Черновая отделка частного загородного дома: с чего начать

Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы. Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

• прокладка и разводка проводов (электропроводки);
• установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
• монтаж водопроводных и канализационных труб;
• монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
• штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
• штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2020 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «Ремонт и Точка» (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

• Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
• Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
• Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
• Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
• Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

Черновая отделка частного загородного дома: с чего начать- Пошаговая инструкция +Фото и Видео

После завершения строительных работ черновая отделка дома имеет ровные поверхности, которые нуждаются в определенной облицовке.

Несущие стены, как правило, сложены бетонных, газобетонных блоков или кирпича.

Сама кладка обладает грубой структурой и не подойдет для декоративных покрытий. Тоже можно сказать и о черновых полах, которые также нуждаются в выравнивании.

Черновая отделка стен из блоков либо кирпича — это их оштукатуривание. Отделка для пола – это бетонная стяжка . Использование данных технологий позволяет выполнить поверхности стен и пола максимально ровными.

Ниже мы подробно рассмотрим данный вопрос.

Черновая отделка стен внутри дома

Стены обычно покрываются цементно-песчаными смесями с помощью специального инструмента.

1. Соблюдение режима температуры и влажности в помещениях, где проводятся строительные работы.
2. Различные варианты подготовки поверхностей стен к нанесению штукатурки.
3. Характерные требования к применяемым строительным материалам.

Предварительные работы

Основной частью отделочных работ является оштукатуривание ( машинное или ручное ) и производится оно, строго в соответствии с готовым проектом.

Перед тем, как приступить к оштукатуриванию стен, проводится комплекс предварительных мероприятий.

Устанавливают в помещении окна и двери .

Важно учесть, что в помещениях с проводимыми черновыми работами не должно быть резких перепадов температур.

Места соприкосновения окон и балконных блоков со стенами необходимо аккуратно заделать от внешних воздействий.

Перед оштукатуриванием, нужно тщательно очистить поверхности стен от различных пятен и старой побелки. Также нужно удалить отслаивающиеся предыдущие облицовочные материалы, убрать мелкий мусор и пыль.

Материалы для штукатурки стен

Конечный результат черновой отделки в частном доме зависит от применяемых ремонтных составов .

Штукатурные смеси могут включать в себя следующие компоненты:

1. вяжущие элементы: цемент, известь, глина и гипс;
2. заполнители: песок мелкой фракции;
3. техническая вода.

Из всех перечисленных вяжущих элементов большее распространение получили гипс и портландцемент.

Чтобы приготовить хороший раствор , сухие компоненты тщательно перемешиваются в нужной пропорции, а после разбавляются водой и снова перемешиваются.

Инструкция по приготовлению штукатурных смесей предусмотрена специальной технологической картой.

Портландцемент – это отделочный материал, который после отвердения обладает высокой механической прочностью. Его свойства зависят от марки, которые обозначаются трехзначным числом.

В строительстве используют цементы марки 400, 500 и 600 со временем схватывания около 15 минут. Окончательное отвердевание цемента происходит в течение 30 суток.

В штукатурных смесях в качестве наполнителя используют карьерный песок. Чего не скажешь о черновой отделке. Тут подойдет крупно- или среднезернистый песок, средней фракции.

На сегодняшний день в продаже есть готовые строительные смеси, составленные в определенных пропорциях.

Инструменты и приспособления

Черновая отделка деревянного дома выполняется квалифицированными строителями. Если вы решите самостоятельно заняться оштукатуриванием стен в доме, то вам понадобятся следующие инструменты.

• для нанесения раствора на стену понадобится штукатурная кельма;
• для выравнивания смесей — терка, а для отделки внутренних и наружных углов необходима будет фасонная терка;
• шпатели различного размера для выполнения работ вблизи окон, дверных косяков и т.д.;
• правило для быстрого выравнивания поверхностей на больших площадях;
• специальная кисть для увлажнения поверхностей и мелкого мусора.

