Как построить дом за 1 месяц или максимум 2: это миф или реальность

Построить дом «на века» – миф или реальность

Многие скептики считают, что «дом на века» в принципе невозможен. В качестве аргументов приводятся доводы, что вечных строительных материалов не бывает, что технологии устаревают очень быстро и потомки просто не захотят жить в старом во всех отношениях этого понятия доме.Действительно ли это так? Какие строительные материалы и инновации предлагает современное строительство? Давайте разбираться

Практичный подход

Так возможно ли построить такой дом, чтоб «на века», для детей, внуков, правнуков? Невзирая на скептицизм в этом вопросе, это вполне возможно. Конечно, вечным он будет относительным. Ведь нет «вечных» строительных материалов. А вот детям и внукам дом вполне может послужить.

Прежде, чем воплощать мечту в реальность стоит определить, каким должен быть такой дом. Важно не только, чтобы 100 и более лет простояла сама «коробка». Значение имеют также следующие критерии:

рациональность;
экологичность;
экономичность.

Рациональность заключается в выборе такого проекта дома, чтобы последующим поколениям было удобно и комфортно жить в нем. Конечно же, готовый проект тут не подходит. Наилучший вариант – заказать индивидуальный проект частного дома , где возможно предусмотреть распределение всех необходимых помещений.Но прежде чем проектировать, необходимо провести ряд геодезических и геологических изысканий . Ведь дом будет строиться для грядущих поколений. А, значит, размещать его необходимо в том месте частной усадьбы, где нет подземных коммуникаций, где глубоко залегают подземные воды.

Чтобы решить долговечность фундамента, выбора одного только строительного материала мало. Необходимо исследовать качество почвы, ее тенденцию к вспучиванию.Дом должен быть построен по возможности из экологически чистых материалов. Недопустимо, чтобы с течением времени они начали источать токсичные вещества.

Простроенный частный дом должен быть экономически выгодным во все времена. Прежде всего, ни к чему строить настоящий «замок». Бесконечные комнаты дорого отапливать и обслуживать. Если понадобятся внутренние и наружные ремонтные работы, они обойдутся в копеечку.Да и возвести громадное строение не каждому частнику по силам. Часто глобальная стройка затягивается на продолжительное время. Не редко дом так и остается недостроенным, а мечты о большом родовом гнезде – нереализованными.

Система отопления и прочие коммуникации не обязательно должны быть дорогими. Более важны их надежность и возможность реорганизации.С развитием цивилизации люди находят все более дешевые способы обеспечивать жилье теплом, водой, электроэнергией. Поэтому необходимо строить такой дом, где возможно бы было демонтировать старые системы и устанавливать новые.

Рациональное проектирование

Чтобы частный дом был действительно удобным достаточно построить строение среднего размера. Важно, чтобы каждый член семьи имел в нем отдельную комнату, где он может уединиться. Рассчитывать общую площадь дома можно, исходя из федеральных стандартов.

Согласно им, максимальная полезная площадь для одного человека должна составлять 18 м2. Исходя из этого, необходимо восемнадцать умножить на количество всех членов семьи. Чтобы существование под одной крышей в частном доме было комфортным, полученную площадь нужно умножить на 2 или 3.Заказывать ли проект одноэтажного дома или двухэтажного, необходимо решать в каждом конкретном случае отдельно. Удобнее жить в одноэтажном строении.

Во-первых, если в семье маленькие дети, пожилые люди, подниматься и спускаться по лестницам им будет тяжеловато. По неосторожности упасть может и взрослый, особенно в нетрезвом состоянии.Во-вторых, строительство двухэтажного дома обходится в любом случае дороже. Необходимо выбирать более прочный фундамент, затрачивать дополнительные средства и квадратные метры на возведение лестничных пролетов, проводить коммуникации на второй этаж.

Вдобавок строительство двухэтажного дома на перспективу проживания в нем многочисленного потомства себя не оправдывает. Вполне вероятна такая ситуация, что в доме будут проживать только один из детей с семьей. Тогда останутся комнаты, которые будут посещаться только для уборки.Говоря о «вечном» доме, следует рационально подходить к планированию своего жилища. Все помещения должны располагаться наиболее рационально.

Важно чтобы комнаты находились так, чтобы со временем можно было делать перепланировку. Так детскую, которая сообщается со спальней родителей, со временем рационально изолировать. Игровую комнату перепланировать в рабочий кабинет.Необходимо при проектировании предусмотреть наиболее удобное расположение дома относительно сторон света. Наилучший вариант, когда спальни и детские выходят окнами на восток. Хозяйственные помещения, санузел стоит разместить в северной части дома.Кухню, гостиную, столовую, кабинет лучше располагать на южной стороне. Летом солнце на небосклоне находится высоко, но в полуденную жару свес крыши загораживает палящие его лучи. В зимнюю пору солнце опускается ниже, и его ласковые лучи проникают в помещения.

образец отчет по определению сервитута земельного участка

Надежные строительные материалы

Для того чтобы построить дом, который простоит более века, необходимо выбирать соответствующие материалы. Первейшее значение имеет, из чего возведены:

Прежде всего, следует подбирать именно стеновой материал. Ведь от него зависит прочность и надежность фундамента, вес крыши.В качестве материала для возведения стен больше всего подходит натуральный камень. Он не изменяет своих защитных качеств на протяжении столетий. Главное его достоинство – невосприимчивость к влаге. Стены из камня не покрываются плесенью, грибком.

В отличие от натурального камня, все другие материалы менее долговечны. Так, дерево со временем начинает подгнивать и дряхлеть, кирпич при воздействии влаги – деформироваться и расслаиваться.Натуральный камень не боится перепадов температур. В отличие от него кирпич выдерживает лишь 100 циклов заморозки и разморозки. При неустойчивой погоде дом из этого материала быстро начинает разрушаться.

На втором месте по прочности стоит такой современный материал, как газобетон. Он выдерживает до 1000 циклов. При правильном строительстве дом из газобетона простоит 100 лет. Но это при условии, что через полвека после возведения стен хозяева проведут необходимые фасадные работы , ремонт кровли.Стены из кирпича при определенных погодных условиях простоят столько же, а в некоторых случаях – даже немного дольше. Что же касается деревянных и каркасных домов, то они прослужат не более 50 лет, дома из клееного бруса – до 70 лет.

Выбирая фундамент для «вечного» дома, следует отдавать предпочтение ленточному или плитному фундаменту. Ленточное основание представляет собой железобетонный контур. Он повторяет очертания дома, то есть внешние и внутренние стены, лестничные перекрытия. Плитный фундамент является по сути монолитной плитой.В зависимости от типа грунта, низшей точки промерзания, залегания грунтовых вод, выбирается прочность основания. Дольше всего служит фундамент, который возводится с жестким армированием.

