «всемогустроителей» можно книгу написать. Вот, например, результат работы одной строительной бригады (на фото), которым поделился один из заказчиков на форуме.

Что здесь не так?

  1. Выбранный вид фундамента не смущает, если думать, что он для временной постройки.
  2. Обвязочный брус из двух плашмя уложенных досок на столбы из блоков. Заметьте, без гидроизоляции даже! Такое решение обернется позже прогибом и деформацией всего каркаса. Правильный обвязочный брус − это три доски 50*150 на ребро.
  3. Опирание стропил выполнено без зарезов, перекрытие второго этажа держится… на уложенной плашмя доске!

Самый дельный совет на форуме: все аккуратно разобрать, бригаду выгнать, зарплату им выдать уголками и шурупами.

Или вот еще: «Компания-подрядчик строит для нашей семьи 2-этажный каркасный жилой дом на винтовых сваях. Брус уложили не по центру свай (якобы сваи криво завинчены). В результате − продольный составной брус по центру столовой, лежащий на линии из 5 свай с пролётами от 1650 до 2100 мм и общей осевой длиной 7600 мм, уложен с боковым смещением примерно 55-60 мм. Сторона бруса выступает за край оголовка на 35-40 мм. Осевая проекция бруса вообще лежит за краем сваи. Куда большая проблема в том, что продольный брус состыкован внахлёст не над оголовком, как положено, а в воздухе».

В итоге, обнаруженную проблему строители устранили. А если бы заказчик не проверил работу?

Проблема №2: качество пиломатериала

Самые дешевые доски – естественной влажности, не строганные. Но для каркаса в таком виде они не годятся. Однако некоторые строители этого не знают или сознательно не говорят об этом заказчику. Зато последнему потом есть что рассказать:

«Построили нам каркас в один этаж, утеплили, проложили мембраны, накрыли крышу, обшили снаружи сайдингом. Доски использовали мокрые (и частично потемневшие), но на все наши возражения прораб утверждал, что ничего страшного. Внутри дома все уже было готово к отделке, когда под пароизоляционной пленкой появилась плесень (обнаружили, когда случайно порвали пленку). Сейчас пароизоляцию сняли, все что могли обработали антисепликом. Ждем, когда все это высохнет…»

Оптимальная влажность строительного леса – 12-15%. Минимальное сечение пиломатериалов, которые можно использовать для строительства стен каркасного дома составляет 150х40 мм.

Проблема №3: утеплители и пленки

Многие будущие домовладельцы не задумываются о том, какие процессы могут происходить внутри каркасной стены. Зачастую утеплитель начинает мокнуть, а стойки каркаса покрываться плесенью и гниют даже при использовании доски техсушки. Это происходит из-за того, что не установлена пароизоляция и ветрозащита, или нарушена последовательность слоёв пирога стены.

Причем ошибки эти становятся заметными зимой. Приведем один случай, когда все строительные ошибки стали явными после того, как дом был сдан заказчику:

«В середине января начали постепенно прогревать дом. Поначалу всё нравилось. Излишняя влага уходила, в доме становилось тепло. Но и морозы крепчали. Постепенно внизу стен, граничащих с улицей, проявились участки замороженного конденсата и инея, разросшиеся со временем до высоты в 10-15 см».

Такая картина почти по всем наружным стенам. При ближайшем рассмотрении стало ясно, что внутренняя пароизоляционная плёнка стены нигде не подстилается под черновой пол, местами заканчивается в 1 см над поверхностью пола. Таким образом, утеплитель открыт внутрь помещения.

К сведению
Основные теплоизоляционные материалы имеют ширину 60 см. Стойки каркаса должны выставляться с промежутком менее 59 см, для последующего качественного утепления.

Далее выяснилось, что нижний край внешней ветрозащиты не закреплён на обвязке и висит парусом между брусков обрешётки под имитацию бруса.

Таким образом, слой утеплителя внизу стен открыт как с наружной, так и с внутренней стороны. Открутили в комнате плиту OSB чернового пола в проблемном месте и увидели причину — криво подрезанная плита «Роквула».

