Как за три месяца превратить полуразрушенный фермерский дом в уютный дом

Как за три месяца превратить полуразрушенный фермерский дом в уютный дом

Как за три месяца превратить ветхий деревенский дом в комфортное жилье

Перепроектировать загородный дом в уютную современную квартиру – все равно что ездить на старых «Жигулях»: нужно сохранить цвет и избавиться от табачного букета, сдобренного ароматом «елочки». К тому же не стоит играть с ценой, иначе вся идея потеряет смысл. Похоже, Михаил и Марина все сделали правильно.

Об этом человеке мы писали несколько лет назад: именно он построил самый большой дом на дереве в Беларуси в поселке Заречный под Минском. Теперь перед его собственностью появилось новое сооружение – менее экстравагантное, но гораздо более практичное. Вдобавок Майкл купил полуразрушенный дом и 15 акров земли всего за 6000 долларов. Мудрые люди посоветовали ему выкопать яму поглубже и толкнуть никчемный строительный экскаватор: так дешевле. Но Майкл сам строитель.

Дом, который он купил в середине 2017 года, был сильно наклонен в сторону, деревянный фасад гнил, вода со всего участка стекала на крыльцо и все еще разрушала конструкцию. Сейчас это довольно неплохое прочное здание, хотя из окон все еще хорошо видно, что высота склона составляет почти 30 сантиметров.

– Изначально Миша даже не хотел меня впускать: там действительно можно убить себя. Как только мы купили дом, муж вывез весь мусор и начал уборку. Нашей целью было завершить работы за три-четыре месяца, чтобы встретить здесь Новый год. «Сработало», – говорит Марина.

Некондиция, скидки, ручная работа

После долгих размышлений семья решила изменить фасад только с одной стороны, где он выглядел наиболее непривлекательно. Со стороны дороги дом сохранил свой первоначальный бирюзовый цвет.

– Бирюза сейчас в моде. Все журналы публикуют фотографии зданий в одном цвете, даже IKEA и Jysk продают такую ​​мебель! Мы задавались вопросом, как спасти фасад, но задний двор дома сильно прогнил, поэтому спасти его было невозможно », – вспоминают ребята.

Михаил заказал неостроганные доски по цене 180 рублей за «кубик» и отдал другу-фермеру, который отремонтировал его всего за 60 рублей. Всю работу он проделал сам, «медленно, по своему усмотрению». В течение двух месяцев задняя часть была покрыта плиткой.

Так как местность была довольно неровной, вся вода стекала в дом и образовывала огромные лужи. Выровняли, насыпали мусор и немного приподняли. В будущем семья планирует построить во дворе большую детскую площадку с качелями и горками, которую смогут посещать дети со всего села. Похоже, опыт пенсионера в сельском аквапарке не прошел даром.

Михаил выбрал тротуарную плитку вместо бетонной стяжки, которую купил по льготной цене в Гатово.

– Они нестандартные. Если вы присмотритесь, все покрыто крошечными пузырьками воздуха, которые впитывают влагу, и со временем они могут лопнуть. Но у меня во дворе он стоит под навесом, так что с ним ничего страшного случиться не может. Если ты знаешь, как сэкономить, а что можно, а что нельзя, можно уменьшить общую сумму, – уверен мужчина.

На месте ужасной будки для газового баллона и садового инвентаря Михаил построил небольшую террасу, где можно выпить чашечку кофе по утрам. Материалы для его выполнения стоят 250 рублей.

Крышу мужчина решил не переделывать: шифер до сих пор цел, к тому же внутренняя часть обшита листовым металлом, который прослужит ему больше года. Было решено отделить от соседей металлопрофиль (240 руб.) И установить новые ворота (250 руб.).

По словам Майкла, на все внешние работы ушло чуть более 2000 долларов.

– Скорее всего по пустякам. Только на пропитке на плате было 270 рублей, хотя казалось бы – удивляет человека. – Покупал материалы на рынке в Малиновке, брал в долг у друзей или смотрел на барахолке: люди часто держат стройматериалы, которые можно купить дешево. За эти 2000 долларов мы красиво изменили двор и внешний вид дома, хотя люди обычно тратят намного больше на ту же работу.