Тип фундамента зависит также от проекта дома. Если запланировано строительство подвала или цокольного этажа, следует выбирать ленточный вариант. Для домов в два и более этажей больше подходит плитный.Что касается выбора надежной кровли, то наилучшим решением является все тот же камень. Больше всего подходит сланец. Этот слоистый, но очень прочный материал прослужит не менее 200 лет. Желательно под него устанавливать металлическую стропильную систему, так как деревянная со временем будет ветшать.

Но и деревянные стропила могут прослужить продолжительное время, если они сделаны из качественного материала, пропитаны специальными водоотталкивающими составами. В противном случае через десяток лет придется разбирать крышу, что составляет неудобства и является несколько затратным мероприятием.Второе место среди наиболее надежных кровельных материалов по праву принадлежит ондулину. Он относиться к мягким кровлям; представляет собой битумное покрытие, внешний слой которого покрыт базальтовой крошкой и окрашен. Срок эксплуатации материала составляет не менее 60 лет.

Без замены около полувека прослужат следующие виды кровли:

Эти материалы возможно использовать при строительстве дома на века хотя бы потому, что они достаточно дешевы, легко устанавливаются. Поэтому дежурный ремонт крыши не будет особенно затратным.Многие строители считают, что дом тем долговечней, чем лучше он утеплен и защищен от влаги. Наилучшим утеплителем признается каменная минеральная вата. Этот материал с течением времени не становится токсичным, не выделяет отравляющие канцерогенные вещества. Он не горит, не разлагается при воздействии влаги, не интересен грызунам и насекомым.

Утепление минеральной ватой обходится недорого, работы по установке материала несложные и неутомительные. Их возможно провести самостоятельно. Вату можно использовать для утепления стен, крыши, пола. Применяется она и в технологии «мокрый фасад».Утеплитель хорошо удерживает тепло, не дает в холодное время года стенам промерзать. Уложенный на стропила крыши в чердачном помещении, он значительно снижает вероятность выветривания тепла. Этим обеспечивается значительная энергоэкономичность.

Инновации в строительстве

Одним из самых подходящих материалов для строительства долговечного дома является бетон. Прежде всего, он экологичен, так как изготавливается из натурального сырья (песка и цемента). Со временем бетонные стены не излучают токсичных веществ.

Самая простая марка бетона М200 выдерживает до 150 циклов заморозки. Чем выше марка, тем меньше материал поглощает влагу, и тем продолжительней его срок службы. Бетонный дом стоит не одно столетие.При строительстве дома «на века» стоит обратить на такую инновацию в российском строительстве как Tilt-up, то есть, частное монолитное строительство из бетона. Каждая стена дома, возводимого этим методом, представляет собой целую плиту с уже готовыми проемами для окон и дверей. С уличной стороны бетон защищает слой пенопласта.

Необычность строительного материала объясняется особенным способом изготовления. Первоначально сооружается съемная опалубка. В качестве нижнего слоя в опалубку устанавливают пенопластовые плиты. Они скреплены таким способом, чтобы образовывались ребра.Благодаря этому, бетон, который наливается сверху, лучше сцепливается с пенопластом. При застывании получается надежная монолитная плита.

Интересен способ установки бетонных плит. Их при помощи крана устанавливают строго посередине фундамента в вертикальном положении, щели между плитами заливают все тем же бетоном.

Частный дом, построенный по технологии Tilt-up, отличается экономичностью. При возведении стен требуется меньше бетона, чем при обычном строительстве. Пенопласт же, как известно, относится к дешевым строительным материалам.Стены дома не нуждаются в дополнительном утеплении; нет необходимости затрачивать лишние материалы на внешнюю облицовку. Стены можно просто покрасить или же нанести декоративную штукатурку.

Монолитный частный дом простоит без малого 300 – 400 лет, благодаря долговечности используемых для возведения стен материалов. В течение этого периода стены не покоробятся, не будут разрушаться от влаги; они не интересны грызунам и насекомым. Поскольку пенопласт является надежным гидроизоляционным материалом, не появится плесень, грибок.

Как вы видите, построить крепкий надежный дом для нескольких поколений вполне реальное дело. Если время от времени осуществлять ремонт кровли, фасада, окон, дверей, он простоит без малого 120, а то и все 300 лет.

Как построить дом за 1 месяц или максимум 2? Это Миф или реальность? Виды технологий +Видео

«Хочу построить каркасный домик!»- сказал мне друг по работе и построил своими руками каркасник, и это заняло у него полтора месяца, так что все возможно, изучите и действуйте! Многие проектировщики и застройщики мечтают построить жилье быстро, качественно и недорого. И это вполне реально, если обратить свое внимание на современные технологии. На сегодняшний день, возможно, построить дом за 1 месяц, успев при этом выполнить все главные работы:от устройства и заливки фундамента до окончательной отделки.

Последним из новинок на строительном рынке являются теплоэффективные блоки, которые применяют для возведения всех стен. Они обладают трехслойной структурой: два несущих слоя керамзитобетона, третий слой пенополистирольная прослойка. Внешне данные блоки защищены специальным декоративным покрытием из качественного прочного бетона. В результате этого, отдельно взятый блок может совмещать в себе как несущую функцию, так и функцию утеплителя. Распространенные размеры теплоблока: от 250 до 400мм в длину, 350 — 400мм в ширину и 200 мм в высоту, вес данного блока составляет порядка 20 кг. Процесс возведения и установки дома из данного материала схож со строительством из газобетона: все стены выкладывают из блоков в ряд, углы делают из угловых внутренних или внешних элементов, проемы монтируют с помощью целых либо половинчатых специальных проемных кубиков. Кладку осуществляют при помощи клея, именно поэтому мокрые работы отсутствуют, а все швы выходят тонкими и аккуратными.

Главное достоинство технологии строительства из теплоблоков – это скорость их возведения. Кладка крупноформатных блоков не требует особой качественной квалификации строителя и выполняется очень быстро. Еще одно преимущество — значительная экономия на строительных материалах. В первую очередь, это использование в качестве основания каркасного дома из теплоблоков облегченных мелкозаглубленных монолитных фундаментов. Во-вторых, пенополистироловый слой избавит от необходимости проводить какие-либо дополнительные работы по теплоизоляционному слою, и благодаря внешнему декоративному покрытию блоков дом автоматически получается с внешней отделкой. Цену теплоблока можно сравнить со стоимостью кирпича: 1 куб. м. данных строительных материалов обойдется вам в 4000-6000 руб.