Ход работ

Последовательность выполнения черновых отделочных работ следующая:

• набрать кельмой смесь и резким движением бросить на обрабатываемую стену;
• далее необходимо покрыть смесью всю обрабатываемую поверхность;
• при помощи терки, смоченной в воде, приступить к равномерному распределению состава по всей стене;
• если необходимо, используйте правило для больших поверхностей.

Мелкие дефекты в процессе оштукатуривания можно исправить с помощью шпателя и терки.

После завершения работы необходимо какое-то время для отвердения штукатурного состава. Время минерализации штукатурного состава составляет четыре недели, только после этого можно переходить к финишной отделке.

Черновая отделка полов

Полы в современном строительстве выполняют из железобетонных плит . Поэтому их поверхность далека от идеальной и требует определенного выравнивания с помощью бетонной стяжки.

При минимальных навыках вы легко сможете выполнить данную работу своими руками без привлечения рабочих. Для точности применяют маяки, выполненные из специального профиля.

При установке маяков перпендикулярно к ним от одной стены к другой натяните шнуры с шагом в 1 м. Это поможет вам быстро выставить рейки на одном уровне и получить максимальное приближение к горизонтальной плоскости.

Крепление маяков в определенном положении выполняется с помощью гипсового раствора. Данный состав быстро схватывается и хорошо удерживает рейку в правильном положении.

Черновая отделка загородного дома служит основой для декоративных покрытий только в том случае, если она выполнена с соблюдением всех технологий и были использованы качественные строительные материалы. Основную часть работ по оштукатуриванию стен либо заливке бетонной стяжки вы можете выполнять самостоятельно при наличии даже минимальных навыков.

В данной статье мы подробно разобрали технологию черновой отделки каркасного дома, надеемся, что наша статья поможет вам в строительстве и ремонте.

С чего начать черновую отделку частного дома. советы

После окончания строительных работ черновая облицовка дома имеет идеальные поверхности, которые нуждаются в конкретной отделке.

Несущие стенки, в основном, сложены бетонных, газоячеистых блоков или кирпича.

Сама укладка владеет грубой структурой и не подойдёт для декоративных покрытий. Тоже можно сказать и о базовых полах, которые также нуждаются в выравнивании.

Черновая облицовка стен из блоков либо кирпича — это их оштукатуривание. Облицовка для пола – это стяжка на основе бетона. Применение данных технологий дает возможность сделать поверхности пола и стен максимально идеальными.

С чего начинать? У большинства на этом этапе появляется вопрос черновой облицовки дома.

Ниже мы детально рассмотрим этот вопрос.

Черновая облицовка стен в середине дома

Стены в большинстве случаев покрываются песчано-цементными смесями при помощи специнструмента.

Перед началом работ по черновой облицовке важно учесть требования СНиП, а это означает — ознакомиться заблаговременно с конкретными главами данного документа.

Соблюдение режима температуры и влаге в помещениях, где выполняются работы связанные со строительством.

Разные варианты подготовки стеновых поверхностей к нанесению штукатурки.

Свойственные требования к используемым стройматериалам.

Работы по подготовке

Весомой частью работ по отделке считается оштукатуривание (машинное или ручное) и выполняется оно, строго в согласии с готовым проектом.

Прежде чем приступить к оштукатуриванию стен, ведется комплекс предварительных мероприятий.

Устанавливают в помещении двери и окна.

Важно предусмотреть, что в помещениях с проводимыми черновыми работами не должно быть больших температурных изменений.

Места соприкасания окон и блоков балкона со стенками нужно бережно заделывать от воздействий извне.

Перед оштукатуриванием, необходимо хорошо очистить стеновой поверхности от самых разных пятен и старой побелки. Тоже необходимо удалить отслаивающиеся предыдущие материалы для отделки, убрать небольшой мусор и пыль.

Материалы для штукатурки стен

Финишный результат черновой облицовки в приватизированном доме зависит от используемых ремонтных составов.