Температура на небольшом углублении в стыке составляла минус 5 градусов, при наружной температуре минус 11. «Роквул» продувается насквозь, набирает влагу, промерзает. Помещения первого этажа прогревали в течение 5 дней, но тепло в доме не держалось. Температура на уровне лица +21, на поверхности чернового пола +13.

Лаги в данной конструкции укладываются поверх нижней обвязки бруса и частично заходят в стены, стыки утеплителя стены и пола являются слабым местом. Под крыльцом видим открытый край «Роквула» − можно получить представление о качестве укладки материала.

Другой слабостью являются крайние лаги, отстоящие от стен на 5 см. По задумке этот зазор требовался для предотвращения мостика холода и должен был тщательно утепляться. В действительности, туда абы-как напихан «Роквул», без пленок. В некоторых местах его утеплить вообще забыли.

Несмотря на свежую постройку, многие детали силового каркаса стали покрываться чёрной и белой плесенью и внутри, и под домом…».

Этот случай поддается лечению. Хозяину придется снимать плиты стен и чернового пола, стеновые плиты, чтобы все переделать внутри дома. Снаружи нужно снимать нижние доски обшивки, чтобы получить доступ к стыку утеплителя стен и пола и обшить ветрозащитой с должным перехлёстом. Плюс работы по борьбе с плесенью.

Полезные советы

В качестве внутренней обшивки каркаса МОЖНО использовать только гипсокартон, как это предлагают многие строительные компании. Однако желательно, чтобы под ГКЛ была еще плита ОSB, ДСП, ЦСП.

Каркас снаружи обязательно следует обшивать плитными материалами типа ЦСП или ОSB. Во-первых, так повышается жестокость конструкции. А во-вторых, при нарушении наружной отделки фасада дождь, снег, пыль ветер начнут соприкасаться с гидроизоляционной мембраной (если её не забыли проложить), что приведёт к её износу и дальнейшему проникновению влаги в утеплитель.

Усадка каркасного дома: особенности

Независимо от материала, который используется при построении дома, со временем некоторые объекты подвергаются деформации. Особенно это касается домов, построенных из дерева. Усадка бывает разной степени и во многом зависит от внешних условий, а также соблюдения необходимых норм проектирования на начальном этапе строительства.

Усадка каркасного дома зависит от правильного строительства

Что такое усадка зданий

Усадочный процесс — это деформация вследствие давления, оказываемого на объект под воздействием гравитации. Усадке подвержены не только деревянные объекты, как чаще всего принято считать. Например, кирпичные и каменные строения на протяжении нескольких лет могут растрескиваться именно по этой причине, если на начальном этапе строительства и заливке фундамента не предусмотреть определенные моменты.

Каркасный дом намного реже усаживается, если только он изготавливается из бруса камерной сушки с низким процентом влажности (менее 15%). Сухой брус, из которого изготавливается каркасный объект, не растрескивается со временем, но сохраняет достаточную прочность на протяжении длительного срока.

Причины усадки деревянных домов

Основные причины усадки деревянных конструкций заключаются в линейном изменении материалов:

  • структура конструкции со временем уплотняется;
  • при проектировании фундамента были допущены ошибки;
  • при заливке фундамента был нарушен технический процесс;
  • произошло неравномерное понижение уровня влажности в древесине.

Есть ли усадка у каркасных домов

Каркасный дом обладает значительно меньшей степенью усадки из-за сравнительного легкого веса всей конструкции. Кроме того, при строительстве зданий данного типа в качестве основного и облицовочного материала используется усушенная древесина, что также значительно облегчает вес каркасного объекта.

Детали, используемые при строительстве каркасных домов, обрабатываются специальными химическими и термическими составами, что препятствует уплотнению структуры древесины.

Металлические каркасные конструкции также в определенной степени подвержены деформации — из-за отсутствия правильной термоизоляции и по причине допущения ошибок в расчете ребер жесткости.

Каркас «естественной влажности»

Каркасный дом выгодно отличается внешней привлекательностью, экологической безопасностью и надежностью. Однако при использовании материалов с неравномерной или недостаточной просушкой (так называемых каркасов «естественной влажности») возникают проблемы — деревянные доски и брус подвергаются значительной деформации и каркасный объект усаживается.