Теплоблоки появились на рынке сравнительно недавно, из-за этого на данный момент нет возможности получить объективную качественную оценку надежности и прочности данных домов.

Другой минус в том, что ощущение значительной экономии на строительных материалах получится, только если устанавливать дом в три либо 4 этажа: для данных строений главным несущим каркасом будут являться сами стены. Более высокие дома необходимо будет усиливать дополнительным железобетонным остовом, а это не только увеличивает срок всего строительства, но и значительно влияет на итоговую стоимость проекта. Также строить данный дом можно только по готовому утвержденному проекту, который будет разработан конкретно для такой технологии. Если обычные решения, которые предлагают строительные компании, не подойдут, то вам придется заказывать специальную индивидуальную разработку плана, и это также в свою очередь ощутимо увеличит все затраты.

Еще одним современным направлением скоростного строительства является установка монолитного дома. Суть его строительства состоит в следующем: в установленную на фундамент специальную опалубку заливают готовую бетонную смесь, которая после ее схватывания образует монолитную стену дома.

Монолит привлекает застройщиков несколькими свойствами и параметрами. Появляется возможность криволинейного строительства, что при применении прочих технологий неосуществимо. Коробка данного дома монтируется без швов, как результат отсутствие мостиков холода. За счет целостности всей монолитной конструкции дом получается надежным и прочным, устойчивым к передвижениям грунта. Возвести монолитный дом можно двумя основными способами: с применением съемной либо несъемной опалубки. Съемную, выпускают из дерева, фанеры либо металла для каждого определенного дома индивидуально, поскольку она в точности должна повторять все контуры будущего дома. Собирают ее вручную, внутри устанавливают армирующую сетку, а между стенами заливают бетонную смесь. После того, как вся конструкция отлита опалубку удаляют, а все монолитные стены утепляют при помощи пенополистирола, минваты либо «теплой» штукатурки.

Несъемная опалубка выпускается из готовых прочных пенополистирольных форм, крепление которых происходит по системе «шип — паз». О ей вреде вы можете почитать здесь: (https://domsdelat.ru/steni/chem-opasno-stroitelstvo-iz-nesemnoj-penopolistirolnoj-opalubki.html)

Между стандартными блоками имеется пространство для заливки бетонной смеси (150мм) и пенополистирол с двух сторон (от 60 до 75 мм). Бетонную смесь в опалубку необходимо заливать слоями, и после застывания всей конструкции опалубку не демонтируют — она будет выполнять функцию теплоизоляции. У данного способа есть свои минусы. В первую очередь, пенополистирол, который остался в качестве теплоизоляционного слоя, не позволяет стенам дома хорошо дышать, как результат, потребуются дополнительные материальные затраты на сооружение системы вентиляций. Кроме этого, пенополистирол при пожаре и возгорании начнет тлеть и выделять ядовитые токсичные пары.

Если стену из теплой бетонной смеси заключить в несъемную опалубку, она начнет намокать, и в будущем приведет к появлению сырости и плесени. При применении съемной опалубки, возможно, не только применять теплые бетонные смеси в качестве основного материала для стен, но и устанавливать теплоизоляционный слой из дышащих и негорючих строительных материалов. Данная технология позволит вам построить дом за два месяца. Стоимость возведения данного дома не самая низкая: 1кв. м обойдется вам в 20 000 — 35 000 руб.

Говоря о быстро строящихся домах, нельзя не вспомнить каркасное деревянное строительство. На сегодняшний день множество компаний предлагает уже готовые проекты. Существует два главных направления: каркасно-панельное строительство и каркасно-рамочное. Каркасно-панельный дом — это комплекс готовых заводских деталей и элементов с внешней и внутренней готовой отделкой. Наиболее распространены сэндвич-панели, которые представляют собой слой утеплителя, облицованного с двух сторон специальным листовым материалом, профилированным листом с полимерным защитным покрытием или плитами OSB. Для внутренней начинки панелей служит пенополистирол и пенополиуретан, а также минвата. Стоимость данного дома составляет порядка 18 000 руб. за один квадратный метр.

Сборная конструкция — это готовый каркас, обшитый снаружи профлистом, с утеплительным слоем. Внутреннюю часть дома принято отделывать досками или прочими листовыми материалами. Данная конструкция достаточно трудоемка при установке и сборке. Каркас выпускают из дерева либо металла. Достоинства деревянных домов в доступности древесины, простоте установки и сборки, сниженной теплопроводности и незначительном весе. Минусы обусловлены определенными свойствами дерева — подверженность гниению и образованию плесени, грибков, а также наличие высокой пожароопасности. Основа из стальных профилей выдерживает огромные нагрузки, не дает усадок, а как итог, нет трещин на стенах, и дом стабилен в геометрических размерах при разных погодных атмосферных условиях. Используемая оцинкованная сталь обладает коррозионной стойкостью и высоким сроком эксплуатации. Построить каркасный зимний дом обойдется вам примерно в 20 000 руб. за один квадратный метр.

Модульное строительство дома — это уже готовые короба помещений. По желанию заказчика в данные модули монтируют окна, двери и определенные части инженерных коммуникаций. В состав дома входят кровельные конструкции. Данный конструктор обычно собирают в одно целое на специальной строительной площадке за несколько дней. Из-за незначительного веса всей конструкции (порядка 100 кг/кв. м) модульный дом ставят на любой разнообразный мелко заглубленный фундамент.

В качестве главного силового элемента выступает высокопрочный каркас. В полости его укладывают утеплитель — пенополистирол либо минвату. Внешне конструкцию обычно обшивают профлистом, а внутри все стены закрывают листами ДСП или OSВ-плитами. Основное достоинство -вы можете построить дом за неделю. Стоимость модульного дома составляет примерно 15 000 руб./кв. м. К минусам можно отнести незначительные ограничения в архитектурной планировке дома и однообразный дизайн. При этом строительство из теплоблоков в России применяют относительно недавно, и поэтому данных о надежности и качестве конструкции данных домов при наших условиях и нашем климате, конечно же, нет.

Несмотря на огромное количество видов скоростного строительства и установки домов, многих очень пугает идея быстрой постройки жилья. Мы очень привыкли к стереотипу о том, что быстро возводить и строить — значит ненадежно и некачественно. В последнее время строительная индустрия далеко шагнула вперед, и появляющиеся новые строительные материалы и технологии, позволяют возводить надежные, качественные, прочные и долговечные дома за очень маленький период. Возводить и строить жилье за несколько лет по старинке либо возводить дом за один сезон? Выбирать только Вам.