Смеси для штукатурных работ могут в себя включать следующие элементы:

1. вяжущие детали: цемент, известь, глина и гипс;
2. заполнители: песок маленькой фракции;
3. техническая вода.

Из всех указанных вяжущих компонентов широкое распространение получили гипс и портландцемент.

Дабы подготовить неплохой раствор, сухие элементы тщательно мешаются между собой в необходимой концентрации, а после разбавляются водой и опять мешаются между собой.

Инструкция по приготовлению смесей штукатурки предусматривается специализированной инновационной картой.

Портландцемент – это материал для отделки, какой после отвердения владеет большой прочностью к механическим действиям. Его свойства зависят от марки, которые обозначаются трехзначным числом.

В строительстве применяют цементы марки 400, 500 и 600 на протяжении какого-то времени высыхания около 15 минут. Конечное отвердевание цемента происходит на протяжении 30 суток.

В смесях для штукатурки вместо наполнителя применяют намывной песок. Чего нельзя сказать о черновой облицовке. Здесь подойдёт крупно- или среднезернистый песок, средней фракции.

В наше время в продаже есть готовые ремонтные смеси, составленные в конкретных пропорциях.

Прежде чем прибавлять песок в раствор, его необходимо хорошо просеять через специализированную стальную сетку.
Это нужно, дабы убрать различный мусор и сторонние включения.

Инструменты и устройства

Черновая облицовка дома из дерева исполняется квалифицированными строителями. Если Вы захотите самостоятельно заняться оштукатуриванием стен в доме, то вам потребуются такие инструменты.

• для нанесения раствора на стенку потребуется штукатурная кельма;
• для выравнивания смесей — терка, а для отделочных работ наружных и внутренних углов нужна будет фасонная терка;
• шпатели разного размера для проведения работ рядом с окнами, дверных косяков и т.д.;
• правило для быстрого поверхностного выравнивания на площадях большого размера;
• специализированная кисть для увлажнения поверхностей и мелкого мусора.

Ход работ

Очередность выполнения черновых работ по отделке следующая:

• набрать кельмой смесь и резким движением кинуть на обрабатываемую стенку;
• дальше нужно покрывать смесью всю поверхность которая обрабатывается;
• с помощью терки, намоченной в воде, приступить к одинаковому распределению состава по всей стене;
• если нужно, примените правило для больших поверхностей.

Небольшие дефекты в процессе заштукатуривания можно поправить применяя шпатель и терки.

После окончания работы нужно некоторое время для отвердения состава штукатурки. Время минерализации состава штукатурки составляет 30 дней, лишь потом переходите к чистовой отделке.

Принципиально важно в процессе засыхания смеси поддерживать стабильную температуру в комнате и недопустить образование сквозняков.

Черновая облицовка полов

Полы в нынешнем строительстве исполняют из плит железобетона. Благодаря этому поверхность их далека от образцовой и требует конкретного выравнивания при помощи стяжки из бетона.

При самых небольших навыках вы легко сумеете сделать эту работу собственными руками без вовлечения рабочих. Для точности используют маяки, сделанные из особого профиля.

Во время установки маяков перпендикулярно к ним от одной стенки к другой натяните шнуры с шажком в 1 м. Это поможет вам быстро выставить планки в одном уровне и получить максимальное приближение к горизонтальном положении.

Крепление маяков в конкретном положении исполняется при помощи раствора из гипса. Этот состав быстро схватуется и отлично держит планку в нормальном положении.

Черновая облицовка коттеджа служит базой для декоративных покрытий исключительно в случае, если она сделана с соблюдением всех технологий и были применены хорошие стройматериалы. Весомую часть работ по оштукатуриванию стен либо заливке стяжки из бетона вы можете исполнять собственными силами если есть наличие даже очень маленьких способностей.

В этой публикации мы детально разобрали технологию черновой облицовки дома по каркасной технологии, надеемся, что наша публикация поможет вам в строительстве и ремонте.