Естественная влажность — это состояние материала, максимально приближенное к природным свойствам древесины, когда количество влаги, содержащейся в ней, практически такое же, как в деревьях, растущих в лесу. Основная причина, по которой люди всё равно выбирают строительство каркасных конструкций из такого материала — относительно дешевый каркасный дом.

При использовании каркаса «естественной влажности» возможно появление следующих проблем в дальнейшем:

  • деформация в местах соединения, образование зазоров вследствие неравномерно происходящей усушки естественным путем;
  • внутреннее напряжение древесины и значительная деформация досок;
  • поражение необработанного материала биологическими вредителями;

О чем говорит значительная усадка каркасного дома

Если спустя несколько месяцев наблюдается деформация каркасного объекта, которая видна невооруженным глазом, одна из основных причин данной проблемы — использование непросушенных материалов, каркаса «естественной влажности».

Кроме того, каркасный дом может деформироваться из-за усадки фундамента, кровли, пола, облицовки и других элементов конструкции.

Качество бруса и досок влияет на усадку дома в будущем

Усадка и осадка фундамента

Деформация строения может происходить не только вследствие гравитационных факторов (усадки), но также из-за уплотнения грунта под зданием. В таком случае речь идет об осадке фундамента.

На степень осадки могут влиять следующие факторы:

  • правильность проведения геодезической экспертизы;
  • климатические особенности местности (Москва, область, другой регион);
  • количество грунтовых и осадочных вод;
  • разновидность фундамента;
  • общая масса строения;
  • вид материалов, из которых произведен фундамент.

Исходя из комплексной оценки вышеперечисленных факторов, следует рассчитывать точный срок, который необходимо выдержать до того, как будет возводиться каркасный дом.

Из-за неправильного проектирования и строительства фундамент может деформироваться со сменой сезона

Причины неправильной осадки фундамента

Что может привести к деформации фундамента:

  • ошибки при производстве котлована, и, как результат, осаживание грунта под подушкой, перекос и повреждение фундамента;
  • разница в плотности грунта, и, как результат, неравномерное проседание отдельных его частей и всего фундамента;
  • расположение дна котлована выше уровня промерзания.

Если на первоначальном этапе нет возможности учесть все вышеперечисленные факторы, при дальнейшем определении срока усадки фундамента следует добавить лишних 10-11 месяцев, чтобы успеть исправить возможные ошибки до начала строительных работ.

Что ещё может усаживаться

Фундамент и каркас — не всё, что подвергается усадочным процессам. Что еще может усаживаться:

  • пол;
  • кровля;
  • обвязка стен;
  • тепло- и гидроизоляционные элементы;
  • облицовочные материалы каркасной конструкции.

Планируя строить каркасный дом в Москве или другом городе, следует максимально учесть все возможные нюансы, связанные с усадкой, проконсультировавшись с инженерами, геодезистами, строителями.

Повышенная влажность в каркасном доме – как с ней бороться

Каркасное строительство стремительно набирает обороты, однако, некоторые отказываются принимать в серьез эту технологию, объясняя свое мнение наличием множеством недостатков. Впрочем, при ближайшем рассмотрении они оказываются либо результатами ошибок и промахов, допущенными в процессе работ, либо проблемами, с которыми достаточно легко справиться. Один из камней преткновения – повышенная влажность в каркасном доме, многие, наблюдая это явление, считают такие здания чем-то вроде гигантских термосов и думают, что этот недостаток невозможно исправить. Между тем, наличие конденсата – это недостаток, являющийся результатом нарушения технологии.

Конденсат: появление, риски

Конденсат – это водяной пар, переувлажненный настолько, что вода выпадает из него на поверхности находящихся вблизи предметов. Он образуется в двух случаях – при значительном повышении концентрации влаги в воздухе либо при понижении температуры. При использовании материалов на основе древесины с этим явлением следует быть особенно осторожным, так как при строительстве каркасных домов точка росы может находиться в толще стены, и это влечет за собой образование конденсата, намокание утеплителя и прочие негативные последствия.

На рисках и последствиях образования конденсата стоит остановиться подробнее. Появиться он может в любой части здания, для этого стоит лишь нарушить технологию теплоизоляции или пренебречь устройством вентиляционной системы. Итак, если точка росы окажется вблизи деревянных элементов каркасной конструкции, очень быстро на них начнет образовываться грибок, появится плесень, в результате чего дом придет в негодность в рекордно короткие сроки.

