Строительная компания город Калуга

Элитный ремонт коттеджа

Всем нам известна фраза, что бесконечно долго можно смотреть лишь на три вещи: на горящий огонь (если это не пожар!), текущую воду (если это не затопление соседями) и как работают другие. В данной статье мы рассмотрим вариант, при котором Вы сможете наблюдать за всеми тремя событиями одновременно. Нет, речь пойдёт не о работниках пожарной службы, которые напором воды из рукавов будут тушить огонь! Наши планы более мирные – мы хотим поговорить о ремонте коттеджей вообще и элитном ремонте в частности.

Существует несколько основных причин, по которым владельцы такого типа жилищ решаются на ремонт. В первом случае это делается после приобретения, когда необходимо несколько видоизменить коттедж под себя. В том случае, если была приобретена построенная недвижимость, то потребуется капитальный ремонт, но если коттедж был приобретён уже обжитым, то вполне можно обойтись внутренней или внешней отделкой.

Другим случаем может быть желание владельцев, уже проживших определённый промежуток времени в данном коттедже, немного освежить жильё и, заодно, поменять оборудование.

И следующий по популярности случай – приведение коттеджа в порядок перед его продажей. В таком случае выполняется минимальный джентльменский набор работ. Это делается для повышения стоимости недвижимости.

Честно говоря, причины не настолько важны. Гораздо большую роль играют Ваши пожелания и финансовые возможности, ведь именно от этого на 75% зависит полученный на финише результат. Чтобы более точно объяснить данный тезис мы рассмотрим ситуацию с элитным ремонтом коттеджей.

Начало

Как мы уже выяснили, всё начинается с Вашего желания что-то изменить в коттедже. После того, как Вы убедились в действительной необходимости проведения ремонтных работ, стоит связаться с компанией, предлагающей соответствующие услуги, а лучше полный спектр ремонтных и отделочных работ. Изложив свои мысли сотрудникам, Вы сможете выслушать их мнение по поводу данной ситуации. Если всё устраивает, то по адресу коттеджа будут высланы несколько экспертов, чья задача – составить как можно более детальный отчёт на основании проведённой оценки предстоящих работ.

Именно на основании данного отчёта будут базироваться разработанные отделом архитекторов и дизайнеров проекты (так называемые дизайн-проекты) по изменению внешнего и внутреннего вида Вашего жилища. Сначала Вам будут предложены черновые варианты, из которых необходимо выбрать один для дальнейшей более детальной разработки. Не стоит стесняться спрашивать о том, можно ли внести какие-либо изменения, ведь, в конечном счете, Вы платите за это и Вам потом жить в отремонтированном коттедже! Поэтому все свои пожелания и требования лучше всего высказать именно на данном этапе.

На основании разработанного и утверждённого чистового проекта высчитывается строительная смета (из которой будет известна примерная стоимость всех дальнейших работ). Если всё устраивает, то можно перейти непосредственно к работам на участке.

Черновые и подготовительные работы

С этого начинается этап черновых работ. Первым делом жилище подготавливают к проведению работ, а поскольку речь идёт об элитном ремонте, то выносится абсолютно вся мебель, техника и прочие элементы интерьера, так как в дальнейшем будет установлена новая, выбранная лучшими дизайнерами компании для того, чтоб она (мебель, техника и/или т.п.) лучше гармонировали с оформлением по стилистике.

Далее следует процесс демонтажа старых покрытий пола, стен и потолка, а также демонтаж систем водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления, вентиляции и других подобных.

Если была обговорена работа по перепланировке, то сносятся внутренние перегородки. К слову, стоит отметить, что в отличие от ремонта в квартирах и таунхаусах, для ремонта с перепланировкой в коттеджах нет абсолютно никакой необходимости получать соглашения и разрешения у соседей и госструктур, что является несомненным плюсом!

После процесса демонтажа происходит подготовка к установке нового оборудования и новых покрытий. Именно на этом этапе штробятся отверстия под новые коммуникации и выравниваются и/или укрепляются полы, потолки, стены. Далее следует процесс уборки мусора перед началом этапа чистовых работ.

Чистовые работы

Чистовые работы начинаются с возведения новых перегородок. За этим следует процесс укладки новых систем инженерной коммуникации. Когда и с этим будет покончено, можно перейти к покрытию подготовленных поверхностей новыми отделочными материалами.

Начинают такие работы сверху вниз во всех смысла, то есть с потолка самого верхнего этажа (затем стены и пол этого этажа, потом лестница на этаж ниже и в таком же порядке со всеми последующими этажами). Такой подход основан на опыте работников предыдущего поколения и вытекает из минимализации вероятности повредить только что отделанные поверхности во время проведения последующих работ. Также стоит отметить, что все отделанные помещения отгораживаются от ещё неотделанных защитными тканями и плёнками – чтобы избежать загрязнения.

Отделка

Давайте рассмотрим наиболее популярные варианты отделки поверхностей. Начнём, конечно же, с потолка.

В большинстве случаев устанавливаются натяжные или навесные потолки, но не реже потолок просто красят, покрывают декоративной штукатуркой или же оборудуют потолочные плинтусы и балки.

Для стен также существуют различные решения в плане отделки. К ним относится покраска, оклейка обоями, обшивка плитами (пластиковыми или древесными), отделка декоративной штукатуркой или плитками из камня (искусственного или настоящего).

Вариантов покрытия пола тоже более чем достаточно: ковролин, ламинат, линолеум, паркет, жидкий пол, плиты древесные, обшивка деревом, плиты из искусственного или настоящего камня. Во всех коттеджах, где проводится ремонт, устанавливается система теплых полов.

Также хотелось бы ответить, что разные помещения коттеджа отделываются по-разному (нельзя одинаково оформить санузел, спальню и кухню-столовую).После отделки устанавливается новое оборудование для свежеустановленных систем инженерных коммуникаций. После этого происходит замена окон и дверей на новые.

Дизайн и декор

Все последующие работы носят скорее дизайнерский характер, так как включают в себя установку новой мебели, техники и элементов декора (как уже говорилось выше). Сюда же относится установка сигнализации и систем видеонаблюдения, проведение Интернета и спутникового ТВ, установка технологии «умный дом». Однако всё это происходит при отсутствии необходимости ремонта чердака, подвала или внешней отделки. Если же необходимость есть, то ремонт переносится туда.

В любом случае Вы получите именно то, что желали, ведь элитный ремонт включает в себя работу с самыми новыми технологиями и самыми надёжными и дорогостоящими материалами. Также стоит упомянуть, что работы производятся по индивидуальным проектам, поэтому такая красота будет только у Вас!