ЭТАПЫ РЕМОНТА КВАРТИРЫ

Последовательность отделочных работ

Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.

Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:

1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.

Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201.

2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB).

3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку.

4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.

5. Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина.

6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.

7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.

8. Далее происходит сборка лестницы. Изготовление деревянной лестницы следует начинать сразу после заливки чистовых полов. Среди наших партнеров есть несколько проверенных производителей деревянных лестниц из массивного дуба или из дуба и сосны в комбинации. Лестница из массивного дуба – более дорогой вариант.

9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.

10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.

Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».

Отделка: с чего начать.

Отделка: с чего начать.

Фундамент, стены и крышу дома, так называемую коробку, чаще всего возводит одна бригада. Будущий хозяин жилища выступает в роли инвестора и снабженца. При переходе к отделке дома ему придется принять на себя заботы по правильной организации процесса. Ведь очередность выполнения отдельных видов работ имеет для качества строительства большое значение.

Когда наступает черед отделки дома, ситуация меняется. На стройке зачастую начинают одновременно трудиться несколько разных бригад. Все они должны быть обеспечены фронтом работ и необходимыми материалами. А это оказывается не так просто. Основная сложность состоит в необходимости соблюдения сроков окончания того или иного этапа. Задержка в работе бригады электриков или сантехников приводит к тому, что отделочники не могут начать работы на своем участке. Из-за этого возникают конфликты, и откладывается срок сдачи дома.

С чего начать?

Отделку помещений начинают после завершения общестроительных работ. В холодное время года основное условие – наличие окон и дверей

Ответ на этот вопрос зависит от того, в какое время года будут проводиться работы. Нужно учитывать, что плюсовая температура — необходимое условие многих технологических процессов отделки. Когда внутренние работы начинаются летом, то все этапы можно завершить до наступления холодов. Если к отделке дома приступают поздней осенью или зимой, то первоочередной задачей становится установка окон и наружных дверей, а также подключение отопления.

Основные шаги

Некоторые отделочные работы можно выполнить самостоятельно, что позволит существенно снизить их стоимость

Рассмотрим очередность основных этапов отделки здания на примере одноэтажного кирпичного дома, где уже выполнены фундамент, наружные стены и перегородки, междуэтажные перекрытия, кровля, дымоходы и вентиляция, основание полов на грунте, терраса, конструкция наружной лестницы, подведены водоснабжение и канализация, установлены наружные двери. К началу отделочных работ должен быть готов проект интерьеров помещений дома, то ее определены виды материалов, их количество и расположение встроенного оборудования.

Основание пола в зависимости от его толщины может армироваться сеткой

Основание для полов из так называемого тощего бетона обычно заливают мелкозернистым бетоном слоем в 3-4 см и затирают. Если основание выполнено качественно и в нем нет неровностей, можно использовать наливные самовыравнивающиеся смеси.

Перед началом работ стены и окна можно закрыть полиэтиленовой пленкой

2. ВНУТРЕННИЕ СЕТИ
Параллельно можно монтировать антенну, систему электроснабжения и сигнализации, а также делать разводку телефонной сети. Лучше, если проводка будет помещена в гофрированные шланги. Это обеспечит ее сохранность и позволит в будущем при необходимости менять кабели, не нарушая поверхности стен. В соседних помещениях другая бригада может устанавливать трубы разводки водоснабжения и канализации.

3. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛОВ НА ГРУНТЕ
После затвердевания выравнивающего слоя бетона можно приступать к укладке гидроизоляции. Ее делают из толсто пленки или битумной мембраны на холодной мастике. Чтобы слой гидроизоляции был плотным, основание должно быть очищено от пыли. Затем размещают слой теплоизоляции – плиты из минеральной ваты пенопласта или экструдированного пенополистирола. Их укладывают в два слоя ее смещением стыков.