Не лучшим вариантом является выпадение конденсата в толще утеплителя. Маты намокают, их теплопроводность резко повышается, увеличивается приток холода – и еще недавно теплый и уютный каркасный дом становится холодным и сырым.

Есть и третья возможность – выпадение конденсата металлических частях конструкция. Коррозия, конечно же, не упустит такого шанса, и очень быстро разрушит железо, что приведет к потере прочности и разрушению всей конструкции. Очевидно, что ни один из трех вариантов не подходит тому, кто хочет иметь нормальный долговечный и комфортный каркасный дом, а значит, с нелегитимным повышением влажности надо бороться, начиная с самого начала строительных работ.

Как избавиться от конденсата и повышенной влажности

Первое, о чем следует позаботиться – это о наличии вентиляции, и речь здесь идет не об одноименной системе, а о наличии зазоров между наружной обшивкой и утеплителем. В образовавшееся пространство выводится переувлажненный воздух. Кроме этого, не стоит пренебрегать паро- и гидроизоляцией – они помогут избежать поступления влаги в толщу стен. Правильная схема удаления воздушных паров будет выглядеть следующим образом: облицовочные панели защищаются изнутри пароизоляцией, она служит надежной защитой от влаги, которая идет из помещения наружу. Между ней и утеплителем обязателен вентиляционный зазор, в нем возникает тяга, и воздушный поток, направляясь вверх, уносит с собой излишек влаги.

Для того, чтобы не допустить увлажнения стен каркасного дома снаружи, вовсе не требуется применять специальные материалы – обычно облицовка и так устойчива к контакту с водой и не намокает даже в сильный дождь. Полезной будет система принудительной вентиляции – циркуляция воздуха является лучшей профилактикой возникновения конденсата и появления излишней влажности в каркасном доме.

Ошибки в каркасном доме

В индивидуальном домостроении важно не допускать ошибок, ведь их исправление обходится зачастую весьма дорого. От правильности подбора конструкций, грамотного применения стройматериалов, чёткого следования технологической схеме по утеплению и зашивке зависит итог строительства – получится ли дом, обладающий надёжностью, красотой и комфортом, или же после постройки с ним начнутся проблемы. Разберём важнейшие ошибки при строительстве каркасного дома, чтобы он получился таким, каким должен, в особенности если строительство ведётся своими руками без привлечения специалистов.

Неправильный выбор пиломатериала

Каркас дома изготавливается чаще всего из древесины. Но большая часть реализуемого пиломатериала, обладает так называемой естественной влажностью, т. е. он попросту сырой. В особенности это относится к брусу, продаваемому осенью, почти все пиломатериалы, заготовленные зимой, уже проданы и в магазины приходит только что заготовленная слегка подсушенная в процессе доставки и хранения древесина.

Главными ошибками каркасного домостроения на данной стадии являются:

  • применение недостаточно сухих заготовок;
  • использование досок и бруса недостаточного сечения, не способного выдерживать нагрузки, возникающие при эксплуатации.

Применение невысушенных заготовок приводит к плохим результатам: усыханию с появлением зазоров и искажению размеров конструкций, помимо этого в процессе усушки пиломатериал зачастую скручивает и деформирует. При усушке деревянного бруса размеры его могут измениться на 5-10% поперёк волокон и по волокнам около 0,1-0,2%.

Значит, если для каркаса использовался брус сечением 15 см естественной влажности с заполнение каркаса утеплителем из минваты, то спустя год щели между ним и каркасом могут достигнуть размера в 1 см. А если в процессе усушки произошла деформация бруса, он может, например, провернуться вокруг своей оси до 15 градусов и даже больше. Конструкционные крепления может вырвать, а обшивка из листовых материалов будет также выворочена. Помимо этого, такие зазоры снижают теплоизоляцию дома и способствуют усилению вибраций.

Чтобы предотвратить развитие таких процессов для каркасного домостроения лучше применять древесный материал, высушенный в специальных камерах. Либо закупать и выдерживать его на складской площадке на протяжении как минимум одного лета перед использованием.