Барахолка и реконструкция

Хозяин также закончил внутреннюю отделку, оставалось только нанять электрика и сантехника. Марина позаботилась о декорировании: рисовала картины, клеила обои, покупала мелочи в недорогих минских магазинах.

Помещение разделено на три комнаты: кухня соединена с гостиной, а другая половина дома разделена на две комнаты среднего размера.

В центре внимания большая русская печь, которая служит печью, камином и системой отопления. Человек не решился демонтировать старую конструкцию: это слишком дорого и не имеет особого смысла.

– Если бы мы строили с нуля, мы бы поставили здесь печь или каминную топку. Но так как его сложно разбирать и при этом хорошо работает, не хочу быть глупым и оставить все как есть, – говорит владелец. – Наша самая большая мечта сейчас – иметь центральное отопление. Это сильно упростило бы нашу жизнь. Ну а пока это то, что есть.

Еще одна большая проблема – отсутствие душевой кабины и приличного туалета. Пока что установили только биотуалет и умывальник с бойлером. Думаю, мы закончим это чуть позже, но у нас пока не хватает энергии на все это.

Михаил решил покрыть потолки и часть стен плитами OSB: не очень экологично, но быстро и дешево.

– Я даже пожалел, что стены тоже были плиты OSB. Но потом я понял, что было бы намного лучше использовать имитацию дерева: они стоят почти столько же, но выглядит намного лучше дерева.

Имитация дерева тоже была куплена Михаилом с дефектами, а потом он просто заделал дырочки сучками и покрасил доску белой краской.

Небольшое читерство в интерьере

Почти всю мебель семья получила бесплатно или почти бесплатно: дверь и ламинат отремонтировали у сестры, старое кресло вытащили с балкона, где оно годами пылится без работы, у блохи что-то нашли. рынок и прибрано.

Две односпальные кровати когда-то были двухъярусными. Мужчина просто отпилил его и ударил ногтями по ногам.

Двуспальная кровать из массива дерева была изготовлена ​​на заказ мастером в деревенском стиле. Стоило всего 100 рублей.

Кухня была сделана из плиты МДФ соседом, плотником из Заречанова. Стоит около 400 рублей.

Стол оставили предыдущие хозяева – мне оставалось только вымыть его «керхером» и покрасить. Накрытый скатертью, смотрится довольно красиво.

Межкомнатные двери нам тоже достались практически бесплатно, оставалось потратиться только на металлическую входную дверь и пластиковые окна.

В качестве примера цены на окна ПВХ для вашего дома предоставьте цену Fabryka Okien (Vindal), ссылку на их сайт.

Цена за м2, без сборки

Одностворчатое окно – от 6700 руб.
Двустворчатое окно – от 8900 руб.
Трехстворчатое окно – от 10700 руб.
Квартира с балконом – от 15 700 руб.

Картины расписывались вручную, весь текстиль покупался со скидками и в недорогих магазинах.

Около 2000 было потрачено на внутренние работы для мальчиков. долларов. Конечно, если бы не мебель и личные вещи хозяев, подаренные родственниками, сумма могла бы прилично увеличиться, но такие вещи доступны многим. К тому же барахолка, где такие предметы интерьера часто дарят песням, нет никакого повода.

Зачем все это

На данный момент семья не планирует переезжать на постоянное место жительства. В первую очередь их сдерживает отсутствие удобств, необходимых для постоянного проживания.

– Когда-нибудь здесь нужно будет установить центральное водоснабжение и отопление: село прямо на границе, и у властей, похоже, есть планы. А пока мы будем приезжать сюда по выходным и использовать дом как крышу. Если будет спрос, мы сдадим этот дом и предложим его как альтернативу нашему хозяйству. Хотя не думаю, что это будет интересно: сейчас под Минском много недвижимости на любой вкус, – говорит Михаил.

Изначально у семьи была еще более амбициозная и необычная идея: создать здесь загородный детский сад и тем самым привлечь на работу скучающих местных старушек – но пока господа решили отложить эту концепцию до лучших времен.