4. РАЗВОДКА ТРУБ ОТОПЛЕНИЯ
Одновременно с выполнением второго слоя теплоизоляции монтируют трубы систем отопления. Их укладывают между плитами пенопласта, благодаря чему сводятся к минимуму теплопотери. Особенно важно, чтобы выводы для подключения радиаторов были расположены на необходимой высоте. Это усложняется отсутствием на момент выполнения работ полов и подоконников, которые могут служить ориентиром. Во избежание осложнений, перед покрытием труб заливкой пола нужно обязательно провести испытание системы под давлением.

Все неровности гипсовой штукатурки затирают. После высыхания поверхность готова для покрытия финишным отделочным материалом: краской, плиткой, обоями

За несколько дней до окончания монтажа отопительных труб в одном или нескольких помещениях можно приступать к оштукатуриванию потолка, а затем стен. Откосы окон и внутренних дверей штукатурят после установки столярных изделий и подоконников. В стенах необходимо оставить отверстия для труб газоснабжения.
На слой цементно-известковой штукатурки наносится выравнивающая гипсовая штукатурка. Дополнительная обработка поверхности перед нанесением финишного декоративного покрытия не требуется, так как при соблюдении технологии использования гипсовая штукатурка обеспечивает и выравнивание, и шпатлевание.

После затвердевания выравнивающего слоя бетона приступают к укладке гидроизоляции – толстой пленки или битумной мембраны

Теплоизоляцию пола обычно накрывают полиэтиленовой пленкой, по которой делается бетонная стяжка. Пленка необходима для того, чтобы предохранить утеплитель от впитывания воды из бетона. В зависимости от предполагаемой толщины наносимого бетонного слоя может быть выполнено армирование пола металлической сеткой. Потом на пленке крепят маяки, а по периметру помещения укладывают звукоизоляционную ленту. Большие по площади участки пола делят дилатационными швами. Они необходимы для того, чтобы от таких деформаций на полу не появлялись трещины.

По слою теплоизоляции укладывают полиэтиленовую пленку, которая надежно защищает утеплитель от проникновения влаги

После крепления окон к стене анкерами швы заделывают монтажной пеной. Затем заделывают внешние и внутренние откосы, прикрывая монтажную пену от разрушающего воздействия ультрафиолетового излучения.

До начала штукатурных работ устанавливают окна и подоконники из ПВХ или деревянные окна. Это лучше делать при плюсовой температуре воздуха. Чтобы во время последующих отделочных работ не повредить поверхность окон и дверей, их лучше защитить толстой полиэтиленовой пленкой.

8. УСТРОЙСТВО НАЛИВНЫХ ПОЛОВ
Следующий после оштукатуривания стен и потолков этап отделки дома – покрытие прижимной стяжки тонким слоем наливной самовыравнивающейся смеси. Она наносится только на сухую стяжку, которая сохнет 5-6 недель. Этот срок надо выдержать, чтобы основание пола полностью высохло и набрало крепость. После высыхания (1-2 дня) самовыравнивающуюся смесь для пола грунтуют.

9. УТЕПЛЕНИЕ И ОТДЕЛКА ФАСАДОВ
Эти работы можно начать еще до монтажа окон. Лучше всего выбрать одну из систем утепления фасадов, включающую в себя все необходимые материалы и изделия. Поверх пенопласта или минераловатных плит крепится армирующая сетка из стекловолокна, поверх которой укладывается тонкослойная штукатурка.

10. УТЕПЛЕНИЕ ЧЕРДАЧНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ

Монтаж утепления плит перекрытий может вестись не только по перекрытию последнего этажа, но и укладываться под ним

Если чердак не будет эксплуатироваться, то на перекрытие последнего этажа укладывается пароизоляция, затем – два слоя утеплителя (минераловатных плит или пенополистирола) со смещением стыков, а поверх него – гидроизоляция. Если чердак планируете использовать как полезное мансардное пространство, над слоем утеплителя по деревянным лагам устраивают пол из досок. При этом кровля и стены мансардного пространства утепляются.