Другая ошибка – недостаточное сечение заготовок. Сечение обрезных досок в каркасе должно составлять не менее 15×4 см. Дома, возведённые из более тонких материалов, не обладают достаточной прочностью и попросту опасны.

Отсутствие проектной документации

Проектная документация – не роскошь, она позволит существенно сэкономить финансы и время строительства. Ведь в ней указано, сколько какого материала необходимо, и на какой стадии строительства. А это даёт возможность купить только те материалы, которые действительно необходимы, причём сделать это не в спешке и подобрать их по более низкой цене.

К тому же не потребуется устраивать мозговой штурм, решая, как сделать ту или иную работу, или где должны проходить коммуникации. Ведь всё это уже зафиксировано на бумаге со всеми необходимыми размерами. Помимо этого, хороший проект избавит от конструктивных ошибок конструкции и даст рычаги контроля над строителями.

Заказать или купить проект – не очень дорогое удовольствие в сравнении с тем, сколько средств понадобится на исправление недоработок. А уж выбор готовых проектов способен удовлетворить практически любого.

Неправильный крепёж

Часто для скрепления деталей строители используют черные саморезы, хотя их допускается применять только для прикручивания листовых материалов. Ими допускается первичная прихватка крепёжных уголков, Применение таких саморезов для строительства каркаса опасно, так как у них недостаточно высокая прочность на срезающие нагрузки. Для крепления каркаса допустимо использовать только оцинкованные гвозди, или саморезы с покрытием их латуни или хрома наименьшим диаметром в 5 мм.

Применение только перфорированного крепежа без дополнительной перевязки силовых элементов может не обеспечить требуемую прочность силового каркаса. Детали крепежа балок и прочих конструкций не допускается закреплять к листовым материалам, особенно гвоздями.
При креплении листовой обшивки гвоздями или саморезами не допускается задавливание их шляпок дальше поверхности листа. Заглубление крепежа дальше поверхности неправильно и должно быть продублировано дополнительным креплением.
Наименьшая дистанция от кромки листа до крепёжного элемента должна составлять не менее 10 мм.

Отсутствие гидроизоляции под стартовым элементом

Под нижний венец всегда нужно устраивать гидроизоляцию, ведь бетон слишком хорошо отдаёт излишки влаги древесине. А влажная древесина — это отличное место для разведения плесени и других микроорганизмов. В итоге каркас попросту быстро сгниёт при отсутствии гидроизоляции. Наиболее часто для неё используется сложенный в 2 слоя рубероид.

Ошибочная конструкция слоёв стены

Всякий стеновой слой в каркаснике обладает своим назначением. Наиболее часто совершаются следующие ошибки каркасного дома: крепление изоляции плёночного и мембранного типа не в том месте или, напротив, пропуск их в нужных местах.

Главное правило – паропроницаемость используемых стройматериалов обязана повышаться от внутренней поверхности к наружной. Тем более в половом пироге, где частенько делается не как положено: пароизоляция монтируется со стороны земли, а паропроницаемая плёнка из помещения.
Основная цель изоляции – не допустить попадания жидкости в утеплитель или намокания каркасной конструкции. А при попадании обеспечить ей максимально быстрый выход.

Внутри стена укрывается пароизоляцией, для предотвращения попадания паров жидкости из жилой комнаты в утеплитель. Снаружи крепится гидроизоляция, которая пропустит жидкость и даст возможность влажному пару покинуть утеплитель.

Применение недостаточно плотного утеплителя в стенах

Часто для экономии покупается минвата небольшой плотности, ведь она существенно дешевле. Но такой утеплитель не годится для вертикальных стен. Для них стоит брать минераловатные плиты плотностью не меньше 35 кг/м3, оптимально 50 кг/м3. Иначе минвата спустя какое-то время давать заметно сядет, образуя пустоты и нагружая листы обшивка. Это увеличит теплопотери и может привести даже к деформированию обшивки.

Если же без применения минваты низкой плотности в стенах обойтись никак нельзя, то каркас необходимо дополнить поперечинами.