– Было бы хорошо, если бы родители могли привозить сюда летом своих детей и гулять по своим делам. Бабушки рассказывали детям сказки, учили их рисовать и читать, развлекали их и зарабатывали на жизнь. Мы еще не отказались от этой идеи, но решили подождать. Это сложно, и у нас мало времени. Но когда-нибудь мы попробуем еще раз, если не решились жить здесь одни, – делится планами хозяин.

– Наш опыт должен показать, что строительства бояться не нужно, и если не приходится рассчитывать на жилье, то такие варианты вполне можно рассматривать, – поддерживает супруга Марина. – У меня есть друзья, которые живут в одной квартире со своими мамами, отцами, бабушками, бабушками и дедушками, но им не хватает смелости переехать из города. Может быть, теперь они по-другому посмотрят на это положение вещей.

Не уходите! Еще статьи по этой теме

10 лучших примеров реконструкции старых домов: «До» и «После»

Строители часто говорят, что старый и устаревший дом проще снести и построить на его месте новый, чем заниматься реконструкцией ветхого строения. Но всегда ли это утверждение верно? Мы показываем реальные примеры успешного ремонта дома, которые расставляют точки над вопросом «снести или перестроить старый бревенчатый или кирпичный дом – привет из 90-х».

Ремонт дома за рубежом: правила и особенности. Как переделать дом из недостроенного кирпича в стильный коттедж: опыт в РФ. Деревянный сарай с русским колоритом. Перестройка крыши под дом для постоянного проживания.

Заграничные примеры реконструкции старых домов

Я создал на портале тему, где предлагал пользователям показать понравившиеся варианты реконструкции домов, как западных, так и российских. Правило таково: показывать картинки «До» и «После». Делитесь впечатлениями, комментируйте. Рассказываем о месте перепланировки, сроках и особенностях проектов. Позвольте мне начать.

Старый дом переоборудован в современный коттедж недалеко от Нью-Йорка.

Крыша отремонтирована гибкой черепицей по новому рисунку.

Интерьер дома на мансардном этаже.

А это пример из fedot84. Старинный амбар в Швейцарских Альпах превратился в уютный дом отдыха для туристов.

Старую бревенчатую хижину аккуратно снесли, перебрали каждое бревно.

На склоне холма есть подвал.

На бетонном «постаменте» заново собрали старую и новую бревенчатую хижину.

Интерьер дома с прекрасным видом из панорамных окон.

После ремонта дом прекрасно вписывается в природный ландшафт.

На фото ниже показан еще один пример из Швейцарии – переоборудование каменного дома 19 века в стильный коттедж в 2005 году.

Особенностью проекта является то, что стены мансарды выполнены по монолитной технологии.

Были добавлены новые окна и создана красивая бескаркасная крыша.

Коттедж выглядит аутентично и в то же время современно.

Просто царство бетона и камня.

Полированный бетонный пол.

Еще один стильный дизайн из Швейцарии – коттедж на склоне холма.

Дом собран из использованных материалов, оставшихся от старых построек.

А вот интерьер – переделка под дерево.

И снова пример из-за границы: старый свинарник 1762 года переоборудовали под архитектурное бюро.

Создатели проекта придумали нестандартно, создав жилище у себя дома.

Из-за поврежденных стен, свинарник не ремонтировали, поставили фанерный «ящик».

Новые и старые здания отделены друг от друга и даже не касаются друг друга крышами.

Дом из камня и фанеры имеет самостоятельный фундамент.

Вечером, когда дом освещен изнутри, контраст между брутальной старой формой и минималистичным новым наполнением кажется особенно привлекательным.

Все вышеперечисленные примеры наглядно демонстрируют западный подход к реконструкции – к старым домам относятся должным образом. Они стараются не сносить, казалось бы, устаревшие лачуги и ставить на их место новые, а сохранить историю, органично сочетая старые и современные материалы.

Но за все нужно платить. Часто реконструкция стоит очень дорого, и не каждый может себе это позволить. Есть еще одно «но» – национальная специфика.

За рубежом, вопреки расхожему мнению, чаще всего реконструируют не семейные замки, а старые дома или хозяйственные постройки – сараи, конюшни и т. Д. Почему у нас этого не делают? Вы когда-нибудь видели частный сарай или стойло из натурального камня? Реконструкция требует прочного фундамента. Что само по себе стоит усилий по восстановлению и улучшению.