11. ОБЛИЦОВКА ПЛИТКОЙ И ПЕРВАЯ ПОКРАСКА

Плитку укладывают на сухое и выровненное основание пола с помощью клеевых составов для внутренних работ. Для расшивки швов применяют специальные составы

Параллельно можно начинать укладку плитки в кухне, ванных комнатах, кладовых, гараже или выполнять первую покраску стен и потолков.

12. МОНТАЖ ТРУБ ГА30- И ВОДОСНАБЖЕНИЯ
После первой покраски приступают к проводке труб водо- и газоснабжения. Благодаря заранее устроенным отверстиям монтаж проходит без грязи и пыли.

13. ПОЛЫ
После высыхания основания пола на него можно укладывать керамическую плитку или паркет. В последнем случае необходимо специальным прибором проверить влажность основания, которая при устройстве деревянных полов не должна превышать 3 %. Если влажность выше, нужно досушить основание строительными термовентиляторами.

14. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ
Их черед – после укладки полов, но до второй покраски. Раньше дверные коробки устанавливали уже на этапе возведения перегородок. Теперь, когда появились регулируемые коробки, их можно монтировать даже после покраски стен.

15. МОНТАЖ ДЕКОРА И ВТОРАЯ ПОКРАСКА

Чаще всего современные жилища украшают декоративными карнизами или потолочными молдингами из пенополистирола, которые крепятся на специальный клей

Ко второй покраске стен и потолков приступают после циклевания и вскрытия лаком полов, которые накрывают пленкой или картоном, предохраняя их таким образом от загрязнения.

16. МОНТАЖ САНТЕХНИКИ И ОСВЕЩЕНИЯ
В завершение выполняется монтаж сантехнических приборов, кухонного оборудования, котла, вентиляторов и пр. После проверки работа всех систем жизнеобеспечения дома можно приступать к подготовке новоселья.

При выполнении мощения плиты из натурального камня лучше укладывать на бетонное основание. Чтобы покрытие служило долго, основание должно быть идеально ровным

Когда строительство дома закончено, приступают к устройству придомовой территории, которое включает создание ландшафта, прокладку и мощение дорожек, посадку деревьев и кустов, устройство освещения в саду, а также цветников и водоемов.

Цвета отделки фасада дома и мощения вокруг него дополняют друг друга. Для покрытия открытой террасы лучше выбирать высокопрочные материалы

Цвет столярных изделий подбирается таким образом, чтобы он гармонировал с колористическим решением фасада

Какой порядок отделки вновь построенного дома?

Только что построили дом из пеноблоков. Планируем штукатурить, наклеивать обои, делать натяжные потолки, полностью монтировать проводку. Система отопления проведена. С чего начать? Каков порядок действий?

Начинать отделочные работы надо с установки входных дверей и окон, чтобы обеспечить во внутренних помещениях нужный микроклимат, то есть положительную температуру воздуха и минимальную влажность.

Порядок действий примерно следующий («примерно» – потому что какие-то рабочие операции в перечне можно объединить, а для каких-то поменять очередность):

– кладка перегородок и внутренних стен. В этот же период можно утеплять междуэтажные перекрытия и приступить к укладке полов

– в дом заводятся электрический кабель и все инженерные коммуникации (газ, водопровод, канализация, стояки отопления и пр.). Затем выполняется засыпка пола керамзитом и черновая стяжка

– монтаж всех систем (водопроводной, канализационной и пр.), в стенах проделываются штробы и проводится разводка электричества, подготавливаются гнезда под выключатели и розетки. По черновой стяжке укладывается изолон и трубы для теплого пола. Пол заливается (с установкой маяков) ветонитом или плитонитом

– устраивается камин и дымоход для него

– клеятся обои или наносится декоративная штукатурка, устанавливаются подоконники и отделываются оконные откосы