Как построить дом за 1 месяц или максимум 2? Это Миф или реальность? Виды технологий +Видео

Виды быстровозводимых домов

Строительство дома из теплоэффективных блоков

Строительство монолитного дома

Строительство каркасного дома

Модульное строительство дома

Строительство частного дома. 10 мифов и заблуждений

Мифы и заблуждения при строительстве загородных домов и коттеджей.

1)

Для того чтобы понять причину такого заблуждения, надо понять, что понимается под понятием «собственный дом». В представлении многих это что-то просторное, с большими потолками и площадями. Окна от пола до потолка. Обязательно наличие камина, бильярдной и библиотеки с кабинетом. На участке должна стоять баня и расти вековые сосны. Так как в нашей стране частное домовладение только-только зарождается как социальное явление, то такой стереотип прочно засел в голове простого обывателя. Естественно, все выше перечисленное стоит весьма приличных денег и, как правило, недоступно простому гражданину. Но такие дома довольно редкое явление и для заграницы. Никто на Западе, будучи, каким-то образом, стеснен в финансах, не будет устраивать в доме дополнительных площадей или покупать большой участок, даже если на него весьма привлекательная цена. Каждый дополнительный метр площади несет кубический метр затрат. Т.к. жить Вы будете на квадратных метрах, а строите кубические (стены, потолки, кровлю и т.п.). Поэтому, прежде чем начинать что-то строить подумаете о разумной достаточности – большой участок, это может и хорошо, но для его благоустройства требуется порядка 100-150 тыс. руб. за сотку. Можно, конечно ничего на нем не делать, но запущенная территория уж точно не украсит дом. Может тогда взять участок поменьше, но благоустроить красиво ландшафт? То же самое и с площадями дома – бильярдная, конечно отлично, но часто ли Вы в него играете? Для человека, который переселяется из квартиры в собственный дом, оптимальной будет площадь дома в 2 раза превышающую площадь его нынешней квартиры. Во-первых, обслуживание такого дома будет стоить примерных таких же денег, как и за квартиру. Во- вторых стоимость возведения дома с отделкой, даже с учетом стоимости участка будет примерно равно стоимости квартиры вдвое меньшей площади, но дом безусловно комфортнее… (это справедливо для Москвы и Подмосковья). В-третьих, при таком соотношении будет проще самостоятельно принимать планировочные решения (куда и что поставить, как разместить мебель). Большая площадь, без наличия определенного опыта и грамотных советчиков (архитектора и дизайнера) приведет к ошибкам и лишним затратам. Такое же правило смены площадей оптимально, если Вы имеете опыт жизни в собственном доме. Если до этого у Вас был дом площадью 100 м2, то дом в 250 м2 может показаться для Вас тяжелой ношей как с точки зрения финансовых затрат, так и с точки зрения затрат времени на его обслуживание… Из выше сказанного вывод:

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

2)

Весьма распространённая ошибка… Зачастую люди покупают участок, и лишь по прошествии нескольких лет начинают на нем что-то строить. Такая стратегия была оправдана, в какой-то степени, несколько лет тому назад, когда земля дорожала бешеными темпами и люди не успевали задумываться о том, что покупают. Но, тем не менее. Участок Вы приобретаете, чтобы построить дом! Как инвестиция, без дополнительных финансовых затрат, он бесполезен. Последние экономические события это ясно показали. Проще положить эту сумму на депозит и подождать пока не созреете до строительство дома. Не волнуйтесь земля еще останется… Поэтому при подборе участка для строительства дома действуют несколько иные правила. Участок подбирают исходя из конечной стоимости дома! При этом стоимость участка должна быть от 50 до 100 процентов к стоимости дома. В рассматриваемую стоимость входят также и затраты на инфраструктуру (строительство забора, устройство внешних инженерных сетей, благоустройство придомовой территории). Например, стоимость постройки дома с отделкой Вам оценили примерно в 4 млн. рублей. Диапазон стоимости участка вместе с затратами на инфраструктуру будет от 2 до 4 млн. руб. Исходя из условий приобретения, расположения и ваших требований затраты на благоустройство и внешние инженерные сети будут стоить порядка 1 млн. руб. Соответственно Вам необходим участок в ценовом диапазоне от 1 до 3 млн. руб. Теперь выбирая участок в этом ценовом диапазоне Вы уже будете оценивать прочие факторы: площадь, затраты на обслуживание, расположение и т.д. (См. статью «Как правильно подобрать участок») А что если пренебречь этим правилом и выйти за ценовые границы? Тогда, весьма вероятно, Ваша недвижимость станет неликвидной и ее тяжело будет продать. В Московской области стоит полно огромных особняков в Богом забытых деревнях – хозяева никак не могут их продать, потому, что в этой деревни такой дом просто на просто никому не нужен (непрестижно и неудобно). Либо в другая крайность – в респектабельном и престижном поселке стоит маленький щитовой домик. Его кто-то построил, чтобы продать и заработать. Но в этом месте хочется что-то подороже и попрестижнее. Поэтому оптимальный алгоритм такой:

3)

Спешу сразу разочаровать – проект нужен даже если Вы просто строите сарай. Когда нет элементарного проекта то и нет четкого понимания, что же Вы хотите получить в итоге. Соответственно, не понятна конечная стоимость и срок строительства. А это верный признак, того, что Вы никогда не завершите строительство. Есть такая поговорка: «Когда не знаешь куда плыть, то никогда не будет дуть попутный ветер». Как вариант, ситуация при которой берется типовой проект (или первый понравившейся) и уже в процессе строительства вносятся изменения. Это не на много лучше… При строительстве частного дома, самое главное, что должно быть в проекте – это схема расстановки мебели и оборудования. Второе на что надо обращать внимание – размеры лестницы и количество ступеней. Без этого весь проект, как корабль без парусов. Двигаться можно, но только на веслах… При наличии хотя бы этой схемы, множество других решений появятся автоматически (будет понятно расположение окон и дверей, высоты этажей, размеры лестничного проема и коридоров и т.д., и т.п.)