Например, если при реконструкции старинного, но хорошо сохранившегося деревянного дома в живописном месте это все же имеет смысл, целесообразность перепланировки ветхих деревянных изб с высотой потолка менее 2 метров, стоящих на затопленном фундаменте, является большой. вопрос.

Переделка кирпичных домов «привет из 90-х!» в стильные коттеджи

На портале пользователи накопили богатый и успешный опыт в области реконструкции старых домов и недостроенных построек. В отличие от западных строителей, наши соотечественники должны учитывать местные реалии и проявлять творческий потенциал.

Мой друг купил недостроенный дом. Мы решили его реконструировать. Переделать макет. Улучшить фасад. И все это для того, чтобы не обанкротиться.

Это красиво и стильно.

А это переделка классического дома 90-х.

В результате получился современный и красивый дом.

Еще один стандартный дом 90-х, как тогда было принято – обязательно из красного кирпича.

Подобные дизайнерские и отделочные решения сегодня, конечно, устарели.

Дом обрел вторую молодость, перестроив его в красивый и фешенебельный коттедж в английском стиле.

И еще один проект реновации.

И на этом все закончилось.

Фасад дома утеплен и отделан декоративной плиткой, имитирующей фактурный кирпич.

Грамотная реставрация основана на экономических расчетах. Если фундамент крепкий, а стены не трескаются, почему бы не добавить в «коробку» второй этаж. Постройте чердак или пристройку. Есть много вариантов. Главное просчитать и понять, что выгоднее и экономичнее – под снос дома или перепланировку.

Barn house (дом-сарай) по-русски, или как переделать старую избу в красивый коттедж

Некоторые местные застройщики считают, что популярные заграничные навесы нам не подходят. И у них странная архитектура. И в родной пейзаж они не подходят. И вообще они чужды нашей классовой стихии. Что, если за эту задачу возьмутся профессиональные архитекторы? И не слепо копировать западный проект, а сознательно перестроить старый загородный дом – настоящее семейное гнездышко прошлого века, выдержав национальный колорит и лишь немного модернизировав его.

Честно говоря, меня раздирают противоречия. Получился самый настоящий русский сарай, хотя мне больше понравилась эта конструкция. Но такой дом точно никого не оставит равнодушным.

Бревенчатый дом находится в Тверской области и основным условием заказчика было реконструировать старый дом так, чтобы не разрушить его индивидуальность, а при этом увеличить площадь для большой семьи.

Геометрия продольного участка подтолкнула архитекторов к перепланировке.

Обратите внимание, что в передней части дома бревенчатая хижина сохраняет традиционный деревенский фасад с небольшими окнами, если смотреть со стороны входа в собственность.

Задняя, ​​приватная часть выглядит более современно и застеклена окнами от пола до потолка, а «небрежно» вырванные бревенчатые выходы придают всему объему сруба дополнительный динамизм.

Боковые фасады пересекаются большим количеством окон, которые создают «стихийную» композицию на фасаде и интересную игру света в интерьере.

Переделка дачи в дом под ПМЖ

Старые дома не всегда реконструируют. Иногда люди берутся за реконструкцию прочной конструкции, которая должна достичь уровня постоянного жилища.

Я жил в хорошо построенной черепице. Единственное, чего ему не хватало, – это приличной теплоизоляции для круглогодичной квартиры. Итак, хозяин начал реконструкцию и все.

Реконструкция была разделена на несколько этапов:

Кухня была перестроена: кухня была увеличена, была добавлена ​​вторая ванная комната, а три маленькие спальни были преобразованы в две удобные.

К ним пристроили гостиную и веранду, а также добавили эркер, из которого можно было устроить столовую.

С южной стороны пристроили террасу и пробили дверь в сад.

Пристройка к дому выполнена по каркасной технологии.

Дом хорошо утеплен и обшит лиственничными досками.

Гостиная представляет собой открытое многофункциональное пространство с дровяной печью и большой застекленной площадкой, что создает атмосферу домашнего уюта.