– выполняется последняя стадия отделочных работ – облицовка плиткой, обшивка вагонкой, укладка ламината или паркета, установка порогов и плинтусов, выключателей и розеток, осветительных приборов. Устанавливаются сантехнические приборы, зеркала, радиаторы отопления

– монтируется натяжной потолок

– завозится и устанавливается мебель

Вы правильно сделали, что уже провели в дом отопление. Так как если оно у вас в доме уже есть, значит можно выполнять все внутренние работы. В первую очередь нужно (если у вас их нет) построить перегородки. Потом провести всю проводку в доме, приготовить отверстия для люстр, светильников, розеток, выключателей. Провести всю коммуникацию в доме, трубы, сан узел, подвести воду. Затем надо делать потолок, натяжные потолки. Потом надо подготовить и привести в порядок стены. С начало их по штукатурить, потом шпаклевать, отшлифовать, пройтись по ним грунтовкой и только потом клеить обои или красить. Как только ваши стены готовы, к обоям, надо заняться полом. Когда сделаете все полы, тогда можно будет клеить обои, вставлять розетки, вешать освещение в доме.

Планируем штукатурить, наклеивать обои, делать натяжные потолки, полностью монтировать проводку.

Из этого списка порядок строительных работ будет такой очередности:

1. Монтировать проводку;
2. Штукатурить;
3. Установка натяжного потолка.
4. Обои наклеивать.

Устанавливать натяжной потолок следует до того, как будут наклеены обои, потому что при работе с потолком будет сыпаться пыль, необходимо постоянно касаться стен грязными руками, когда приходится искать точку опоры. Иногда устанавливают потолок при наклеенных обоях, но происходит это по вынужденности обстоятельств, если натяжной потолок является элементом косметического ремонта или какой-нибудь реставрации.

Такая же ситуация с определением очередности действия при штукатурке и проведении проводки: штукатурку придется откалывать, сверлить, долбить там, где будут идти провода, после этого штукатурный слой потребуется реставрировать, а это уже не тот вид стен. Первым делом производят работы с проводкой, устанавливают розетки, выключатели, а после этого занимаются штукатуркой.

Строительство загородных домов

Строительство загородных домов состоит из нескольких стадий:

• возведение строительной коробки (фундамент, стены, крыша);
• сдача дома под черновую отделку;
• сдача дома под ключ.

Загородный дом на стадии черновой отделки – как это выглядит?

Нас часто спрашивают, что означает черновая отделка и как это выглядит?

Это некий переломный в строительстве этап перед началом чистовой отделки, установки мебели и декора. Важно понять, что он в себя включает.

Приглашаем вас на объект, где загородное строительство дома осуществляет бригада нашей строительной компании. Давайте зайдем в один из домов, который сдан в черновом варианте и готов к началу финишной отделки.

Котельная – отвечает за ваш комфорт.

Прежде всего, зайдем в котельную. В основном у нас заказывают просторные дома большой площади, поэтому ограничиться настенным котлом не получится – необходимо строить полноценную котельную. Это помещение, где расположен газовый котел, гребенка под теплые полы (так называется труба с несколькими отводами), конструкция для водоснабжения и другие необходимые для комфортного проживания агрегаты.

Комнаты – идеальная подготовка.

Далее проходим в комнаты. Что мы видим? Стены оштукатурены “под маяк”. Маяки применяются для того, чтобы добиться идеально ровной обрабатываемой поверхности. В дальнейшем, если стены будут оклеены обоями, то их нужно будет просто зашпаклевать, а если будет нанесена декоративная штукатурка – предварительно загрунтовать.

Смотрим на окна. Здесь установлены качественные пластиковые окна, пятикамерный профиль, тройной стеклопакет. Выполнены гладкие откосы для дальнейшей отделки. Установлены алюминиевые итальянские радиаторы, которые пока аккуратно защищены полиэтиленом.

На полах – стяжка, также залитая “под маяк”, т.е. подготовлена для укладки любого напольного покрытия. Внутри стяжки проходит разводка труб отопления, холодной и горячей воды, все они надежно “замурованы”.