4)

Самый распространённый на сегодняшний день миф…

Стоимость дома — это не только затраты на материалы и заработную плату рабочих. В стоимость дома также входят накладные расходы – стоимость инструмента (аренда, амортизация), затраты на доставку, разгрузку, затраты на электричество и бытовые нужды. Сюда же можно отнести и затраты на разного рода документацию и разрешения. Часто Заказчики не задумываются на тем, что их поездки на стройку, туда и обратно, тоже стоят приличных денег (стоимость бензина, амортизация автомобиля и прочие траты). Да и само время, потраченное на строительство дома тоже стоит весьма дорого. А если еще приходится отвлекаться на вопросы, связанные со стройкой в рабочее время – то как это можно оценить? Есть еще и другая сторона проблемы… Дом – это прежде всего инвестиция. И если он построен правильно и учитывает все современные и будущие требования к комфорту и безопасности, то тогда эта инвестиция будет приносить доход, т.е. Ваш дом будет дорожать и в дальнейшем его можно выгодно продать. И при его продаже Вы сможете получить доход. А если Вы чего-то не учли, то не сэкономили, а значит зря потратили деньги! Среди владельцев домов существует поговорка: «Правильный дом – это только третий дом.» Правда нигде не уточняется, куда деть предыдущие два… Следовательно: . По крайней мере не надо будет строить еще один дом…

5)

Бытует твердое мнение, что стройка и ремонт процесс вечный. . Но этого можно легко избежать, если придерживаться определенных правил:

Не занимайтесь самообманом и четко рассчитайте бюджет строительства и свои собственные силы. Помните, чтобы жить в доме нужна еще и мебель – к стоимости строительства не забудьте добавить еще и стоимость минимального комплекта мебели. Для этого Вам просто необходим проект с расставленной мебелью и основными параметрами дома.
Наметьте срок окончания строительства – поставьте определенную цель (например, отметить следующий Новый год в новом доме). Распланируйте (пусть в этом Вам помогут профессиональные строители) график финансирования по этапам.
Старайтесь не растягивать строительство на слишком долгий срок. Помните, что чем дольше строите, тем дороже выходит и тем меньше будет энтузиазма. В некоторых случаях, лучше взять кредит, чем растягивать срок строительства. Если не укладываетесь в срок 3-4 года, то может стоит выбрать дом по-меньше…
Не стоит гнаться за самыми лучшими материалами, если бюджетом это не предусмотрено. Старайтесь разумно экономить, особенно на первоначальных этапах. Помните, что надежность – это не синоним слова прочность. Надежность – это качество работы.
Помните, что каждый материал, каждая технология имеют свой допуск погрешности. Не ставьте заранее недостижимых целей перед строителями – чтобы в конце не разочароваться и не переделывать заново.

6)

К сожалению, самообман и заблуждение… Строить надо исходя из своих потребностей + небольшой горизонт планирования лет на 10. Дедушкин дом, оставленный им для внуков, станет яблоком раздора, а не родовым гнездом. В лучшем случае внучата смогут договорится, чтобы его продать и поделить наследство. Так что наслаждаться дедушкиным домом будут, наверняка, совершенно посторонние люди… , например, для молодой семьи – «нам нужен дом, где могли бы жить мы, через несколько лет появятся пару ребятишек и, возможно, с нами в дальнейшем, поселится кто-то из старшего поколения…» – «давайте сделаем дом, где будет собираться вся наша семья с детьми и внуками по выходным и праздникам и где у каждого должна быть своя комната, включая кошку и собаку…» Повторюсь еще раз:

7)

Очень устойчивый миф, который является следствием, того что дом надо строить «чтобы еще и внукам досталось». На самом деле Все те примеры домов, которые любят приводить адепты такого подхода (включая Московский Кремль, «дома построенные пленными немцами» и даже Собор Василия Блаженного) многократно перестраивались, реконструировались и переделывались… Из десятков тысяч построенных домов, например в Москве за последние 200 лет, в эксплуатации может быть пара сотен… Остальные, по разным причинам, снесли, а оставшиеся постоянно требуют огромных финансовых вливаний при реставрациях… Так, что если у Вас не стоит задача построить памятник архитектуры федерального масштаба, то и заморачиваться этим вопросом не стоит. Максимально разумный период эксплуатации дома – 50 лет. Через 50 лет он в любом случае потребует серьезного ремонта и поэтому, наверняка, его проще будет снести и построить новый. Подавляющее количество современных материалов и технологий как раз и обеспечивают эту потребность в 50 лет.

8)

Весьма заманчиво, но трудновыполнимо… В современном автомобиле порядка 5000 деталей, в современном доме деталей не меньше. Современный автомобиль производится на конвейере десятками, а то и сотнями тысяч экземпляров. Современный дом, даже типовой проект, навряд ли может похвастаться сотней другой клонов. Одинаковых домов практически нет, в каждом из них есть хоть какие-то изменения. Современный автомобиль проходит плановое техническое обслуживание, как минимум, раз в год и то иногда ломается и, поэтому, ждать от дома надежности швейцарского ножа тоже вряд ли стоит… Любой дом требует эксплуатационных расходов и хоть небольшого, но ремонта. Где-то надо поменять смеситель, почистить фильтр, сбросить воздух из труб… есть множество нюансов. Поэтому, основное правило: Максимальное внимание надо обратить на инженерные системы. Чаще всего они выходят из строя первыми и наносят серьезный ущерб. Поэтому должен быть свободный доступ к тем, частям и механизмам, которые подлежат осмотру и профилактике. Замурованные в глухие ниши батареи, рано или поздно потекут, поэтому заранее стоит продумать возможность если не ремонта, то хотя бы их безболезненного отключения. Любой дом требует профилактического осмотра, хотя бы раз в год. И если вы не можете выполнить его самостоятельно, то стоит поискать, того, кто бы Вам в этом помог.

9)

Спешу сразу разочаровать – нет такой технологии и нет такого материала! Если бы было наоборот, то все бы уже строили, ну, например, из кирпича… И дело тут в совокупности множества факторов, влияющих на выбор материала. Это и район строительства, и климатические условия, нагрузки на материал и конструкции, архитектура и планировочные решения, эксплуатационные требования к зданию, умение и готовность применять тот или иной материал… Короче, факторов множество. И каждый материал или технология имеет свои плюсы и минусы. Любой дом можно построить из любого материала, по какой угодно технологии, но только один из этих материалов и только одна их технологий будут экономически целесообразны. Теоретически, небоскреб можно построить из саманного кирпича, правда стены у него тогда будут в километр толщиной… Древние египтяне делали хижины из палок и пальмовых листьев. Также они возводили сооружения высотой в 150 метров, складывая в пирамиды блоки из камня, справедливо полагая, что если ставить блоки один на один, то они просто раздавят друг друга, а если строить из веток, то они будут их собирать пару тысяч лет. Если бы захотели, то по такой технологии могли бы и 300 метров сделать… Вот только объем материала и, следовательно, стоимость выросла бы уже не в двое, а минимум в 16 раз. Т.е. они поняли, что дальше по такой технологии строить уже экономически нецелесообразно. Могли бы немного и подождать – современные небоскребы делают высотой в 6 раз больше и сотню раз дешевле… Логика успешного строительства за последние 4000 лет не изменилась.