Отсутствие вентиляции

Вентиляция приточного типа – дорогое удовольствие, но жизненно необходимое в домах каркасного типа. По санитарным нормам в жилых комнатах воздух подлежит полной замене не реже 1 раза в час. В противном случае будет наблюдаться ухудшение самочувствия, вызываемой излишком углекислого газа и нехваткой живительного кислорода. Ведь каркасный дом работает по принципу термоса.

К тому же в каркаснике, собранном из OSB, минваты и различных пенопластов, ПДК воздуха превышено по фенолу и иным не слишком полезным для здоровья элементам. Помимо этого, недостаток вентилирования повышает влажность в помещении. В результате происходит запотевание стёкол и появление плесени.

В некоторых комнатах в доме нужно установить клапаны вентиляции, или же устанавливать окна с режимом микропроветривания или оснащённые щелевыми клапанами вентиляции. На кухне и в сантехническом узле нужно смонтировать вентиляцию вытяжного типа. За границей каркасники, в которых постоянно живут люди, почти не возводят без приточной и вытяжной вентиляции, оснащённой системой эффективной рекуперации.

Низкобюджетные окна и двери

Энергетическая эффективность каркасника находится в зависимости не только от грамотного утепления здания, но в немалой степени и от окон достойного качества.

Выбирая окна, стоит обращать внимание не только на профиль или число камер в нём, но и на качество стеклопакета. Оптимальная его толщина для российского климата – 42 мм. Разумеется, стоимость более качественных окон существенно выше, но такие траты оправдают себя быстро, ведь от качества остекления зависит и стоимость отопления. А если у вас по проекту есть панорамные окна, то тут экономить точно не стоит.

Двери

Для каркасного дома лучше всего брать особые двери с коробками, дополнительно утеплённые и оснащённые терморазрывом.

Технологическая схема возведения

Для строительства хорошего сооружения и недопустимости огрехов нужно ознакомиться с технологией строительства каркасных домов. Особенно если планируется строительство своими силами.

В настоящее время есть всего 2 досконально разработанные технологические схемы возведения каркаса:

  • балун, стойки устанавливаются на весь дом и на полную высоту здания;
  • платформа, полы этажа монтируются раздельно, а установка стеновых конструкций производится непосредственно на них.

Жёсткость конструкции

Немаловажным аспектом является и обшивка конструкции каркаса листовыми материалами, правильное осуществление каковой обеспечит стабильность конструкции дома при горизонтальных нагрузках от ветра. В такой ситуации наиболее правильное решение – подход комплексного характера. При таком подходе обшивка производится листовыми стройматериалами и производится монтаж дополнительных «укосин» в обвязке. Для конструкции дома из одного этажа подходит OSB толщиной 9 мм, для 2-х этажного сооружения необходимо применять OSB толщиной не меньше 12 мм, либо осуществлять зашивку конструкционными плитами 9мм. как снаружи здания, так и изнутри. Это, на наши взгляд, является оптимальным решением, т.к. в таком случае создается необходимая жесткость, а внутренние стены способны выдерживать нагрузки от различных подвесных ящиков и полок. Также нужно помнить, что нужно устаивать зашивку OSB с разбежкой стыков, т.е. верхний ряд плит сдвигать на величину не менее одного шага стоек. Такой метод существенно укрепит жесткость конструкции дома.

Видео

Выше мы постарались изложить все основные возможные ошибки при строительстве каркасного дома, а в дополнение предлагаем вам посмотреть видео с канала «Строй и Живи». Обязательно посмотрите его и учтите указанные недочеты, если собираетесь троить каркасный дом самостоятельно, т.к. некоторые ошибки строительства делают дом попросту опасным для проживания.

Источники:
http://karkasnye-doma.com/informacija/10-grubejshih-oshibok-pri-stroitelstve-karkasnogo-doma/
http://domsdelat.ru/vnutrinnia-otdelka/deformaciya-dereva-i-vnutrennee-napryazhenie-dereva.html
http://dom-expert.by/uchimsya-na-chuzhih-oshibkah-kak-nelzya-stroit-karkasnyj-dom/
http://karkasblog.ru/building/usadka-karkasnogo-doma.html
http://www.postroeczka.ru/statji/vlazhnost-karkasny-dom
http://pro-karkas.ru/experience/errors-in-constructions/
http://dekoriko.ru/shtukaturka/mozaichnaya/

Ссылка на основную публикацию