В помещениях, где предусмотрены кухня и санузел, мы видим выходы для холодной и горячей воды, а также канализации под раковины и ванну. На кухне установлены теплые полы, мы можем это понять по торчащей по периметру подложке. Отделочники ее срежут и остатки будут спрятаны под плинтусом.

Подоконники и потолки – нельзя устанавливать преждевременно.

В черновом исполнении некоторые элементы устанавливать нет смысла. Например, подоконники. Если они будут установлены в процессе черновой отделки – то могут быть поцарапаны и повреждены. Поэтому их лучше поставить во время чистового ремонта.

То же относится и к натяжным потолкам – если их установить преждевременно – они загрязняться, могут порваться и потерять свой внешний вид. Более того, если вы заказали строительство загородного дома под черновую отделку и вам уже установили такие потолки – придется довольствоваться предложенным вариантом либо демонтировать их и реализовывать свой проект.

Для установки дверей все готово.

На выходе из комнаты задержимся в проеме двери. Двери еще не установлены, это будет сделано позже. Откосы нет смысла штукатурить, во время установки дверей они будут аккуратно зашиты наличниками.

Мы видим неоштукатуренный торец межкомнатной перегородки из красного кирпича. Пусть вас не пугает ее необработанный вид – во время чистовой отделки все будет выглядеть аккуратно. Зато мы точно знаем, что стена построена из полнотелого красного кирпича – прочная, с отличной звукоизоляцией.

Лестница на второй этаж.

Наш дом – двухэтажный, на второй этаж ведет монолитная лестница. Ее можно будет отделать деревом, плиткой, ковролином, установить кованое ограждение – получится легкая, красивая конструкция. Мы рекомендуем начинать чистовую отделку со второго этажа. В этом случае лестничный проем нужно затянуть защитной тканью – тогда пыль снизу не поднимется в уже полностью подготовленные помещения.

Лампочки и розетки – все важно продумать.

Электричество. Иногда дома сдают в таком виде, что просто на потолке висит одинокая лампочка, установлено несколько выключателей, розеток – и все. И это понятно, ведь застройщики без заказчика не могут продумать, где будут установлена мебель, сколько понадобится электроустановочных изделий.

Поэтому по проекту заказчика отделочники проведут электрическую разводку на этапе чистовой отделки. Гораздо удобнее монтировать подрозетники и распределительные коробки после того, как нанесена штукатурка – они будут смотреться аккуратно, вровень со стеной.

Строить загородный дом под ключ – выгоднее!

Вот так выглядит дом на этапе черновой отделки. Это еще не очень впечатляющее зрелище, многое впереди. Поэтому самым выгодным решением, по мнению наших заказчиков, является строительство загородных домов под ключ. В этом случае уже на черновой стадии будет понятно, какие работы – в соответствии с проектом – предстоят дальше.

Можете быть уверены: мы знаем и учитываем все нюансы строительства, и конечный результат вас впечатлит!

Все построенные и спроектированные дома архитектурно-строительного бюро ТопДом.

Источники:
http://domsdelat.ru/vnutrinnia-otdelka/s-chego-nachat-chernovuyu-otdelku-chastnogo-doma-sovety.html
http://pos-art.ru/dacha/s-chego-nachat-chernovuju-otdelku-chastnogo-doma.html
http://www.azbuka-stroy.ru/information/techinfo/dizayn-i-vnutrennyaya-otdelka/posledovatelnost-otdelochnykh-rabot/
http://www.ccc-monolit.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=219
http://www.remotvet.ru/questions/27167-kakoj-porjadok-otdelki-vnov-postroennogo-doma.html
http://www.topdom.info/economics28/econorg74/econsuborg70.php
http://domsdelat.ru/vnutrinnia-otdelka/sekrety-byudzhetnogo-remonta-kvartiry-ot-dizajnera-kak-osvezhit-obstanovku-bez-osobyh-zatrat.html