10)

Пожалуй, одно из самых спорных и трудновыполнимых требований… Прежде всего надо разобраться с таким понятием как красота. Что это такое? И, если попытаться ответить на этот вопрос, то вскоре мы придём к выводу, что называя то или иное здание или сооружение красивыми, мы либо руководствуемся своим мнением, либо прислушиваемся к чужому, чаще навязанному… Если обратится к истории, то картина станет еще запутаннее – оказывается, то что сейчас мы считаем красивым, в момент своего создания вызывало споры… Примеры? Да, пожалуйста… Эйфелева башня, Нотр-Дам, Сиднейский оперный театр, Храм Христа Спасителя – перечислять можно до бесконечности. Да и что далеко ходить… а вспомните, что считалось верхом элегантности 20-25 лет назад среди владельцев коттеджей – красные кирпичные коробки, многоуровневые нагромождения на потолках, люстры из хрусталя и позолоты, дубовый паркет елочкой в гостиной и линолеум на кухне… На эти изыски сейчас без смеха и не взглянешь. У каждого времени свое представление о прекрасном и пытаться в этом разобраться практически бесполезно. Одно можно утверждать точно – дом должен нравится прежде всего его владельцу, а уже затем всем остальным. Но Стоит хоть раз, кубарем скатится с самой красивой и витиеватой лестницы в мире, как Вы тут же прекратите считать ее таковой… Если из огромных, панорамных, резных окон будет дуть, то Вы просто на просто закроите их шторами и перестанете ими любоваться… А вот удобной и гостеприимный дом, который не доставляет лишних хлопот, Вы полюбите даже если он с виду будет и неказист! И смею вас заверить, на мнение окружающих Вам будет наплевать…

Построить дом за месяц или 2? миф или реальность?

«Хочу соорудить дом по канадской технологии!»- сказал мне друг по работе и выстроил собственными руками каркасник, и это заняло у него полтора месяца, так что все возможно, поизучайте и действуйте! Многие проектировщики и застройщики мечтают соорудить жилище быстро, качественно и дешево. И это вполне возможно, если обратить собственное внимание на прогрессивные технологии. В наше время, возможно, соорудить дом за месяц, успев при этом сделать все основные работы:

от устройства и заливания основания до финальной облицовки.

Виды быстромонтируемых домов

Домостроительство из термоблоков

Заключительным из новинок на рынке строительных услуг являются термоблоки, которые используют для строительства всех стен. Они владеют трехслойной структурой: два несущих слоя бетона из керамзита, 3-ий слой прослойка из пенопласта. Снаружи данные блоки защищены особым покрытием с эффектом декора из хорошего крепкого бетона. Благодаря этому, отдельно взятый блок в себе совмещает как несущую функцию, так и функцию теплоизолятора. Популярные размеры теплоблока: от 250 до 400мм по длине, 350 — 400мм в ширину и 200 мм в высоту, вес данного блока составляет порядка 20 кг. Строительный процесс и установки дома из этого материала похож со строительством из газоблоков: все поверхности стен выкладывают из блоков в ряд, углы производят из угловых внутренних или внешних компонентов, проемы устанавливают при помощи целых либо половинчатых специализированных проемных кубиков. Кладку выполняют с помощью клея, собственно поэтому мокрые работы отсутствуют, а все швы выходят тонкими и аккуратными.

Основное положительное качество строительной технологии из теплоблоков – это скорость их строительства. Укладка крупноформатных блоков не просит особенной высококачественной профессиональности строителя и исполняется в сжатые сроки. Дополнительное хорошее качество — большая экономия на материалах для строительства. Первым делом, это применение для основания дома по каркасной технологии из теплоблоков очень легких незаглубленных фундаментов монолитная плита. Второе, пенополастовый слой освободит от потребности проводить какие-нибудь сопутствующие работы по утеплительному слою, и благодаря внешнему декоративному покрытию блоков дом автоматично выходит с отделкой с внешней стороны. Цену теплоблока можно сопоставить с ценой кирпича: 1 куб. м. данных материалов для стройки для Вас обойдется в 4000-6000 руб.

Теплоблоки возникли на рынке практически недавно, благодаря этому сейчас нет возможности получить объективную хорошую оценку прочности и долговечности данных домов.

Другой минус в том, что чувство большой экономии на материалах для строительства выйдет, только если ставить дом в три либо 4 этажа: для этих сооружений основным несущим каркасом будут являться сами стены. Очень большие дома потребуется усиливать добавочным монолитно бетонным остовом, а это не только повышает срок всего строительства, но и существенно оказывает воздействие на итоговую цена проекта. Также возводить данный дом можно лишь по готовому утвержденному проекту, который станет разработан именно для подобной технологии. Если стандартные решения, которые рекомендуют компании занимающиеся строительством, не подходят, то вам нужно будет заказывать специализированную индивидуальную разработку плана, и это также со своей стороны ощутимо повысит все расходы.

Строительство монолитного дома

Дополнительным новейшим направлением скоростного строительства считается установка монолитного дома. Смысл его сооружения находится в следующем: в установленную на сам фундамент специализированную опалубку заливают готовую смесь бетона, которая после ее высыхания образовывает монолитную стенку дома.

Монолит привлекает застройщиков несколькими качествами и параметрами. Возникает возможность криволинейного строительства, что при использовании прочих технологий невозможно. Коробка данного дома устанавливается без швов, как следствие отсутствие холодных мостиков. За счёт цельности всей монолитной конструкции дом выходит хорошим и прочным, стойким к передвижениям грунта. Построить дом монолитной постройки можно 2-мя главными способами: с использованием съемной либо опалубки несъемной. Снимающуюся, выпускают из дерева, фанеры либо металла для любого конкретного дома персонально, потому как она точно должна повторить все контуры грядущего дома. Собирают ее ручным способом, в середине устанавливают анкерную сетку, а между стенками заливают смесь бетона. После того, как вся система отлита опалубку убирают, а все монолитные стены утепляют с помощью вспененного полистирола, минеральные ваты либо «тёплой» штукатурки.

Монолитная опалубка выпускается из готовых прочных пенополистирольных форм, крепление которых выполняется по системе «шип — паз». О ей вреде вы можете почитать тут: (http://domsdelat.ru/steni/chem-opasno-stroitelstvo-iz-nesemnoj-penopolistirolnoj-opalubki.html)

Между типовыми блоками есть пространство для заливки смеси из бетона (150мм) и пенопласт с обеих сторон (от 60 до 75 мм). Смесь бетона в опалубку нужно заливать слоями, и после того как застынет всей конструкции опалубку не разбирают — она будет исполнять роль тепловой изоляции. У этого варианта есть собственные недостатки. Первым делом, пенопласт, который остался в качестве слоя теплоизоляции, не дает возможность стенам дома легко дышится, как следствие, понадобятся добавочные финансовые затраты на сооружение системы вентиляций. Плюс ко всему, пенопласт во время пожара и возгорании начнет тлеть и выделять токсичные ядовитые пары.

Если стенку из тёплой смеси из бетона заключить в монолитная опалубку, она начнет мокнуть, и в дальнейшем приводит к возникновению грибков. При использовании съемной опалубки, возможно, не только использовать тёплые смеси бетона для ключевого материала для стен, но и ставить утеплительный слой из дышащих и негорючих материалов для стройки. Эта технология даст возможность вам соорудить дом за два месяца. Стоимость строительства данного дома не самая маленькая: 1кв. м для Вас обойдется в 20 000 — 35 000 руб.

Строительство дома по каркасной технологии

Говоря о быстро возводящихся домах, нельзя не припомнить каркасное строительство из дерева. В наше время большое количество компаний рекомендует уже выполненные проекты. Есть два основных направления: каркасно-панельное строительство и каркасно-рамочное. Каркасно-панельный дом — это комплекс готовых фабричных деталей и компонентов с внутренней и внешней готовой облицовкой. Самые популярные сип-панели, они собой представляют теплоизоляционный слой, облицованного с обеих сторон особым материалом листового типа, профнастилом с покрытием для защиты из полимерного материала или ориентированно стружечными плитами. Для внутренней начинки панелей служит пенопласт и искусственный латекс, а еще минеральная вата. Стоимость данного дома составляет порядка 18 000 руб. за один квадрат.

Конструкция сборного типа — это каркас который уже готов, обшитый с наружной стороны металлопрофилем, с теплоизоляционным слоем. Внутреннюю часть дома принято обрабатывать досками или прочими материалами листового типа. Такая конструкция достаточно трудоемка при сборке и установке. Каркас выпускают из дерева либо металла. Положительные качества домов из дерева в общедоступности древесины, простоте сборки и установки, сниженной теплопроводимости и незначительном весе. Минусы обусловливаются некоторыми особенностями дерева — склонность гниению и появлению плесени, грибков, а еще наличие большой опасности возгорания. База из профилей из стали выдержит очень большие нагрузки, не даёт усадок, а как итог, нет трещин на поверхности стен, и дом стабилен в геометрических размерах при самых разнообразных погодных условий условиях. Применяемая сталь покрытая слоем цинка владеет устойчивостью к коррозии и высоким эксплуатационным периодом. Соорудить каркасный зимний дом для Вас обойдется приблизительно в 20 000 руб. за один квадрат.

Модульное домостроительство

Модульное домостроительство — это уже готовые короба помещений. Если хочет клиент в данные модули устанавливают окна, двери и конкретные части технических коммуникаций. В состав дома входят конструкции кровли. Данный конструктор в большинстве случаев собирают в единое целое на специализированной площадке где проходит строительство за пару дней. Из-за несущественного веса всей конструкции (порядка 100 кг/кв. м) дом из модулей устанавливают на любой разнородный мелко фундамент глубокого заложения.

В качестве главного силового элемента выступает высокой прочности каркас. В пустоты его кладут теплоизолятор — пенопласт либо минеральную вату. Снаружи конструкцию в большинстве случаев зашивают металлопрофилем, а в середине все поверхности стен закрывают листами Дсп или OSВ-плитами. Главное положительное качество -вы можете соорудить дом за семь дней. Стоимость дома модульного типа составляет приблизительно 15 000 руб./кв. м. К недостаткам как правило относят небольшие ограничения в архитектурной планировке дома и скучный дизайн. При этом строительство из теплоблоков в РФ используют не так давно, и благодаря этому данных о надежности и качестве конструкции данных домов при наших условиях и нашем климате, разумеется, нет.

Несмотря на большое количество видов скоростного строительства и установки домов, многих очень пугает идея быстрой постройки жилья. Мы очень привыкли к стереотипу про то, что быстро строить и возводить — значит ненадежно и плохо. Сейчас индустрия строительства далеко шагнула вперед, и возникающие новые стройматериалы и технологии, дают возможность строить качественные, надежные, долговечные и прочные дома за совсем небольшой период. Строить и возводить жилище за пару лет по старинке либо строить дом за один сезон? Подбирать именно вам.

Сколько стоит в 2017 году построить ДОМ за МИЛЛИОН. Приколы с ценами на работы.

Сколько времени занимает строительство дома?

Отправим материал на почту

Проекты домов

5 комнат
2 санузла

145² Общая площадь
11 x 8м Площадь застройки

7 комнат
1 санузел

6 x 9м Площадь застройки

6 комнат
2 санузла

196.3² Общая площадь
12 x 14м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

165.82² Общая площадь
9 x 8м Площадь застройки

2 комнаты
2 санузла

144.27² Общая площадь
8 x 7м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

189² Общая площадь

2 комнаты
1 санузел

56² Общая площадь
7 x 8м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

118² Общая площадь
8 x 9м Площадь застройки

4 комнаты
1 санузел

114² Общая площадь
15 x 8м Площадь застройки

5 комнат
3 санузла

216² Общая площадь
11 x 12м Площадь застройки

1 санузел

81² Общая площадь
10 x 8м Площадь застройки

4 комнаты
1 санузел

96² Общая площадь
8 x 9м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

273² Общая площадь
12 x 14м Площадь застройки

1 комната
1 санузел

44.78² Общая площадь
7 x 9м Площадь застройки

3 комнаты

73² Общая площадь
8 x 6м Площадь застройки

2 комнаты
1 санузел

84² Общая площадь
14 x 6м Площадь застройки

2 комнаты
1 санузел

72² Общая площадь
9 x 8м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

128² Общая площадь
8 x 8м Площадь застройки

6 комнат
2 санузла

227² Общая площадь
11 x 12м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

148² Общая площадь
9 x 9м Площадь застройки

Время – деньги, и с этим никто не спорит. Чем быстрее будет построен дом, тем меньше денег потратится как на съем жилья хозяевам, так и на содержание наемных рабочих, да и на бензин, чтобы ездить и проверять качество работ. В век высоких скоростей никто не готов годами ждать возможности въехать в свое жилье, и рынок предлагает большое количество вариантов быстровозводимых домов. Так давайте разберемся, сколько времени занимает малоэтажное строительство в наши дни.

Небольшой дом с оригинальной отделкой

Что влияет на срок строительства

У одних на возведение жилья уходит года три и даже больше, а у других – всего лишь один сезон. Говорят, что сроки строительства дома зависят от его размеров и от наличия у хозяина всей необходимой денежной суммы, и мы с этим согласны. Копить непросто, а брать кредит страшно, особенно когда есть угроза увольнения с работы, вот и возводят дом исходя из имеющихся в наличии средств. Такой вариант строительства – самый длительный и затратный, ведь, кроме непосредственно остановки работ, незавершенный дом надо консервировать, например, на время зимы или периода дождей, что требует дополнительных расходов. Но оставим пока эти тонкости в стороне и попробуем разобраться, сколько времени занимает строительство дома, если предположить, что проблем с финансами нет.

Видео описание

Пример реализации проекта каркасного дома 120 м2 за 3 месяца, смотрите в видео:

Следует учитывать, что во многом это зависит от технологии возведения или строительного материала. Например, время строительства дома из бруса будет меньше, чем стройка из кирпича или блоков, но больше, чем при выборе для строительства СИП-панелей. Именно технологии и материалы накладывают свои ограничения на время усадки или окончательного высыхания, на выбор лучшего времени для строительства, на тип фундамента и на то сколько нужно денег чтобы построить дом. Рассмотрим некоторые наиболее популярные технологии.

Выбранная технология

Сколько времени занимает строительство дома в зависимости от используемой технологии возведения и строительных материалов:

Технология строительства или строительный материал	Время возведения	Время усадки	Усадка	Тип фундамента	Можно ли строить зимой?	Стоимость
Клееный брус	2-3 месяца	нет	1-2%	легкий	да	высокая
Двойной брус	1-2 месяца	1 месяц	1-2%	легкий	да	средняя
Профилированный брус	1-2 месяца	6 месяцев	3,5-10%	легкий	да	ниже среднего
Бревно ручной рубки	3-4 месяца	6 месяцев	10-12%	легкий	да	очень высокая
Оцилиндрованное бревно	2-3 недели	6 месяцев	6-12%	легкий	да	средняя
СИП-панели	1 неделя	нет	нет	облегченный	да	малая
Каркасные дома	1-3 месяца	нет	1-2%	облегченный	да	малая
ЛСТК	24 недели	нет	нет	облегченный	да	средняя
Модульные дома	2-4 дня	нет	нет	облегченный	да	средняя
Арболит	2-3 месяца	нет	нет	облегченный	нет	средняя
Железобетонные блоки	1 неделя	нет	нет	тяжелый	да	средняя
Кирпич	4-5 месяцев	3-10 дней	нет	тяжелый	нет	высокая
Газобетонные блоки	2-3 месяца	нет	нет	тяжелый	нет	средняя

Фундамент

Пояснения о типах фундамента:

легкий – мелкозаглубленный ленточный (заглубленная сантиметров на тридцать в грунт бетонная полоса, проходящая по периметру здания и под его несущими стенами);
облегченный – столбчатый, свайный (выполненный в виде забитых в землю столбов или свай, сверху объединенных железным или бетонным каркасом) или мелкозаглубленный ленточный;
тяжелый – сильнозаглубленный фундамент (основание, укладка которого производится на глубине ниже уровня промерзания почвы в зимнее время).

Оригинальное строение по типу “шале”

Отметим, что если, к примеру, кирпичному дому требуется тяжелый фундамент, а каркасному – облегченный, это не значит, будто хозяин не имеет права выбрать для каркасного строения легкий или даже тяжелый фундамент – все зависит от его желания. Но при обустройстве тяжелого фундамента следует помнить, что 100%-ную прочность он набирает лишь на 28-й день, и это при температуре около 200° С и относительной влажности 90–100%.

Отдельные элементы дома

На возведение крыши требуется примерно месяц, на установку окон и проведение коммуникаций – еще месяц, на отделку внутри и снаружи дома – 4–5 месяцев. Общие сроки работ можно сократить, если делать несколько дел одновременно, например возводить крышу и проводить коммуникации. Некоторые технологии строительства стен, такие как использование оцилиндрованного бревна или клееного бруса, не требуют ни внутренней, ни внешней отделки, и это также дает выигрыш во времени.

Дом с оригинальным фасадом

Что еще может повлиять на сроки строительства дома

Однако, стоит иметь в виду, что в таблице указано за сколько можно построить дом при идеальных условиях, но ведь, жизнь может вносить свои коррективы в процесс возведения здания, и наиболее частые из них:

Затягивание сроков утверждения проектов на здание, газ, электричество.
Задержка поставок стройматериалов – особенно часто это случается в разгар строительного сезона; подорожание стройматериалов – это может увеличить расходы и, если бюджет был сверстан впритык, вовсе остановить процесс строительства.
Недостаточная оперативность работы исполнителей – тогда окончание одного процесса может наложиться на начало следующего: например, одна бригада еще не достроила стены, а другая уже приехала устанавливать крышу.
Несвоевременность подачи спецтехники, например экскаватора или автокрана.

Видео описание

Поговорим о вариантах выбора способа (строить самому, нанять бригаду или строительную компанию) строительства дома – в следующем видео:

Как ускорить процесс строительства

Ну и напоследок хотелось бы сказать о том, что можно сделать, чтобы ускорить процесс строительства:

заранее продумать и просчитать график и бюджет работ;
утвердить все необходимые проекты по коммуникациям;
использовать типовой проект – дом возводится быстрее по отработанной схеме;
выбирать технологии, которые не требуют длительной усадки;
заключать договор с хорошо зарекомендовавшей себя на рынке строительной компанией.

Видео описание

Еще одно познавательное видео:

Заключение

Конечно, строительство – процесс сложный, и предусмотреть все практически невозможно, однако, если основательно подготовится к возведению загородного дома, то дом можно построить в минимальный срок.

Источники:
http://remontidekor.ru/kak-postroit-dom-za-1-mesyac-ili-maksimum-2-eto-mif-ili-realnost-vidy-texnologij-video.html
http://domsdelat.ru/krasivie-doma/postroit-dom-za-mesyac-ili-2-mif-ili-realnost.html
http://www.abrisburo.ru/article-myth-stroy.html
http://pos-art.ru/dacha/postroit-dom-za-mesjac-ili-2-mif-ili-realnost.html
http://m-strana.ru/articles/skolko-vremeni-zanimaet-stroitelstvo-doma/
http://dizainexpert.ru/kuxnya/proekty-letnix-kuxon-dlya-dachnyx-uchastkov-ekonom-klassa/